Resumo
No Lourival Goncalves de Oliveira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.964. Os apartamentos vendidos têm 84 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.964
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Lourival Goncalves de OliveiraNome na Receita Federal. · CEPs 30140-108 e 30140-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Lourival Goncalves de Oliveira, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Lourival Goncalves de Oliveira (R$ 8.964) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.423 a 6.484
- R$ 6.640 a 7.652
- R$ 7.713 a 8.542
- R$ 8.554 a 11.028
- R$ 11.092 a 17.802
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 207 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.263
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 8.964 o m² do Lourival Goncalves de Oliveira
Mais negociado
16 vendas
Edifício Ruy Lage · a 171 m
Ordenar por
| Lourival Goncalves de OliveiraEste prédio · Rua Cláudio Manoel, 862 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cláudio Manoel, 784a 55 m | 55 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Paraíba, 763 · a 65 m | 65 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Francisco NacifRua Cláudio Manoel, 789 · a 73 m | 73 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício IramarRua Pernambuco, 669 · a 81 m | 81 m | 9 | jan/2025 | |
| do Edifício LidiceRua Paraíba, 710 · a 87 m | 87 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício EverestRua Paraíba, 772 · a 95 m | 95 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Privillege ResidenceRua Pernambuco, 619 · a 99 m | 99 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Alice NacifRua Cláudio Manoel, 769 · a 118 m | 118 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Gonçalves Dias, 907 · a 136 m | 136 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício London TopRua Gonçalves Dias, 916 · a 137 m | 137 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício la RochelleRua Gonçalves Dias, 846 · a 144 m | 144 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício EnchanteurRua Cláudio Manoel, 750 · a 147 m | 147 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Quintas da Liberdade Fine ResidenceRua Gonçalves Dias, 865 · a 152 m | 152 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Abilio BarretoRua Gonçalves Dias, 885 · a 152 m | 152 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Skyline SavassiRua Cláudio Manoel, 735 · a 154 m | 154 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício GrenadeRua Gonçalves Dias, 925 · a 169 m | 169 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Ruy LageRua Gonçalves Dias, 750 · a 171 m | 171 m | 16 | jul/2025 | |
| do Edifício Savassi TowerRua Santa Rita Durão, 799 · a 178 m | 178 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Villa FoscariRua Santa Rita Durão, 790 · a 179 m | 179 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício AcropoleRua Santa Rita Durão, 746 · a 186 m | 186 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo SavassiRua Santa Rita Durão, 759 · a 186 m | 186 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício L'unicoRua Santa Rita Durão, 700 · a 187 m | 187 m | 13 | mar/2026 | |
| do Edifício Living SavassiRua Gonçalves Dias, 745 · a 190 m | 190 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial Teresinha Brandao ResendeRua Gonçalves Dias, 759 · a 197 m | 197 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício BiarritzRua Paraíba, 607 · a 206 m | 206 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício ServuloRua Santa Rita Durão, 747 · a 209 m | 209 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Pernambuco, 514 · a 212 m | 212 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Chiara D'assisiRua Gonçalves Dias, 707 · a 225 m | 225 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício CarajasRua Santa Rita Durão, 699 · a 226 m | 226 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Manoel LagoeiroRua Pernambuco, 488 · a 232 m | 232 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício MongeralRua Alagoas, 730 · a 260 m | 260 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício ContinentalRua Alagoas, 750 · a 263 m | 263 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edficio Maria Jose Sales LagoeiroAvenida Brasil, 1693 · a 279 m | 279 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaAvenida Brasil, 1854 · a 282 m | 282 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício VegaRua Gonçalves Dias, 655 · a 282 m | 282 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Savassi ExclusiveRua Rio Grande do Norte, 1138 · a 283 m | 283 m | 10 | jul/2026 | |
| Francisco GaetaneAvenida Brasil, 1653 · a 285 m | 285 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Don Giacomo SavelliRua Bernardo Guimarães, 769 · a 287 m | 287 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Maria StellaRua Santa Rita Durão, 632 · a 296 m | 296 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício LiberdadeRua Alagoas, 500 · a 297 m | 297 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício SummertimeRua Bernardo Guimarães, 749 · a 301 m | 301 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1006a 303 m | 303 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Villa StrelitziaRua Gonçalves Dias, 615 · a 303 m | 303 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício ValenciaRua Alagoas, 829 · a 308 m | 308 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Santa Rita DuraoRua Santa Rita Durão, 614 · a 308 m | 308 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Brasil, 1924a 318 m | 318 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 325 m | 325 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1067a 332 m | 332 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Nicanor de CarvalhoRua Pernambuco, 346 · a 337 m | 337 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 338 m | 338 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício MelbourneRua Professor Moraes, 72 · a 341 m | 341 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 343 m | 343 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Villa D'esteRua Professor Moraes, 32 · a 345 m | 345 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício RenataRua Alagoas, 424 · a 349 m | 349 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Santa Rita Durão, 586 · a 351 m | 351 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Pernambuco, 287a 354 m | 354 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Jose ReisRua Professor Moraes, 46 · a 355 m | 355 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício MarbellaRua Professor Moraes, 210 · a 360 m | 360 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Mestre AthaydeRua Alagoas, 335 · a 370 m | 370 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício IbizaRua Sergipe, 781 · a 371 m | 371 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Pernambuco, 295a 376 m | 376 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Paulo RibeiroRua dos Inconfidentes, 597 · a 377 m | 377 m | 25 | nov/2025 | |
| Rua Pernambuco, 1045a 378 m | 378 m | 31 | fev/2026 | |
| do Edifício Palazzo DucaleRua Sergipe, 833 · a 382 m | 382 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Pedro CostaRua Bernardo Guimarães, 1145 · a 391 m | 391 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício InconfidentesRua dos Inconfidentes, 615 · a 391 m | 391 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Stael LuizaRua Alagoas, 989 · a 393 m | 393 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da PenhaRua dos Inconfidentes, 635 · a 393 m | 393 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Maria HelenaRua Sergipe, 911 · a 396 m | 396 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício GoyaRua Sergipe, 879 · a 397 m | 397 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Palais de CharmontRua Bernardo Guimarães, 1151 · a 402 m | 402 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1188a 403 m | 403 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício CristianaRua Paraíba, 1190 · a 409 m | 409 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício IsauraRua Rio Grande do Norte, 1299 · a 418 m | 418 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Parque das AlagoasRua Alagoas, 314 · a 422 m | 422 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício Ricardo BuenoRua Rio Grande do Norte, 1325 · a 427 m | 427 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Vale do SolRua Rio Grande do Norte, 1341 · a 430 m | 430 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Maria NoronhaRua Alagoas, 1015 · a 434 m | 434 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Nogueira de SaRua Gonçalves Dias, 480 · a 434 m | 434 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Selfie ApartamentosRua Tomé de Souza, 950 · a 434 m | 434 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício CanadaRua dos Aimorés, 1006 · a 434 m | 434 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício NatalRua Rio Grande do Norte, 1184 · a 437 m | 437 m | 3 | dez/2022 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Bernardo Guimarães, 1220 · a 438 m | 438 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício DenisaRua dos Aimorés, 1016 · a 441 m | 441 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial MonetRua Santa Rita Durão, 466 · a 457 m | 457 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Hype FuncionariosRua Bernardo Guimarães, 1199 · a 458 m | 458 m | 17 | dez/2025 | |
| Edifício Campos EliseosRua Gonçalves Dias, 1316 · a 460 m | 460 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício DulceRua Professor Moraes, 420 · a 462 m | 462 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 216 · a 467 m | 467 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MapeRua Gonçalves Dias, 1354 · a 469 m | 469 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Pedro DolabelaRua Gonçalves Dias, 437 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Joaquim Candido de AndradeRua Paraíba, 1262 · a 477 m | 477 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício FlorencaRua Pernambuco, 202 · a 478 m | 478 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua Ceará, 1365 · a 481 m | 481 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Doia PeracioAvenida Cristóvão Colombo, 506 · a 482 m | 482 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício MontparnasseRua Tomé de Souza, 554 · a 484 m | 484 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Coracao de JesusRua Bernardo Guimarães, 1297 · a 486 m | 486 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício ChaplinRua dos Aimorés, 615 · a 488 m | 488 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício GropiusRua Professor Moraes, 476 · a 492 m | 492 m | 4 | set/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 612a 492 m | 492 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Elias AunRua Rio Grande do Norte, 1473 · a 494 m | 494 m | 13 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 84 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 84 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2022 | 84 m² | R$ 760.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cláudio Manoel com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.