Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31530-300
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 218 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.786) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.764 a 3.612
- R$ 3.617 a 4.360
- R$ 4.368 a 5.021
- R$ 5.192 a 6.103
- R$ 6.115 a 9.567
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 218 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.203
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 3.786 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Vista Azul · a 205 m
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| Rua dos Astecas, 3103Este prédio | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 66 m | 66 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Comanches, 25a 74 m | 74 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua dos Mondes, 66a 77 m | 77 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 95 m | 95 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 97 m | 97 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 106 m | 106 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 115 m | 115 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua dos Comanches, 161a 122 m | 122 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 127 m | 127 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 132 m | 132 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 170a 134 m | 134 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 137 m | 137 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 152 m | 152 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua dos Tumucumaques, 150a 157 m | 157 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua dos Tumucumaques, 101a 169 m | 169 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Navajos, 91a 178 m | 178 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 182 m | 182 m | 1 | out/2025 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 205 m | 205 m | 64 | ago/2026 | |
| Rua dos Maias, 350a 205 m | 205 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 27a 221 m | 221 m | 1 | set/2025 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 231 m | 231 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 238 m | 238 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 250 m | 250 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 274 m | 274 m | 7 | abr/2025 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 275 m | 275 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Comanches, 307a 283 m | 283 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 289 m | 289 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 298 m | 298 m | 50 | ago/2026 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 299 m | 299 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Tapirapes, 367a 312 m | 312 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 312 m | 312 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Javaês, 45a 317 m | 317 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 327 m | 327 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 328 m | 328 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 329 m | 329 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Parque DubaiAvenida da Sinfonia, 425 · a 335 m | 335 m | 73 | ago/2026 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 343 m | 343 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 355 m | 355 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 356 m | 356 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua dos Bororós, 170a 361 m | 361 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 374 m | 374 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Vera MariaRua Norte de Minas, 61 · a 377 m | 377 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 378 m | 378 m | 1 | set/2024 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 389 m | 389 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 226a 392 m | 392 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 395 m | 395 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 230a 395 m | 395 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua dos Jês, 211a 403 m | 403 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua Maria da Conceicao Patrus, 65 · a 409 m | 409 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 240a 415 m | 415 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 218a 420 m | 420 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 424 m | 424 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 427 m | 427 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Morada NovaRua Júlio Ferreira Pinto, 305 · a 428 m | 428 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua dos Comanches, 351a 433 m | 433 m | 1 | mar/2026 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 433 m | 433 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 220a 434 m | 434 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 438 m | 438 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Ignacio Leao CamposRua Heitor Sócrates Cardoso, 679 · a 441 m | 441 m | 1 | jan/2025 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 442 m | 442 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 448 m | 448 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Jês, 165a 449 m | 449 m | 1 | mai/2024 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 450 m | 450 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 395a 451 m | 451 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Jês, 151a 451 m | 451 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 635a 452 m | 452 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 453 m | 453 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 365a 453 m | 453 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 464 m | 464 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 464 m | 464 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Joinville, 212a 467 m | 467 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício ItacaRua Júlio Ferreira Pinto, 215 · a 469 m | 469 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 473 m | 473 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 478 m | 478 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Joinville, 645a 483 m | 483 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 484 m | 484 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 484 m | 484 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 485 m | 485 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 566a 489 m | 489 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 494 m | 494 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 496 m | 496 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Comanches, 441a 496 m | 496 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ParanaRua dos Comanches, 425 · a 497 m | 497 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua dos Jês, 105a 498 m | 498 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Guarapari, 1508a 499 m | 499 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 499 m | 499 m | 1 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 50 m² | R$ 190.000 | |
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.