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DataM2

do Edifício Paulo Franco

Rua Júlia Nunes Guerra, 216 · Luxemburgo, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Luxemburgo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Paulo Franco, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 128 a 131 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Paulo FrancoNome na Receita Federal. · CEP 30380-400

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Paulo Franco, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 257 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Paulo Franco (R$ 9.357) fica 19% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.022 a 4.390
  • R$ 4.447 a 5.163
  • R$ 5.170 a 6.286
  • R$ 6.328 a 8.720
  • R$ 8.737 a 12.995
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 257 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.859

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 9.357 o m² do do Edifício Paulo Franco

Mais negociado

22 vendas

do Edifício Raja Residence · a 244 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Paulo Franco
do Edifício Paulo FrancoEste prédio · Rua Júlia Nunes Guerra, 216—4jul/2025referência R$ 9.357
do Edifício EmilianoRua Júlia Nunes Guerra, 240 · a 36 m36 m4ago/2025+7% R$ 10.052
PasargadaRua Júlia Nunes Guerra, 180 · a 40 m40 m1nov/2023-41% R$ 5.475
do Edifício RomaRua Júlia Nunes Guerra, 270 · a 66 m66 m1jul/2025+18% R$ 11.013
do Edifício Palais RoyalRua Fábio Couri, 322 · a 79 m79 m1ago/2024= R$ 9.406
Edifício Residencial MonetRua Flavita Bretas, 79 · a 89 m89 m2mar/2026+29% R$ 12.072
Rua Fábio Couri, 288a 90 m90 m3abr/2024-35% R$ 6.103
do Edifício Lubelia ManganelliRua Flavita Bretas, 29 · a 91 m91 m2jan/2025-16% R$ 7.859
do Edifício Vila RealRua Fábio Couri, 335 · a 92 m92 m16jun/2026+8% R$ 10.116
do Edifício Comendador ManganelliRua Flavita Bretas, 39 · a 94 m94 m1out/2024-30% R$ 6.520
do Edifício Mirante do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 300 · a 106 m106 m11ago/2026+37% R$ 12.796

Mostrando 10 de 51 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil202220232024202520266,9 mil9,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Paulo Franco
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Júlia Nunes Guerra com venda no último ano.

Prédios da Rua Júlia Nunes Guerra
300, Condomínio do Edifício Mirante do Luxemburgo512
330, Condomínio do Edifício Alto do Luxemburgo210

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.