Pular para o conteúdo
DataM2

Rua dos Jês, 105

Santa Mônica, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.715/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Mônica

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.715.

m² vendido, último ano

R$ 3.715

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31530-160

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.715) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.515 a 3.422
  • R$ 3.476 a 4.159
  • R$ 4.252 a 5.264
  • R$ 5.306 a 6.103
  • R$ 6.115 a 15.610
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 69 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.644

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-20%

R$ 3.715 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

Rua dos Zapotecas, 135 · a 283 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua dos Jês, 105Este prédio—1abr/2026referência R$ 3.715
Rua dos Jês, 91a 30 m30 m2mai/2025+70% R$ 6.315
Rua dos Jês, 61a 40 m40 m2set/2023+23% R$ 4.588
Rua dos Jês, 151a 55 m55 m2jan/2026= R$ 3.715
Rua dos Jês, 165a 74 m74 m1mai/2024+52% R$ 5.652
Rua dos Xavantes, 626a 78 m78 m1mar/2022+27% R$ 4.700
de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 87 m87 m1dez/2023+64% R$ 6.103
Rua dos Xerentes, 155a 117 m117 m1set/2022+5% R$ 3.900
Rua dos Jês, 211a 131 m131 m1jan/2023+20% R$ 4.476
Rua dos Astecas, 2676a 144 m144 m1jun/2025-4% R$ 3.551
do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 144 m144 m1abr/2023-26% R$ 2.764

Mostrando 10 de 32 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua dos Jês, 105
abr/202654 m²R$ 200.000R$ 3.715

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua dos Jês, 105
80 m²3R$ 430.000R$ 5.375VivaReal e ZAP
81 m²3R$ 430.000R$ 5.309VivaReal e ZAP
82 m²3R$ 385.000R$ 4.695VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Jês com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Jês
Rua dos Jês, 15110

1 prédio

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.