Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.238. Os apartamentos vendidos têm 218 m² e saem por cerca de R$ 2,6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.238
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30360-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.775) fica 157% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 3.976
- R$ 3.993 a 4.796
- R$ 4.910 a 5.965
- R$ 5.970 a 9.513
- R$ 9.524 a 17.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 69 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.352
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+157%
R$ 13.775 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Edifício Gran Vittoria · a 242 m
Ordenar por
| Rua Arrudas, 75Este prédio | — | 7 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mercúrio, 91a 92 m | 92 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Polos, 20a 152 m | 152 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 159 m | 159 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 205 m | 205 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Parque do SolRua Polos, 424 · a 206 m | 206 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 209 m | 209 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 210 m | 210 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 215 m | 215 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 215 m | 215 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 225 m | 225 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MozartRua Universo, 187 · a 227 m | 227 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Parc ZodiacoRua Zodíaco, 564 · a 236 m | 236 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Guandahus, 185 · a 238 m | 238 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Gran VittoriaRua Polos, 100 · a 242 m | 242 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 246 m | 246 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 110 · a 247 m | 247 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício PaineirasRua Sobral, 327 · a 254 m | 254 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício DeiaRua Arrudas, 257 · a 275 m | 275 m | 1 | out/2022 | |
| Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauRua Barcelona, 333 · a 278 m | 278 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Universo, 51 · a 279 m | 279 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Universo, 76 · a 279 m | 279 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AureaRua Universo, 71 · a 280 m | 280 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Guandahus, 145a 286 m | 286 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício MarcelaRua Tobias Moscoso, 36 · a 286 m | 286 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Amelia ReisRua Tobias Moscoso, 144 · a 289 m | 289 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Telesphoro Candido RezendeRua Tobias Moscoso, 205 · a 289 m | 289 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Tobias Moscoso, 91a 297 m | 297 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 300 m | 300 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício AlineRua Tobias Moscoso, 132 · a 301 m | 301 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício DemoiselleRua Tobias Moscoso, 111 · a 307 m | 307 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 311 m | 311 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício AngelmoRua Abel Araújo, 11 · a 312 m | 312 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Costa del SoleRua Zodíaco, 117 · a 314 m | 314 m | 5 | fev/2026 | |
| Condominino do Edifício FredericoRua Tobias Moscoso, 185 · a 316 m | 316 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício FunchalRua Abel Araújo, 22 · a 322 m | 322 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 324 m | 324 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 327 m | 327 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Dom Juan VicenteRua Gurury, 61 · a 328 m | 328 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Terrazo VillaRua Parentins, 15 · a 330 m | 330 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Barao de Vista AlegreRua Rigel, 55 · a 331 m | 331 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício The ViewRua Camocim, 130 · a 335 m | 335 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Laplace, 250 · a 338 m | 338 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 342 m | 342 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício PriscilaRua Rigel, 127 · a 344 m | 344 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício AtlanticoRua Gurury, 70 · a 347 m | 347 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LucianaRua Arrudas, 461 · a 348 m | 348 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial VillalucasRua Tobias Moscoso, 272 · a 352 m | 352 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício LibelulaRua Tobias Moscoso, 291 · a 353 m | 353 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Ville Saint GermainRua Cônsul Robert Levy, 1145 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício BarcelonaRua Barcelona, 236 · a 361 m | 361 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Lua 475Rua Lua, 475 · a 367 m | 367 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Parc Ste ClaireRua Abel Araújo, 100 · a 371 m | 371 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício VegaRua Vega, 105 · a 375 m | 375 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício CristinaRua Vega, 56 · a 375 m | 375 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AquariusRua Zodíaco, 716 · a 376 m | 376 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Gualberto RibeiroRua Rigel, 177 · a 378 m | 378 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 383 m | 383 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Barao de Serro AzulRua Guandahus, 60 · a 387 m | 387 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 391 m | 391 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Monte VizcayaRua Eclipse, 130 · a 392 m | 392 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Lidia CoutoRua Universo, 465 · a 392 m | 392 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Vila MarianaRua Via Láctea, 82 · a 409 m | 409 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Humberto AdolfoRua Abel Araújo, 120 · a 423 m | 423 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Parc Sainte HeleneRua Barcelona, 191 · a 426 m | 426 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício ConstelacaoRua Barcelona, 200 · a 429 m | 429 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Alexandre LacerdaRua Helena Antipoff, 915 · a 429 m | 429 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Zodíaco, 750a 430 m | 430 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 94 · a 433 m | 433 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Ville de Saint LaurentRua Cônsul Robert Levy, 1048 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício PlanetoidesRua Planetóides, 191 · a 437 m | 437 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício MoreninhaRua Gurury, 200 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício São BentoRua Sagitário, 535 · a 440 m | 440 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Boa VistaRua Abel Araújo, 144 · a 441 m | 441 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 118 · a 441 m | 441 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MarianaRua Sagitário, 465 · a 443 m | 443 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Van GoghRua Plutão, 39 · a 444 m | 444 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Manoel CaetanoRua Via Láctea, 126 · a 465 m | 465 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício ArianeRua Barcelona, 170 · a 468 m | 468 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício GuavinipanRua Via Láctea, 140 · a 475 m | 475 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Hidra, 335 · a 478 m | 478 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício BiarritzRua Saturno, 83 · a 483 m | 483 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Eurico de OliveiraRua Via Láctea, 167 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Marcia TherezaRua Hidra, 347 · a 495 m | 495 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Zodíaco, 862a 499 m | 499 m | 1 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 218 m² | R$ 3.100.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 218 m² | R$ 2.640.000 | |
| abr/2025 | 218 m² | R$ 2.150.000 | |
| out/2024 | 218 m² | R$ 2.999.000 | |
| set/2024 | 267 m² | R$ 3.700.000 | |
| mai/2024 | 218 m² | R$ 2.500.000 | |
| abr/2024 | 218 m² | R$ 1.780.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arrudas com venda no último ano.
| 461, Condomínio do Edifício Luciana | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.