Resumo
No do Residencial Angelo Gregorio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.938.
m² vendido, último ano
R$ 4.938
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial Angelo GregorioNome na Receita Federal. · CEP 31530-290
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Angelo Gregorio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Angelo Gregorio (R$ 4.938) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 3.422
- R$ 3.476 a 4.031
- R$ 4.062 a 4.864
- R$ 4.884 a 5.759
- R$ 5.902 a 15.610
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 139 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.047
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 4.938 o m² do do Residencial Angelo Gregorio
Mais negociado
50 vendas
Residencial Parque dos Ipes · a 14 m
| do Residencial Angelo GregorioEste prédio · Rua dos Bororós, 124 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 14 m | 14 m | 50 | ago/2026 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 21 m | 21 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Bororós, 170a 49 m | 49 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 93 m | 93 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Javaês, 45a 107 m | 107 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 112 m | 112 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua dos Comanches, 351a 136 m | 136 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 138 m | 138 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 148 m | 148 m | 2 | jun/2026 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 152 m | 152 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 395a 152 m | 152 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 155 m | 155 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Comanches, 365a 155 m | 155 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 162 m | 162 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua dos Comanches, 307a 170 m | 170 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 188 m | 188 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Comanches, 441a 189 m | 189 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ParanaRua dos Comanches, 425 · a 191 m | 191 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 198 m | 198 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 201 m | 201 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício do Residencial ComanchesRua dos Comanches, 628 · a 202 m | 202 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 207 m | 207 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial LuzitoRua dos Comanches, 648 · a 208 m | 208 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 224 m | 224 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Bororós, 384a 232 m | 232 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 239 m | 239 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 263 m | 263 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 266 m | 266 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 268 m | 268 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 272 m | 272 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 273 m | 273 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua dos Comanches, 161a 275 m | 275 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 277 m | 277 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 282 m | 282 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 286 m | 286 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 291 m | 291 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 293 m | 293 m | 3 | mai/2026 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 295 m | 295 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 305 m | 305 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 312 m | 312 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Tumucumaques, 170a 315 m | 315 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 320 m | 320 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 321 m | 321 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 322 m | 322 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício CuritibaRua dos Comanches, 800 · a 328 m | 328 m | 1 | dez/2024 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 780 · a 329 m | 329 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 334 m | 334 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 150a 335 m | 335 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua dos Tumucumaques, 101a 338 m | 338 m | 15 | ago/2026 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 339 m | 339 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 346 m | 346 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2605a 347 m | 347 m | 3 | mar/2026 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 855 · a 353 m | 353 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial UaicasRua dos Uaicás, 337 · a 359 m | 359 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Maias, 350a 363 m | 363 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua dos Mondes, 66a 363 m | 363 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua dos Jês, 151a 365 m | 365 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 366 m | 366 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua dos Comanches, 860a 369 m | 369 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Jês, 61a 370 m | 370 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Jês, 211a 375 m | 375 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua dos Jês, 91a 375 m | 375 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Joinville, 212a 378 m | 378 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua dos Uaicás, 347a 378 m | 378 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Jês, 165a 381 m | 381 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Jês, 105a 382 m | 382 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 25a 384 m | 384 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 391 m | 391 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 403 m | 403 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Joinville, 645a 411 m | 411 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Navajos, 91a 411 m | 411 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Comanches, 894a 415 m | 415 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 418 m | 418 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Javaês, 461a 423 m | 423 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial BrasilRua Brasil, 550 · a 427 m | 427 m | 43 | jun/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 27a 429 m | 429 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Comanches, 884a 433 m | 433 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 457 m | 457 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 218a 476 m | 476 m | 2 | out/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 226a 488 m | 488 m | 3 | dez/2025 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 496 m | 496 m | 64 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 89 m² | R$ 440.000 |
|---|
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 3 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 135 m² | 3 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Bororós com venda no último ano.
7 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.