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DataM2

Edifício Tordesilhas

Rua Cláudio Manoel, 602 · Savassi, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.370/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Tordesilhas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.370. Os apartamentos vendidos têm de 191 a 196 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 10.370

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício TordesilhasNome na Receita Federal. · CEPs 30140-105 e 30140-100

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Tordesilhas, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 222 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tordesilhas (R$ 10.932) fica 26% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.951 a 6.418
  • R$ 6.454 a 8.023
  • R$ 8.114 a 9.971
  • R$ 10.006 a 12.092
  • R$ 12.152 a 17.802
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 222 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.669

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+26%

R$ 10.932 o m² do Edifício Tordesilhas

Mais negociado

25 vendas

do Edifício Paulo Ribeiro · a 262 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Tordesilhas
Edifício TordesilhasEste prédio · Rua Cláudio Manoel, 602—3nov/2025referência R$ 10.932
do Edifício MelbourneRua Professor Moraes, 72 · a 67 m67 m7ago/2025+13% R$ 12.360
do Edifício Jose ReisRua Professor Moraes, 46 · a 90 m90 m5abr/2025-24% R$ 8.273
Edifício Residencial Villa D'esteRua Professor Moraes, 32 · a 105 m105 m7abr/2026-25% R$ 8.178
do Edifício Skyline SavassiRua Cláudio Manoel, 735 · a 123 m123 m8jun/2026-9% R$ 9.971
do Edifício MarbellaRua Professor Moraes, 210 · a 128 m128 m6abr/2026-30% R$ 7.652
do Edifício EnchanteurRua Cláudio Manoel, 750 · a 131 m131 m5mai/2026+24% R$ 13.526
do Edifício Saint MoritzRua Santa Rita Durão, 586 · a 139 m139 m2jul/2025-41% R$ 6.484
do Edifício Maria StellaRua Santa Rita Durão, 632 · a 139 m139 m5abr/2025-53% R$ 5.101
do Edifício Santa Rita DuraoRua Santa Rita Durão, 614 · a 147 m147 m1dez/2023-42% R$ 6.315
do Edifício CarajasRua Santa Rita Durão, 699 · a 158 m158 m7mar/2026-3% R$ 10.629

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil13 mil2022202320242025202610,9 mil11,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Tordesilhas
nov/2025191 m²R$ 1.980.000R$ 10.370

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Tordesilhas
197 m²4R$ 2.600.000R$ 13.198VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cláudio Manoel com venda no último ano.

Prédios da Rua Cláudio Manoel
197, Edifício Frederic Chopin40
64, Condomínio do Edifício Solon Bueno30
1061, Condomínio do Edifício Villa Due35
521, Condomínio do Edifício Vivaldi21
750, Condomínio do Edifício Enchanteur22
862, Condomínio Lourival Goncalves de Oliveira20
878, Condomínio do Edifício Avangard Residence22
1029, Condomínio do Edifício Maurice Ravel20
90, Condomnio do Edifício Wolf Moss11
99, Condomínio do Edifício Ivan Ferreira10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.