Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90230-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.966) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.717 a 2.979
- R$ 3.014 a 3.235
- R$ 3.289 a 3.845
- R$ 3.859 a 4.394
- R$ 4.515 a 8.843
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.184
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 3.966 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Avenida Guido Mondim, 1005 · a 189 m
| Avenida Guido Mondim, 885Este prédio | — | 1 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RondonAvenida Guido Mondim, 861 · a 42 m | 42 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Guido Mondim, 873a 61 m | 61 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Guido Mondim, 899a 77 m | 77 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Polônia, 1185a 94 m | 94 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Polônia, 1191a 96 m | 96 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Polônia, 1056a 138 m | 138 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Guido Mondim, 963a 139 m | 139 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Polônia, 1280a 144 m | 144 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Guido Mondim, 973a 159 m | 159 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Guido Mondim, 1005a 189 m | 189 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Paraná, 2200a 249 m | 249 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Buarque de Macedo, 605a 249 m | 249 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 625a 260 m | 260 m | 3 | jun/2023 | |
| Avenida Guido Mondim, 549a 273 m | 273 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Polônia, 875a 301 m | 301 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Buarque de Macedo, 711a 318 m | 318 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 198a 336 m | 336 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Ernesto Fontoura, 1469a 378 m | 378 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Maranhão, 593a 384 m | 384 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Arno DiedrichAvenida Viena, 374 · a 387 m | 387 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ArizonaAvenida Viena, 261 · a 400 m | 400 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Viena, 243a 402 m | 402 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Buarque de Macedo, 818a 405 m | 405 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Maranhão, 1015a 407 m | 407 m | 6 | jan/2026 | |
| Avenida Pátria, 1353a 416 m | 416 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Polônia, 758a 420 m | 420 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 90a 424 m | 424 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Berlim, 137a 435 m | 435 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Zamenhoff, 68 · a 440 m | 440 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Ernesto Fontoura, 773a 449 m | 449 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Marcelo Gama, 17a 451 m | 451 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Pátria, 1377a 461 m | 461 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Zamenhoff, 116a 462 m | 462 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 895a 467 m | 467 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 42a 471 m | 471 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Polônia, 685a 473 m | 473 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Zamenhoff, 132a 474 m | 474 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Barão do Cotegipe, 31a 480 m | 480 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Marcelo Gama, 49a 481 m | 481 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício OlindaRua Olinda, 274 · a 483 m | 483 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Olinda, 330a 483 m | 483 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício GamaRua Marcelo Gama, 36 · a 489 m | 489 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Olinda, 250a 493 m | 493 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Zamenhoff, 146a 495 m | 495 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Olinda, 295a 496 m | 496 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Olinda, 390a 496 m | 496 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Olinda, 236a 498 m | 498 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício TangaráRua Olinda, 389 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 47 m² | R$ 185.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Guido Mondim com venda no último ano.
| Avenida Guido Mondim, 873 | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.