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DataM2

do Edifício Cunha Nacif

Rua Espírito Santo, 1717 · Lourdes, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
12
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Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Cunha Nacif, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

12

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Cunha NacifNome na Receita Federal. · CEP 30160-037

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Cunha Nacif, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 313 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cunha Nacif (R$ 4.853) fica 43% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.609 a 6.241
  • R$ 6.302 a 8.112
  • R$ 8.143 a 10.123
  • R$ 10.243 a 12.154
  • R$ 12.195 a 24.424
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 313 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.502

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-43%

R$ 4.853 o m² do do Edifício Cunha Nacif

Mais negociado

62 vendas

do Edifício Lourdes 1580 · a 131 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Cunha Nacif
do Edifício Cunha NacifEste prédio · Rua Espírito Santo, 1717—2jan/2025referência R$ 4.853
do Edifício Saint PhilippeRua Bernardo Guimarães, 1711 · a 55 m55 m2nov/2025+69% R$ 8.218
do Edifício LoretoRua Espírito Santo, 1627 · a 66 m66 m2jul/2024+36% R$ 6.594
do Edifício Maria AmaliaRua Espírito Santo, 1752 · a 70 m70 m3dez/2025+22% R$ 5.941
Edifício RafaelloRua Espírito Santo, 1634 · a 77 m77 m1jul/2022+14% R$ 5.552
do Edifício Maria da GloriaRua Espírito Santo, 1616 · a 79 m79 m2mar/2023+60% R$ 7.779
do Edifício VelasquezRua Espírito Santo, 1607 · a 106 m106 m5abr/2024+62% R$ 7.874
do Edifício Villa TorloniaRua Rio de Janeiro, 1672 · a 113 m113 m1abr/2026+122% R$ 10.759
Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 117 m117 m7jul/2026+120% R$ 10.690
do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 129 m129 m1abr/2022+77% R$ 8.593
do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 131 m131 m62jul/2026+164% R$ 12.799

Mostrando 10 de 51 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,5 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Cunha Nacif
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 12 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Cunha Nacif
130 m²2R$ 1.690.140R$ 13.001VivaReal
130 m²2R$ 1.689.440R$ 12.996VivaReal e ZAP
130 m²2R$ 1.590.000R$ 12.231VivaReal e ZAP
160 m²4R$ 1.590.000R$ 9.938VivaReal e ZAP
180 m²4R$ 1.590.000R$ 8.833VivaReal e ZAP
190 m²4R$ 1.590.000R$ 8.368VivaReal e ZAP
221 m²4R$ 1.690.140R$ 7.648ZAP
220 m²4R$ 1.590.000R$ 7.227VivaReal e ZAP
250 m²6R$ 1.800.000R$ 7.200VivaReal e ZAP
221 m²4R$ 1.590.000R$ 7.195VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 12 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Espírito Santo com venda no último ano.

Prédios da Rua Espírito Santo
1580, Condomínio do Edifício Lourdes 158069
2740, Condomínio do Edifício Chelsea Lourdes Residence46
1100, Condomínio do Edifício Cel Francisco Cardoso32
Rua Espírito Santo, 117130
2006, Condomínio Edifício Espirito Santo24
2050, Condomínio do Edifício Windsor22
2183, Condomínio do Edifício Enoch de Castro e Souza20
2568, Condomínio Dulce Magalhaes21
2683, Condomínio do Edifício Espirito Santo27
Rua Espírito Santo, 84117

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.