Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31530-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.588) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 3.422
- R$ 3.476 a 4.159
- R$ 4.252 a 5.306
- R$ 5.333 a 6.115
- R$ 6.122 a 15.610
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.476
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.588 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Cachoeira do Campo · a 277 m
Ordenar por
| Rua dos Jês, 61Este prédio | — | 2 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Jês, 91a 11 m | 11 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Jês, 105a 40 m | 40 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 69 m | 69 m | 1 | mar/2022 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 83 m | 83 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Jês, 151a 89 m | 89 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Jês, 165a 111 m | 111 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 112 m | 112 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 114 m | 114 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 118 m | 118 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 119 m | 119 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2605a 123 m | 123 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 123 m | 123 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 133 m | 133 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 156 m | 156 m | 1 | set/2022 | |
| Rua dos Jês, 211a 166 m | 166 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 170 m | 170 m | 1 | set/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 174 m | 174 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 184 m | 184 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 192 m | 192 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Frei Otto, 255a 193 m | 193 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial UaicasRua dos Uaicás, 337 · a 224 m | 224 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 230 m | 230 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 241 m | 241 m | 2 | abr/2023 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 244 m | 244 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua dos Uaicás, 347a 250 m | 250 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Javaês, 45a 267 m | 267 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 276 m | 276 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 277 m | 277 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 280 m | 280 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 286 m | 286 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 292 m | 292 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 298 m | 298 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Crenaques, 202a 300 m | 300 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício das Esmeraldas .Rua Clélia, 550 · a 313 m | 313 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 313 m | 313 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua dos Javaês, 461a 324 m | 324 m | 1 | jul/2026 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 332 m | 332 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício Eduardo BeliniRua Geraldo Jacob, 31 · a 333 m | 333 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Jacob, 45a 336 m | 336 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Alice LeaoRua Newton Pinto de Souza, 220 · a 345 m | 345 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua dos Bororós, 384a 351 m | 351 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 356 m | 356 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Bororós, 170a 368 m | 368 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 368 m | 368 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 369 m | 369 m | 6 | mar/2025 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 370 m | 370 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 373 m | 373 m | 50 | ago/2026 | |
| Rua dos Maias, 350a 381 m | 381 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 385 m | 385 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 101a 392 m | 392 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 400 m | 400 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua dos Tumucumaques, 150a 402 m | 402 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua dos Tumucumaques, 170a 406 m | 406 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 123a 411 m | 411 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Alberto Cambraia de Abreu, 187a 412 m | 412 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Henrique MirandaRua Lírica, 130 · a 412 m | 412 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 414 m | 414 m | 3 | abr/2026 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 855 · a 419 m | 419 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Comanches, 860a 419 m | 419 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Comanches, 894a 419 m | 419 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 422 m | 422 m | 1 | dez/2022 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 780 · a 423 m | 423 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CuritibaRua dos Comanches, 800 · a 427 m | 427 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Clélia, 392a 429 m | 429 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 429 m | 429 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 429 m | 429 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 58a 435 m | 435 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício do Residencial ComanchesRua dos Comanches, 628 · a 438 m | 438 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial LuzitoRua dos Comanches, 648 · a 438 m | 438 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 441 m | 441 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Comanches, 441a 443 m | 443 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 443 m | 443 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MarcelinoRua Janete Clair, 121 · a 444 m | 444 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Comanches, 351a 444 m | 444 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Comanches, 884a 444 m | 444 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício ParanaRua dos Comanches, 425 · a 446 m | 446 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua dos Zapotecas, 27a 446 m | 446 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Comanches, 395a 449 m | 449 m | 1 | jun/2026 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 450 m | 450 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 365a 451 m | 451 m | 1 | set/2023 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 455 m | 455 m | 8 | set/2023 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 457 m | 457 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Navajos, 91a 467 m | 467 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 468 m | 468 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 469 m | 469 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial GabrielaRua Carlos Alberto, 641 · a 474 m | 474 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício TapirapesRua Tapirapes, 123 · a 482 m | 482 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial MalibuRua Maria Sílvia, 13 · a 497 m | 497 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 122a 497 m | 497 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 54 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 274.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Jês com venda no último ano.
| Rua dos Jês, 105 | 1 | 3 |
|---|---|---|
| Rua dos Jês, 151 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.