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DataM2

do Edifício Izabel

Rua Varginha, 954 · Colégio Batista, Belo Horizonte · construído em 1995 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.246/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Colégio Batista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Izabel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.246. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.246

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício IzabelNome na Receita Federal. · CEP 31110-130

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Izabel, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Izabel (R$ 6.246) fica 20% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.657 a 4.291
  • R$ 4.292 a 4.954
  • R$ 4.973 a 5.380
  • R$ 5.389 a 6.285
  • R$ 6.336 a 10.720
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 87 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.221

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+20%

R$ 6.246 o m² do do Edifício Izabel

Mais negociado

6 vendas

do Edifício Elizabeth · a 150 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Izabel
do Edifício IzabelEste prédio · Rua Varginha, 954—4jun/2026referência R$ 6.246
Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 74 m74 m1set/2022+37% R$ 8.573
Rua Agassiz, 77a 106 m106 m1out/2025+8% R$ 6.729
do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 115 m115 m3nov/2025-20% R$ 4.979
do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 128 m128 m2mar/2022-19% R$ 5.038
do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 136 m136 m3jul/2026+15% R$ 7.162
do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 136 m136 m3mar/2025-38% R$ 3.898
Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 144 m144 m1jun/2023-12% R$ 5.493
do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 150 m150 m6jun/2026-20% R$ 4.995
do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 159 m159 m3mai/2026-31% R$ 4.292
do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 162 m162 m5mar/2025-22% R$ 4.861

Mostrando 10 de 45 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,0 mil5,0 mil5,6 mil6,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Izabel
jun/202676 m²R$ 520.000R$ 6.874
nov/202576 m²R$ 425.000R$ 5.618

2 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Varginha com venda no último ano.

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463, Condomínio Floresta Garden Park71

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.