Resumo
No do Edifício Caxias, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício CaxiasNome na Receita Federal. · CEP 31530-250
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Caxias, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Caxias (R$ 4.360) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.773 a 3.617
- R$ 3.619 a 4.476
- R$ 4.622 a 5.192
- R$ 5.198 a 6.103
- R$ 6.115 a 9.567
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 157 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.255
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.360 o m² do do Edifício Caxias
Mais negociado
64 vendas
Vista Azul · a 176 m
Ordenar por
| do Edifício CaxiasEste prédio · Rua dos Comanches, 101 | — | 1 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Mondes, 66a 45 m | 45 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 50 m | 50 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 66 m | 66 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Comanches, 161a 73 m | 73 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 78 m | 78 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua dos Comanches, 25a 87 m | 87 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 104 m | 104 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 134 m | 134 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 160 m | 160 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 175 m | 175 m | 3 | jan/2023 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 176 m | 176 m | 64 | ago/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 192 m | 192 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 170a 200 m | 200 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 204 m | 204 m | 3 | fev/2024 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 220 m | 220 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 150a 223 m | 223 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua dos Tumucumaques, 101a 235 m | 235 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Navajos, 91a 240 m | 240 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 247 m | 247 m | 1 | out/2025 | |
| Rua dos Comanches, 307a 255 m | 255 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Maias, 350a 272 m | 272 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 278 m | 278 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 27a 285 m | 285 m | 1 | set/2025 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 296 m | 296 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 306 m | 306 m | 50 | ago/2026 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 311 m | 311 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Vera MariaRua Norte de Minas, 61 · a 312 m | 312 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 314 m | 314 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 320 m | 320 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 226a 326 m | 326 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 230a 328 m | 328 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 329 m | 329 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 339 m | 339 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua dos Javaês, 45a 346 m | 346 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 240a 349 m | 349 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Parque DubaiAvenida da Sinfonia, 425 · a 354 m | 354 m | 73 | ago/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 218a 356 m | 356 m | 2 | out/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 364 m | 364 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 366 m | 366 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Tapirapes, 367a 367 m | 367 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua Maria da Conceicao Patrus, 65 · a 368 m | 368 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua dos Bororós, 170a 368 m | 368 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 220a 368 m | 368 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 368 m | 368 m | 7 | jan/2026 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 376 m | 376 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 379 m | 379 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 392 m | 392 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 400 m | 400 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial Morada NovaRua Júlio Ferreira Pinto, 305 · a 406 m | 406 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 408 m | 408 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 414 m | 414 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Joinville, 212a 416 m | 416 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 416 m | 416 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 418 m | 418 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 419 m | 419 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 420 m | 420 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Joinville, 645a 429 m | 429 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua dos Comanches, 351a 429 m | 429 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 431 m | 431 m | 6 | mar/2025 | |
| do Edifício ItacaRua Júlio Ferreira Pinto, 215 · a 433 m | 433 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 439 m | 439 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Ignacio Leao CamposRua Heitor Sócrates Cardoso, 679 · a 441 m | 441 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 443 m | 443 m | 3 | jul/2026 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 446 m | 446 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 635a 447 m | 447 m | 2 | out/2023 | |
| Rua dos Comanches, 395a 447 m | 447 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Comanches, 365a 449 m | 449 m | 1 | set/2023 | |
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 452 m | 452 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 454 m | 454 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 456 m | 456 m | 9 | nov/2024 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 463 m | 463 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua dos Jês, 211a 463 m | 463 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 566a 476 m | 476 m | 1 | jul/2022 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 482 m | 482 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 489 m | 489 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 493 m | 493 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Comanches, 441a 495 m | 495 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ParanaRua dos Comanches, 425 · a 496 m | 496 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 497 m | 497 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 499 m | 499 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 500 m | 500 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 54 m² | R$ 235.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.