Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31530-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 62 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.315) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 3.422
- R$ 3.476 a 4.159
- R$ 4.252 a 5.203
- R$ 5.264 a 6.053
- R$ 6.103 a 15.610
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 62 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.387
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 6.315 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Cachoeira do Campo · a 282 m
Ordenar por
| Rua dos Jês, 91Este prédio | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Jês, 61a 11 m | 11 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Jês, 105a 30 m | 30 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 71 m | 71 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Jês, 151a 81 m | 81 m | 2 | jan/2026 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 84 m | 84 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Jês, 165a 102 m | 102 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 122 m | 122 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 123 m | 123 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 128 m | 128 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 129 m | 129 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2605a 133 m | 133 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 133 m | 133 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 139 m | 139 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 146 m | 146 m | 1 | set/2022 | |
| Rua dos Jês, 211a 158 m | 158 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 174 m | 174 m | 1 | set/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 178 m | 178 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 182 m | 182 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 183 m | 183 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Frei Otto, 255a 185 m | 185 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 233 m | 233 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial UaicasRua dos Uaicás, 337 · a 235 m | 235 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 246 m | 246 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 247 m | 247 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Uaicás, 347a 261 m | 261 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 265 m | 265 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua dos Javaês, 45a 271 m | 271 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 272 m | 272 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 282 m | 282 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 293 m | 293 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 293 m | 293 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 295 m | 295 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 306 m | 306 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua dos Crenaques, 202a 307 m | 307 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício das Esmeraldas .Rua Clélia, 550 · a 318 m | 318 m | 7 | jan/2026 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 327 m | 327 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício Eduardo BeliniRua Geraldo Jacob, 31 · a 332 m | 332 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Javaês, 461a 334 m | 334 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Geraldo Jacob, 45a 335 m | 335 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Alice LeaoRua Newton Pinto de Souza, 220 · a 336 m | 336 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua dos Bororós, 384a 360 m | 360 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 361 m | 361 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 363 m | 363 m | 1 | out/2025 | |
| Rua dos Bororós, 170a 374 m | 374 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 375 m | 375 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Maias, 350a 375 m | 375 m | 20 | ago/2026 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 377 m | 377 m | 6 | mar/2025 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 378 m | 378 m | 50 | ago/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 382 m | 382 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 101a 388 m | 388 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 150a 397 m | 397 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 397 m | 397 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 123a 401 m | 401 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua dos Tumucumaques, 170a 403 m | 403 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Henrique MirandaRua Lírica, 130 · a 404 m | 404 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 404 m | 404 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 420 m | 420 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Alberto Cambraia de Abreu, 187a 423 m | 423 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 425 m | 425 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 58a 426 m | 426 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 428 m | 428 m | 4 | ago/2026 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 855 · a 429 m | 429 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Comanches, 860a 430 m | 430 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Comanches, 894a 430 m | 430 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 432 m | 432 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Clélia, 392a 433 m | 433 m | 2 | out/2023 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 780 · a 433 m | 433 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CuritibaRua dos Comanches, 800 · a 437 m | 437 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MarcelinoRua Janete Clair, 121 · a 439 m | 439 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Zapotecas, 27a 440 m | 440 m | 1 | set/2025 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 445 m | 445 m | 8 | set/2023 | |
| do Edifício do Residencial ComanchesRua dos Comanches, 628 · a 447 m | 447 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial LuzitoRua dos Comanches, 648 · a 447 m | 447 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 449 m | 449 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua dos Comanches, 351a 451 m | 451 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Comanches, 441a 451 m | 451 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 451 m | 451 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ParanaRua dos Comanches, 425 · a 455 m | 455 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua dos Comanches, 884a 455 m | 455 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Comanches, 395a 457 m | 457 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 458 m | 458 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua dos Comanches, 365a 458 m | 458 m | 1 | set/2023 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 458 m | 458 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 461 m | 461 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Navajos, 91a 462 m | 462 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício TapirapesRua Tapirapes, 123 · a 472 m | 472 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial GabrielaRua Carlos Alberto, 641 · a 476 m | 476 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 122a 490 m | 490 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 54 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Jês com venda no último ano.
| Rua dos Jês, 105 | 1 | 3 |
|---|---|---|
| Rua dos Jês, 151 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.