Resumo
No Edifício Rondon, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício RondonNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90230-260
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rondon, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rondon (R$ 4.745) fica 47% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.717 a 3.014
- R$ 3.138 a 3.235
- R$ 3.289 a 3.845
- R$ 3.859 a 4.394
- R$ 4.515 a 8.843
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.222
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+47%
R$ 4.745 o m² do Edifício Rondon
Mais negociado
3 vendas
Avenida Guido Mondim, 1005 · a 158 m
| Edifício RondonEste prédio · Avenida Guido Mondim, 861 | — | 1 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Guido Mondim, 873a 40 m | 40 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Guido Mondim, 885a 42 m | 42 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Guido Mondim, 899a 47 m | 47 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Guido Mondim, 963a 106 m | 106 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Polônia, 1191a 109 m | 109 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Polônia, 1185a 116 m | 116 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Guido Mondim, 973a 129 m | 129 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Polônia, 1280a 130 m | 130 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Guido Mondim, 1005a 158 m | 158 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Polônia, 1056a 180 m | 180 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 605a 212 m | 212 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Paraná, 2200a 218 m | 218 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Buarque de Macedo, 625a 223 m | 223 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Buarque de Macedo, 711a 277 m | 277 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Guido Mondim, 549a 312 m | 312 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Polônia, 875a 343 m | 343 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Buarque de Macedo, 198a 358 m | 358 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Ernesto Fontoura, 1469a 359 m | 359 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Buarque de Macedo, 818a 363 m | 363 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Arno DiedrichAvenida Viena, 374 · a 366 m | 366 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ArizonaAvenida Viena, 261 · a 392 m | 392 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Viena, 243a 395 m | 395 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Maranhão, 1015a 400 m | 400 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Zamenhoff, 68 · a 406 m | 406 m | 8 | out/2025 | |
| Avenida Maranhão, 593a 423 m | 423 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Pátria, 1353a 423 m | 423 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Buarque de Macedo, 895a 425 m | 425 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Zamenhoff, 116a 426 m | 426 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Marcelo Gama, 17a 429 m | 429 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Zamenhoff, 132a 438 m | 438 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Buarque de Macedo, 90a 450 m | 450 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Berlim, 137a 453 m | 453 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Barão do Cotegipe, 31a 456 m | 456 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Marcelo Gama, 49a 456 m | 456 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Zamenhoff, 146a 458 m | 458 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Polônia, 758a 461 m | 461 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Pátria, 1377a 462 m | 462 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Olinda, 330a 464 m | 464 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício GamaRua Marcelo Gama, 36 · a 466 m | 466 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício OlindaRua Olinda, 274 · a 469 m | 469 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Olinda, 390a 471 m | 471 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício TangaráRua Olinda, 389 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Olinda, 250a 479 m | 479 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Olinda, 295a 479 m | 479 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Olinda, 401a 479 m | 479 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Olinda, 411a 484 m | 484 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Olinda, 236a 486 m | 486 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Olinda, 475a 487 m | 487 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Olinda, 481a 487 m | 487 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Ernesto Fontoura, 773a 491 m | 491 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Marcelo Gama, 183a 494 m | 494 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 42a 499 m | 499 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 59 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 74 m² | 2 | R$ 279.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 2 | R$ 278.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 279.760 | VivaReal | |
| 99 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal | |
| 91 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Guido Mondim com venda no último ano.
| Avenida Guido Mondim, 873 | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.