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DataM2

do Edifício Licina Silveira

Rua dos Comanches, 147 · Santa Mônica, Belo Horizonte · construído em 2019 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.435/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Mônica

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Licina Silveira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.435. Os apartamentos vendidos têm de 38 a 41 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.435

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Licina SilveiraNome na Receita Federal. · CEP 31530-250

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Licina Silveira, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 180 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Licina Silveira (R$ 9.435) fica 88% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.773 a 3.565
  • R$ 3.568 a 4.297
  • R$ 4.297 a 4.924
  • R$ 4.938 a 5.544
  • R$ 5.590 a 9.567
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 180 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.021

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+88%

R$ 9.435 o m² do do Edifício Licina Silveira

Mais negociado

64 vendas

Vista Azul · a 208 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Licina Silveira
do Edifício Licina SilveiraEste prédio · Rua dos Comanches, 147—3mai/2026referência R$ 9.435
Rua dos Comanches, 161a 24 m24 m1nov/2023-62% R$ 3.545
do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 29 m29 m3jan/2024-61% R$ 3.661
do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 50 m50 m1nov/2023-54% R$ 4.360
do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 54 m54 m2fev/2024-56% R$ 4.159
Rua dos Mondes, 66a 91 m91 m2nov/2025-43% R$ 5.353
Rua dos Astecas, 3103a 106 m106 m1out/2022-60% R$ 3.786
Rua dos Comanches, 25a 137 m137 m2jun/2024-32% R$ 6.456
do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 142 m142 m4ago/2026-35% R$ 6.115
Rua dos Xavantes, 240a 188 m188 m1dez/2022-45% R$ 5.203
Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 198 m198 m3jan/2023-68% R$ 3.018

Mostrando 10 de 27 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520266,4 mil9,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Licina Silveira
mai/202641 m²R$ 490.000R$ 11.972
jan/202638 m²R$ 260.000R$ 6.898

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Comanches com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Comanches
Rua dos Comanches, 30710
Rua dos Comanches, 35110
381, Condomínio dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m Claros10
Rua dos Comanches, 39510
622, Residencial Comanches10
628, Condomínio do Edifício do Residencial Comanches10
648, Condomínio Residencial Luzito10
Rua dos Comanches, 66910
780, Conjunto Parque Residencial Santa Monica Ii10
Rua dos Comanches, 86010

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.