Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90230-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.138) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.717 a 3.014
- R$ 3.165 a 3.289
- R$ 3.292 a 3.877
- R$ 3.892 a 4.780
- R$ 4.917 a 8.843
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.233
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 3.138 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Avenida Guido Mondim, 1005 · a 112 m
| Avenida Guido Mondim, 899Este prédio | — | 1 | jan/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Guido Mondim, 873a 20 m | 20 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício RondonAvenida Guido Mondim, 861 · a 47 m | 47 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Guido Mondim, 963a 61 m | 61 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Guido Mondim, 885a 77 m | 77 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Guido Mondim, 973a 83 m | 83 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Polônia, 1280a 88 m | 88 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Polônia, 1191a 94 m | 94 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Polônia, 1185a 109 m | 109 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Guido Mondim, 1005a 112 m | 112 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Polônia, 1056a 204 m | 204 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 605a 220 m | 220 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 625a 228 m | 228 m | 3 | jun/2023 | |
| Avenida Paraná, 2200a 235 m | 235 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Buarque de Macedo, 711a 267 m | 267 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Ernesto Fontoura, 1469a 313 m | 313 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Buarque de Macedo, 818a 345 m | 345 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Guido Mondim, 549a 350 m | 350 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Maranhão, 1015a 359 m | 359 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Zamenhoff, 68 · a 363 m | 363 m | 8 | out/2025 | |
| Avenida Polônia, 875a 375 m | 375 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Marcelo Gama, 17a 382 m | 382 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Zamenhoff, 116a 384 m | 384 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Pátria, 1353a 390 m | 390 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Arno DiedrichAvenida Viena, 374 · a 393 m | 393 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Zamenhoff, 132a 397 m | 397 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Buarque de Macedo, 895a 402 m | 402 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 198a 405 m | 405 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Barão do Cotegipe, 31a 409 m | 409 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Marcelo Gama, 49a 409 m | 409 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Zamenhoff, 146a 417 m | 417 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício GamaRua Marcelo Gama, 36 · a 419 m | 419 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Pátria, 1377a 425 m | 425 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício ArizonaAvenida Viena, 261 · a 429 m | 429 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Maranhão, 593a 431 m | 431 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Viena, 243a 433 m | 433 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Marcelo Gama, 183a 450 m | 450 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Marcelo Gama, 145a 457 m | 457 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício MeucciRua Barão do Cotegipe, 43 · a 458 m | 458 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Barão de TeféRua Barão do Cotegipe, 50 · a 458 m | 458 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Marcelo Gama, 164a 467 m | 467 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Marcelo Gama, 206a 484 m | 484 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Marcelo Gama, 242a 486 m | 486 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Olinda, 330a 493 m | 493 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Olinda, 390a 494 m | 494 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Polônia, 758a 495 m | 495 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 90a 496 m | 496 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício TangaráRua Olinda, 389 · a 499 m | 499 m | 1 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2022 | 54 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 53 m² | 2 | R$ 301.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Guido Mondim com venda no último ano.
| Avenida Guido Mondim, 873 | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.