Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31530-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 182 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.545) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.764 a 3.565
- R$ 3.568 a 4.283
- R$ 4.297 a 4.924
- R$ 4.938 a 5.543
- R$ 5.544 a 9.435
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 182 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.203
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 3.545 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Vista Azul · a 230 m
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| Rua dos Comanches, 161Este prédio | — | 1 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 5 m | 5 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 24 m | 24 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 31 m | 31 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 73 m | 73 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Mondes, 66a 115 m | 115 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 122 m | 122 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 142 m | 142 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Comanches, 25a 160 m | 160 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua dos Comanches, 307a 185 m | 185 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 197 m | 197 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 203 m | 203 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 220 m | 220 m | 4 | jun/2026 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 230 m | 230 m | 64 | ago/2026 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 238 m | 238 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 170a 242 m | 242 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 253 m | 253 m | 3 | fev/2024 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 261 m | 261 m | 50 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 150a 267 m | 267 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 268 m | 268 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 269 m | 269 m | 2 | set/2023 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 275 m | 275 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Tumucumaques, 101a 278 m | 278 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 285 m | 285 m | 1 | out/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 226a 287 m | 287 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 230a 294 m | 294 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Vera MariaRua Norte de Minas, 61 · a 297 m | 297 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Navajos, 91a 300 m | 300 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 218a 307 m | 307 m | 2 | out/2025 | |
| Rua dos Maias, 350a 316 m | 316 m | 20 | ago/2026 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 318 m | 318 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 240a 319 m | 319 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua dos Bororós, 170a 320 m | 320 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua dos Javaês, 45a 321 m | 321 m | 3 | nov/2025 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 331 m | 331 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 220a 335 m | 335 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 337 m | 337 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 27a 341 m | 341 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 342 m | 342 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Joinville, 212a 346 m | 346 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 346 m | 346 m | 2 | jun/2026 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 350 m | 350 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Joinville, 645a 361 m | 361 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua dos Comanches, 351a 370 m | 370 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 374 m | 374 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 379 m | 379 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 381 m | 381 m | 6 | mar/2025 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 387 m | 387 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 387 m | 387 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Comanches, 395a 388 m | 388 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 388 m | 388 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua dos Comanches, 365a 389 m | 389 m | 1 | set/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 400 m | 400 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua Maria da Conceicao Patrus, 65 · a 402 m | 402 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 404 m | 404 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 413 m | 413 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 416 m | 416 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 424 m | 424 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Parque DubaiAvenida da Sinfonia, 425 · a 426 m | 426 m | 73 | ago/2026 | |
| Rua Tapirapes, 367a 433 m | 433 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 436 m | 436 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Comanches, 441a 437 m | 437 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ParanaRua dos Comanches, 425 · a 438 m | 438 m | 2 | mar/2024 | |
| Garden Green DoisRua Blumenau, 384 · a 454 m | 454 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício do Residencial ComanchesRua dos Comanches, 628 · a 455 m | 455 m | 3 | dez/2025 | |
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 457 m | 457 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial Morada NovaRua Júlio Ferreira Pinto, 305 · a 459 m | 459 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Yellow QueenRua Blumenau, 372 · a 460 m | 460 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial LuzitoRua dos Comanches, 648 · a 462 m | 462 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 472 m | 472 m | 9 | nov/2024 | |
| do Edifício ItacaRua Júlio Ferreira Pinto, 215 · a 472 m | 472 m | 1 | fev/2024 | |
| Garden Green IiRua Blumenau, 360 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 474 m | 474 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 474 m | 474 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 476 m | 476 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 477 m | 477 m | 3 | jul/2026 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 478 m | 478 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 480 m | 480 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Jês, 211a 481 m | 481 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 485 m | 485 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 492 m | 492 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 492 m | 492 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 497 m | 497 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 60 m² | R$ 213.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.