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DataM2

do Edifício Vila Real

Rua Fábio Couri, 335 · Luxemburgo, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.586/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
16
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Luxemburgo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Vila Real, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.586. Os apartamentos têm de 101 a 150 m², e o mais vendido, de 101 a 105 m², sai por cerca de R$ 900 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.586

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Vila RealNome na Receita Federal. · CEP 30380-560

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vila Real, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 247 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vila Real (R$ 10.116) fica 65% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.022 a 4.223
  • R$ 4.371 a 5.170
  • R$ 5.174 a 6.333
  • R$ 6.361 a 8.737
  • R$ 8.790 a 12.796
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

60

a até 300 m · 247 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.130

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+65%

R$ 10.116 o m² do do Edifício Vila Real

Mais negociado

22 vendas

do Edifício Raja Residence · a 192 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vila Real
do Edifício Vila RealEste prédio · Rua Fábio Couri, 335—16jun/2026referência R$ 10.116
do Edifício Mirante do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 300 · a 14 m14 m11ago/2026+26% R$ 12.796
do Edifício RomaRua Júlia Nunes Guerra, 270 · a 35 m35 m1jul/2025+9% R$ 11.013
do Edifício MonicaRua Flavita Bretas, 226 · a 54 m54 m3dez/2025-21% R$ 7.943
do Edifício EmilianoRua Júlia Nunes Guerra, 240 · a 58 m58 m4ago/2025= R$ 10.052
do Edifício Palais RoyalRua Fábio Couri, 322 · a 59 m59 m1ago/2024-7% R$ 9.406
do Edifício Alto do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 330 · a 80 m80 m18jul/2026+23% R$ 12.490
do Edifício Paulo FrancoRua Júlia Nunes Guerra, 216 · a 92 m92 m4jul/2025-8% R$ 9.357
do Edifício Solar LuxemburgoRua Flavita Bretas, 201 · a 108 m108 m2abr/2025-41% R$ 5.943
do Edifício ThaisRua Flavita Bretas, 185 · a 111 m111 m4jun/2026-32% R$ 6.902
do Edifício Jardim do LuxemburgoRua Fábio Couri, 310 · a 113 m113 m1abr/2026-2% R$ 9.954

Mostrando 10 de 60 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520268,0 mil8,8 mil9,2 mil10,5 mil10,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vila Real
jun/2026102 m²R$ 1.075.000R$ 10.586

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Fábio Couri com venda no último ano.

Prédios da Rua Fábio Couri
155, Condomínio do Edifício Quintas do Luxemburgo23
116, Condomínio do Edifício Top Luxemburgo12
234, Condomínio do Edifício Parque de Luxemburgo10
310, Condomínio do Edifício Jardim do Luxemburgo10

4 prédios

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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.