Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.699.
m² vendido, último ano
R$ 7.699
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
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apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEPs 30730-592 e 30720-380
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.699) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.704 a 4.064
- R$ 4.065 a 4.673
- R$ 4.688 a 5.325
- R$ 5.345 a 6.164
- R$ 6.167 a 8.786
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.118
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 7.699 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Edifício Residencial Vila Rica · a 269 m
Ordenar por
| Rua Vila Rica, 764Este prédio | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Gemini ResidencialRua Vila Rica, 775 · a 22 m | 22 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Parque ImperialRua Vila Rica, 837 · a 65 m | 65 m | 4 | ago/2026 | |
| Solar do Padre EustaquioRua Carioca, 50 · a 74 m | 74 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Carioca, 60a 89 m | 89 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Carioca, 70a 89 m | 89 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Antonio LaktinRua Carioca, 79 · a 104 m | 104 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Parque Real, Bloco I e Parque Imperial, Bloco IiRua Vila Rica, 789 · a 104 m | 104 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Parque Ouro PretoRua Jacutinga, 25 · a 106 m | 106 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Inconfidentes e Vila RicaRua Jacutinga, 61 · a 107 m | 107 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua Vila Rica, 614 · a 113 m | 113 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Jose A MonteiroRua Tuiuti, 1280 · a 114 m | 114 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial CalabriaRua Tuiuti, 1319 · a 115 m | 115 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Solar das OliveirasRua Carioca, 82 · a 116 m | 116 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Professor Raphael Hardy, 450a 136 m | 136 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Saint MartinRua Jacutinga, 122 · a 144 m | 144 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício AndreaRua Carioca, 94 · a 145 m | 145 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Joaquim Eugenio da SilvaRua Itororó, 1070 · a 146 m | 146 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Carioca, 150 · a 163 m | 163 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício PlutaoRua Henrique Gorceix, 727 · a 164 m | 164 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício LuisaRua Jacutinga, 152 · a 176 m | 176 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Barao de TuiutiRua Tuiuti, 1207 · a 179 m | 179 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício TurfaRua Henrique Gorceix, 592 · a 181 m | 181 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício CristinaRua Vila Rica, 451 · a 192 m | 192 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 418 · a 196 m | 196 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício São LuizRua Henrique Gorceix, 805 · a 197 m | 197 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Solar dos IrmaosRua Bela Vista, 179 · a 202 m | 202 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose Bonifacio de OliveiraRua Anchieta, 407 · a 213 m | 213 m | 6 | abr/2022 | |
| do Edifício Otavio AndradeRua Coronel José Benjamim, 1300 · a 218 m | 218 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Moema, 720a 218 m | 218 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MarciaRua Pará de Minas, 10 · a 225 m | 225 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Principe AlbertRua Coronel José Benjamim, 1273 · a 226 m | 226 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edficio CristalRua Coronel José Benjamim, 1263 · a 227 m | 227 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício IstambulRua Tuiuti, 1140 · a 230 m | 230 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Principe AmaroRua Pará de Minas, 60 · a 231 m | 231 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 505a 237 m | 237 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício RiachueloRua Riachuelo, 1707 · a 238 m | 238 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Fagundes MurtaRua Pará de Minas, 40 · a 242 m | 242 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Giordano BrunoRua Henrique Gorceix, 851 · a 244 m | 244 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício D. Maria de Souza LeaoRua Henrique Gorceix, 528 · a 246 m | 246 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Tuiuti, 1121 · a 249 m | 249 m | 4 | abr/2025 | |
| dos Edificios Turim e MilaoRua Henrique Gorceix, 501 · a 251 m | 251 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Wood StoneRua Coronel José Benjamim, 1147 · a 252 m | 252 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício RubiRua Paulo Nehmy, 111 · a 254 m | 254 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Ferreira IRua Coronel José Benjamim, 1169 · a 258 m | 258 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Padre EustaquioRua Coronel Júlio Murta, 39 · a 259 m | 259 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício SantoriniRua Riachuelo, 1677 · a 264 m | 264 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Vila RicaRua Vila Rica, 445 · a 269 m | 269 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício VillegagnonRua Costa Senna, 720 · a 276 m | 276 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Luiz Henrique IiRua Tuiuti, 1100 · a 276 m | 276 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício ThiagoRua Costa Senna, 706 · a 281 m | 281 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Dona TermutesRua Coronel Júlio Murta, 65 · a 282 m | 282 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Pará de Minas, 220a 284 m | 284 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Costa SennaRua Costa Sena, 829 · a 288 m | 288 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Varandas Bela VistaRua Bela Vista, 61 · a 290 m | 290 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício JacutingaRua Jacutinga, 319 · a 290 m | 290 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial Villagio di TurmalinaRua Vila Rica, 431 · a 293 m | 293 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Moema, 515a 303 m | 303 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício WeruskaRua Itororó, 913 · a 305 m | 305 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício ItapemirinRua Anchieta, 328 · a 307 m | 307 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifcio Residencial VersalhesRua Henrique Gorceix, 928 · a 307 m | 307 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Lourdes Lobato MaiaRua Coronel José Benjamim, 1068 · a 308 m | 308 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Moema, 511a 308 m | 308 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Henrique Gorceix, 428a 309 m | 309 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Dina MagalhaesRua Henrique Gorceix, 943 · a 310 m | 310 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Claudio RenatoRua Itororó, 901 · a 318 m | 318 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Moreira SantosRua Aquidaban, 1148 · a 324 m | 324 m | 3 | jun/2026 | |
| dos Edificios Nice e CanesRua Henrique Gorceix, 418 · a 325 m | 325 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose Vicente VictorRua Olinto Magalhães, 191 · a 327 m | 327 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício AmetistaRua Olinto Magalhães, 171 · a 332 m | 332 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Monte SennaRua Costa Senna, 571 · a 333 m | 333 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 960a 335 m | 335 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Jacutinga, 359 · a 336 m | 336 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício JadeRua Coronel José Benjamim, 1020 · a 337 m | 337 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Torre DellavarRua Professor Raphael Hardy, 86 · a 338 m | 338 m | 5 | jun/2025 | |
| Residencial IbizaRua Lorena, 805 · a 342 m | 342 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício Quartzo RosaRua Tuiuti, 1019 · a 342 m | 342 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AnchietaRua Aquidaban, 1200 · a 346 m | 346 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Aquidaban, 1257a 346 m | 346 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício DominguesRua Coronel José Benjamim, 965 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Recanto da PitangueiraRua Aquidaban, 1143 · a 349 m | 349 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial GenovaRua Aquidaban, 1108 · a 350 m | 350 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Francisco MouraRua Anchieta, 264 · a 353 m | 353 m | 3 | ago/2023 | |
| do Residencial Rio PombaRua Rio Pomba, 1568 · a 357 m | 357 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício AquidabanRua Aquidaban, 1133 · a 358 m | 358 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício Maria de Souza ResendeRua Itororó, 857 · a 361 m | 361 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Felipe Pereira SallesRua Henrique Gorceix, 300 · a 363 m | 363 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Aquidaban, 1125 · a 366 m | 366 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício DanielRua Professor Raphael Hardy, 13 · a 377 m | 377 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Rafael Hardy IRua Professor Raphael Hardy, 45 · a 379 m | 379 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Lorena, 791a 380 m | 380 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Anchieta, 240 · a 382 m | 382 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Costa OesteRua Costa Sena, 1021 · a 384 m | 384 m | 4 | jul/2022 | |
| do Edifício Alberto LaktinRua Aquidaban, 1016 · a 386 m | 386 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício BouganvilleRua Anchieta, 229 · a 391 m | 391 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício NoruegaRua Vila Rica, 110 · a 391 m | 391 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Seis MariasRua Henrique Gorceix, 1243 · a 395 m | 395 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Rui AmorimRua Anchieta, 230 · a 400 m | 400 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CapriRua Furtado Nunes, 110 · a 404 m | 404 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Aarle-rixtelRua Coronel José Benjamim, 935 · a 407 m | 407 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício MarcellaRua Itororó, 821 · a 407 m | 407 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Furtado Nunes, 131 · a 408 m | 408 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício BraunasRua Tuiuti, 968 · a 409 m | 409 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 211 · a 416 m | 416 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício la FioreRua Anchieta, 218 · a 421 m | 421 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Francisco Bicalho, 541 · a 421 m | 421 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Vila Rica, 915a 421 m | 421 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Vila Rica, 927a 421 m | 421 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Aida Chamone LaktinRua Cornélio Cerqueira, 14 · a 425 m | 425 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Coronel José Benjamim, 915 · a 425 m | 425 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Neusa MafraRua Ernesto Carneiro Santiago, 22 · a 429 m | 429 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 989 · a 434 m | 434 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Bela VistaRua Henrique Gorceix, 230 · a 441 m | 441 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Vila Rica, 959a 442 m | 442 m | 1 | nov/2023 | |
| dos Edificios Tapajos e TocantinsRua Henrique Gorceix, 273 · a 443 m | 443 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 447 · a 444 m | 444 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 1023 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício LiriosRua Humaitá, 949 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício PortugalRua Humaitá, 1050 · a 452 m | 452 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Noel RosaRua Vila Rica, 226 · a 452 m | 452 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Spazio VermontRua Humaitá, 1053 · a 454 m | 454 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício CrisantemosRua Humaitá, 939 · a 456 m | 456 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Solar dos OliveiraRua Aquidaban, 898 · a 462 m | 462 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Costa Senna, 349a 462 m | 462 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial ParatiRua Humaitá, 910 · a 462 m | 462 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Curupaiti, 536a 463 m | 463 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício B2 Condomínio HumaitaRua Anchieta, 173 · a 464 m | 464 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Humaita Bloco IiRua Humaitá, 880 · a 465 m | 465 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Residencial HumaitaRua Humaitá, 890 · a 465 m | 465 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Cumbi, 16a 467 m | 467 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício NicoleRua Cumbi, 15 · a 472 m | 472 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício ChristianRua Curupaiti, 513 · a 476 m | 476 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício AnchietaRua Anchieta, 168 · a 477 m | 477 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Rio Pomba, 1357 · a 478 m | 478 m | 4 | ago/2026 | |
| Conjunto HumaitaRua Anchieta, 161 · a 479 m | 479 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Felisbina DominguesRua Aquidaban, 874 · a 479 m | 479 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria ReginaRua Cumbi, 30 · a 486 m | 486 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício CaulimRua Progresso, 771 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Tarcizio M BarbosaRua Itororó, 771 · a 487 m | 487 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida dos Esportes, 480a 491 m | 491 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício VenezaRua Humaitá, 829 · a 491 m | 491 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício EsmeraldasRua Curupaiti, 470 · a 492 m | 492 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Galdina DominguesRua Costa Sena, 1167 · a 493 m | 493 m | 1 | jul/2023 | |
| do Residencial Celeste ImperioRua Dona Noemi, 71 · a 493 m | 493 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Vicentina AlvesRua Curupaiti, 453 · a 498 m | 498 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Santa HelenaRua Humaitá, 846 · a 498 m | 498 m | 2 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 32 m² | R$ 250.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.