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DataM2

do Edifício Solar Luxemburgo

Rua Flavita Bretas, 201 · Luxemburgo, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Luxemburgo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Solar Luxemburgo, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 90 a 92 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Solar LuxemburgoNome na Receita Federal. · CEP 30380-410

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Solar Luxemburgo, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 177 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Solar Luxemburgo (R$ 5.943) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.022 a 4.223
  • R$ 4.371 a 5.438
  • R$ 5.475 a 6.520
  • R$ 6.623 a 9.195
  • R$ 9.357 a 12.796
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 177 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.997

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-26%

R$ 5.943 o m² do do Edifício Solar Luxemburgo

Mais negociado

22 vendas

do Edifício Raja Residence · a 109 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Solar Luxemburgo
do Edifício Solar LuxemburgoEste prédio · Rua Flavita Bretas, 201—2abr/2025referência R$ 5.943
do Edifício ThaisRua Flavita Bretas, 185 · a 22 m22 m4jun/2026+16% R$ 6.902
do Edifício MonicaRua Flavita Bretas, 226 · a 77 m77 m3dez/2025+34% R$ 7.943
Edifício Residencial MonetRua Flavita Bretas, 79 · a 78 m78 m2mar/2026+103% R$ 12.072
do Edifício RomaRua Júlia Nunes Guerra, 270 · a 91 m91 m1jul/2025+85% R$ 11.013
do Edifício Mirante do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 300 · a 107 m107 m11ago/2026+115% R$ 12.796
do Edifício Vila RealRua Fábio Couri, 335 · a 108 m108 m16jun/2026+70% R$ 10.116
do Edifício Raja ResidenceAvenida Raja Gabaglia, 1583 · a 109 m109 m22ago/2026+47% R$ 8.737
do Edifício EmilianoRua Júlia Nunes Guerra, 240 · a 111 m111 m4ago/2025+69% R$ 10.052
do Edifício Comendador ManganelliRua Flavita Bretas, 39 · a 123 m123 m1out/2024+10% R$ 6.520
do Edifício Alto do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 330 · a 132 m132 m18jul/2026+110% R$ 12.490

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Solar Luxemburgo
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Flavita Bretas com venda no último ano.

Prédios da Rua Flavita Bretas
79, Edifício Residencial Monet14
185, Condomínio do Edifício Thais11
226, Condomínio do Edifício Monica10
609, Condomínio Ville Verdi Residencial16
794, Condomínio Vesper Luxemburgo13

5 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.