Resumo
No Edifício Marina, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 54 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 250 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício MarinaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90010-241
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marina, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 397 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marina (R$ 4.647) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.547 a 3.591
- R$ 3.612 a 4.045
- R$ 4.057 a 4.683
- R$ 4.701 a 5.428
- R$ 5.495 a 20.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
68
a até 300 m · 397 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.182
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 4.647 o m² do Edifício Marina
Mais negociado
56 vendas
Edifício Costa Faria · a 240 m
Ordenar por
| Edifício MarinaEste prédio · Rua Jerônimo Coelho, 267 | — | 4 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jerônimo Coelho, 251a 32 m | 32 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ToropiRua Marechal Floriano Peixoto, 375 · a 47 m | 47 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício SussexRua Marechal Floriano Peixoto, 390 · a 50 m | 50 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício SirmacêRua Marechal Floriano Peixoto, 386 · a 55 m | 55 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 370a 56 m | 56 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 514a 58 m | 58 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ParisRua Marechal Floriano Peixoto, 435 · a 64 m | 64 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Vigário José Inácio, 715a 69 m | 69 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 351a 75 m | 75 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 209a 76 m | 76 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 348a 89 m | 89 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Vigário José Inácio, 699a 94 m | 94 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 501a 119 m | 119 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Jj Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 37 · a 136 m | 136 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício JaguaribeRua Vigário José Inácio, 615 · a 154 m | 154 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Cruz AltaPraça Conde de Porto Alegre, 77 · a 166 m | 166 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício NiceAvenida Senador Salgado Filho, 111 · a 168 m | 168 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício JaguaribeAvenida Senador Salgado Filho, 135 · a 177 m | 177 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício J.j. Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 33 · a 178 m | 178 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 62a 178 m | 178 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Riachuelo, 1324a 187 m | 187 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 71a 187 m | 187 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 76a 192 m | 192 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 68a 194 m | 194 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 82a 196 m | 196 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 589a 199 m | 199 m | 3 | abr/2023 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 241a 201 m | 201 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 233a 202 m | 202 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 18a 202 m | 202 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Riachuelo, 1318a 206 m | 206 m | 1 | fev/2022 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 47a 208 m | 208 m | 3 | jul/2025 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 15a 213 m | 213 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 85a 213 m | 213 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício UniversoRua Riachuelo, 1290 · a 216 m | 216 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício FloridaRua Jerônimo Coelho, 75 · a 222 m | 222 m | 11 | ago/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 267a 227 m | 227 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício PennsylvaniaRua Riachuelo, 1280 · a 227 m | 227 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Conde de Porto AlegrePraça Conde de Porto Alegre, 22 · a 231 m | 231 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício MonroeRua Jerônimo Coelho, 95 · a 233 m | 233 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Desembargador André da Rocha, 207 · a 236 m | 236 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 219a 236 m | 236 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Nova YorkAvenida Senador Salgado Filho, 257 · a 239 m | 239 m | 17 | mai/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 181a 240 m | 240 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Costa FariaAvenida Senador Salgado Filho, 327 · a 240 m | 240 m | 56 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 1268a 242 m | 242 m | 8 | jan/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 147a 245 m | 245 m | 8 | out/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 279a 249 m | 249 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Lido HotelRua General Andrade Neves, 150 · a 253 m | 253 m | 23 | jun/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 249a 260 m | 260 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MarceloAvenida Desembargador André da Rocha, 123 · a 261 m | 261 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício ItapiruRua General Andrade Neves, 155 · a 263 m | 263 m | 8 | jan/2026 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 347a 267 m | 267 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício AngelaRua Coronel Fernando Machado, 995 · a 270 m | 270 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MansurRua General Andrade Neves, 139 · a 273 m | 273 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 241a 276 m | 276 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício UniversitarioTravessa Tuyuty, 10 · a 280 m | 280 m | 7 | mar/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 75a 281 m | 281 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício FaustoRua Vinte e Quatro de Maio, 166 · a 282 m | 282 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício AtalaiaAvenida Desembargador André da Rocha, 67 · a 284 m | 284 m | 10 | jan/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 30a 287 m | 287 m | 2 | ago/2024 | |
| Do Edifício Santa EulaliaAvenida Desembargador André da Rocha, 291 · a 288 m | 288 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 169a 288 m | 288 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 59a 289 m | 289 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício JanTravessa Tuyuty, 22 · a 289 m | 289 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311a 294 m | 294 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Solar San RaphaelPraça Raul Pilla, 25 · a 295 m | 295 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 181a 295 m | 295 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 120a 297 m | 297 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício ExcelsiorRua Riachuelo, 1200 · a 304 m | 304 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 148a 306 m | 306 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Palácio ItáliaAvenida Senador Salgado Filho, 359 · a 307 m | 307 m | 108 | jun/2026 | |
| Edifício Punta del EsteRua Vinte e Quatro de Maio, 189 · a 307 m | 307 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 20a 308 m | 308 m | 1 | fev/2023 | |
| Largo João Amorim de Albuquerque, 46a 309 m | 309 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Avaí, 129a 313 m | 313 m | 3 | out/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 86a 314 m | 314 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Avaí, 137a 316 m | 316 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício CruzeiroRua General Lima e Silva, 92 · a 316 m | 316 m | 9 | jun/2026 | |
| Travessa Tuyuty, 53a 317 m | 317 m | 1 | abr/2025 | |
| Travessa Tuyuty, 73a 321 m | 321 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício CaiçaraRua Coronel Fernando Machado, 929 · a 325 m | 325 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Augusto MeyerTravessa Tuyuty, 91 · a 327 m | 327 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 211a 328 m | 328 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Salatiel de BarrosRua General Câmara, 453 · a 333 m | 333 m | 4 | jun/2025 | |
| Praça Marechal Deodoro, 170a 334 m | 334 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício MarimbaRua Coronel Fernando Machado, 915 · a 334 m | 334 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua General Vitorino, 267a 338 m | 338 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 219a 338 m | 338 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 179a 339 m | 339 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 116a 340 m | 340 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 194a 345 m | 345 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício CentralRua General Câmara, 413 · a 349 m | 349 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 193a 358 m | 358 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua General Câmara, 438a 359 m | 359 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 244a 361 m | 361 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 865 · a 363 m | 363 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício LadeiraRua General Câmara, 395 · a 368 m | 368 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 222a 369 m | 369 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício SagaAvenida João Pessoa, 75 · a 375 m | 375 m | 31 | mai/2026 | |
| Edifício LordRua General Câmara, 398 · a 375 m | 375 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua General Câmara, 381a 378 m | 378 m | 1 | fev/2023 | |
| Travessa Tuyuty, 88a 378 m | 378 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Terra MaterRua Coronel Genuino, 206 · a 380 m | 380 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 823a 381 m | 381 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício TapejaraRua Coronel Fernando Machado, 851 · a 382 m | 382 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 152a 384 m | 384 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Francisco LambertRua General Lima e Silva, 130 · a 387 m | 387 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 148a 388 m | 388 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Morada EssenceRua Avaí, 183 · a 390 m | 390 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Vigário José Inácio, 375a 390 m | 390 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial AvaíRua Avaí, 40 · a 392 m | 392 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 96a 392 m | 392 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Daltro FilhoRua Marechal Floriano Peixoto, 773 · a 392 m | 392 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 737a 395 m | 395 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 118a 397 m | 397 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Avaí, 125a 399 m | 399 m | 2 | dez/2022 | |
| Padrão CondomínioRua Coronel Fernando Machado, 813 · a 399 m | 399 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Avaí, 15a 402 m | 402 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Viña del MarAvenida João Pessoa, 95 · a 404 m | 404 m | 11 | jun/2025 | |
| Edifício Rio GrandinoRua Avaí, 22 · a 404 m | 404 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 797a 408 m | 408 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Avaí, 39a 413 m | 413 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 103a 414 m | 414 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 791a 424 m | 424 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício HawaiiRua Avaí, 111 · a 425 m | 425 m | 7 | nov/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 105a 426 m | 426 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 19a 429 m | 429 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício CambaíRua Coronel Fernando Machado, 839 · a 431 m | 431 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Coronel Genuino, 300a 437 m | 437 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 438 m | 438 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Coronel Genuino, 280 · a 441 m | 441 m | 8 | mar/2026 | |
| Praça Dom Feliciano, 15a 443 m | 443 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 453 m | 453 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício BrazilianoRua Coronel Genuino, 310 · a 453 m | 453 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 59a 456 m | 456 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 196a 458 m | 458 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 219a 463 m | 463 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Dom FelicianoPraça Dom Feliciano, 56 · a 464 m | 464 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 469 m | 469 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 232a 476 m | 476 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Senhor dos Passos, 235a 476 m | 476 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício NautilusRua Vigário José Inácio, 295 · a 476 m | 476 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 479 m | 479 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 250a 480 m | 480 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Monte ParnasoRua Senhor dos Passos, 251 · a 485 m | 485 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Don RaffaeleRua José do Patrocínio, 95 · a 487 m | 487 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 488 m | 488 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 488 m | 488 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MarceloRua Coronel Genuino, 342 · a 490 m | 490 m | 20 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 68 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2023 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 237.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 51 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jerônimo Coelho com venda no último ano.
| 12, Edifício Faial | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 44, Edifício Ministro Plinio Casado | sem número | 3 | 4 |
| 95, Edifício Monroe | sem número | 2 | 12 |
| Rua Jerônimo Coelho, 59 | sem número | 1 | 6 |
| 75, Edifício Florida | sem número | 1 | 1 |
| 112, Edifício Fraternidade | sem número | 1 | 5 |
| Rua Jerônimo Coelho, 268 | sem número | 1 | 4 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marina?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.