Resumo
No Edifício Cambaí, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 154 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 590 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício CambaíNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90010-321
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cambaí, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 259 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cambaí (R$ 3.824) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.823
- R$ 3.834 a 4.349
- R$ 4.366 a 4.839
- R$ 4.843 a 5.664
- R$ 5.687 a 20.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
66
a até 300 m · 259 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.526
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.824 o m² do Edifício Cambaí
Mais negociado
20 vendas
Edifício Marcelo · a 206 m
Ordenar por
| Edifício CambaíEste prédio · Rua Coronel Fernando Machado, 839 | — | 4 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Fernando Machado, 791a 41 m | 41 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 219a 49 m | 49 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 232a 49 m | 49 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 823a 50 m | 50 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 196a 50 m | 50 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício TapejaraRua Coronel Fernando Machado, 851 · a 51 m | 51 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 797a 54 m | 54 m | 2 | mar/2023 | |
| Padrão CondomínioRua Coronel Fernando Machado, 813 · a 63 m | 63 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 69 m | 69 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 865 · a 69 m | 69 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício PatriarcaRua Espírito Santo, 261 · a 82 m | 82 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 118a 94 m | 94 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 96 m | 96 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MarimbaRua Coronel Fernando Machado, 915 · a 105 m | 105 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 96a 107 m | 107 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 113 m | 113 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício CaiçaraRua Coronel Fernando Machado, 929 · a 126 m | 126 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 129 m | 129 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 136 m | 136 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 326a 138 m | 138 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 141 m | 141 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 344a 146 m | 146 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 300a 153 m | 153 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 667a 158 m | 158 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício AngelaRua Coronel Fernando Machado, 995 · a 166 m | 166 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 357a 167 m | 167 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 372a 178 m | 178 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 382a 191 m | 191 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício UrgelRua Coronel Fernando Machado, 631 · a 192 m | 192 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 348a 203 m | 203 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Santa LuciaRua Coronel Genuino, 280 · a 204 m | 204 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício MarceloRua Coronel Genuino, 342 · a 206 m | 206 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 623a 209 m | 209 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 737a 210 m | 210 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Daltro FilhoRua Marechal Floriano Peixoto, 773 · a 211 m | 211 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CoronadoRua Coronel Genuino, 449 · a 214 m | 214 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício BrazilianoRua Coronel Genuino, 310 · a 216 m | 216 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 103a 225 m | 225 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua General Auto, 274a 234 m | 234 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 193a 235 m | 235 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Washington Luiz, 918a 239 m | 239 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 854a 242 m | 242 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Coronel Genuino, 194a 243 m | 243 m | 4 | out/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 19a 244 m | 244 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 179a 246 m | 246 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua General Auto, 266a 249 m | 249 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 572a 250 m | 250 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua General Auto, 300a 250 m | 250 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 882a 252 m | 252 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561a 254 m | 254 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 888a 255 m | 255 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 589a 258 m | 258 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício Terra MaterRua Coronel Genuino, 206 · a 261 m | 261 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua General Auto, 111a 263 m | 263 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Professor Carvalho de FreitasRua General Auto, 165 · a 263 m | 263 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 120a 265 m | 265 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Praça GrandeRua Coronel Fernando Machado, 560 · a 274 m | 274 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 718a 276 m | 276 m | 1 | nov/2024 | |
| Praça Marechal Deodoro, 170a 279 m | 279 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 222a 282 m | 282 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício IrupêRua Demétrio Ribeiro, 738 · a 283 m | 283 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 706a 285 m | 285 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 716a 286 m | 286 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Serra DouradaRua Coronel Fernando Machado, 525 · a 291 m | 291 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530a 292 m | 292 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Coronel Genuino, 433 · a 292 m | 292 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 59a 301 m | 301 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício TaisRua Coronel Fernando Machado, 501 · a 304 m | 304 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 20a 308 m | 308 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua General João Manoel, 640a 315 m | 315 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 501a 317 m | 317 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 955a 321 m | 321 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Angelo GuidoRua Coronel Fernando Machado, 495 · a 322 m | 322 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 680a 325 m | 325 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 30a 327 m | 327 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Don RaffaeleRua José do Patrocínio, 95 · a 333 m | 333 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 59a 334 m | 334 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício FloridaRua Jerônimo Coelho, 75 · a 336 m | 336 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 475a 339 m | 339 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 654a 346 m | 346 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 953a 347 m | 347 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício Solar MeridienRua Duque de Caxias, 959 · a 349 m | 349 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Serra NegraRua Duque de Caxias, 847 · a 355 m | 355 m | 11 | out/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 111a 355 m | 355 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Solar do ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 455 · a 361 m | 361 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 738a 362 m | 362 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício ParisRua Marechal Floriano Peixoto, 435 · a 367 m | 367 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 18a 369 m | 369 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício MonroeRua Jerônimo Coelho, 95 · a 371 m | 371 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício LafayeteRua Duque de Caxias, 925 · a 373 m | 373 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 756a 373 m | 373 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 86a 376 m | 376 m | 1 | jul/2023 | |
| Largo João Amorim de Albuquerque, 46a 378 m | 378 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 209a 380 m | 380 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício DelmerRua Washington Luiz, 704 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 441a 392 m | 392 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 116a 393 m | 393 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Rio XingúRua Washington Luiz, 766 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício LacarRua General Bento Martins, 651 · a 397 m | 397 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Francisco LambertRua General Lima e Silva, 130 · a 397 m | 397 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício CruzeiroRua General Lima e Silva, 92 · a 397 m | 397 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua General João Manoel, 457a 398 m | 398 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311a 401 m | 401 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 251a 402 m | 402 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 267a 404 m | 404 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua General João Manoel, 400a 408 m | 408 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 837a 411 m | 411 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua General João Manoel, 447a 416 m | 416 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 279a 418 m | 418 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 702a 420 m | 420 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 743a 420 m | 420 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício ToropiRua Marechal Floriano Peixoto, 375 · a 425 m | 425 m | 7 | out/2024 | |
| Rua General Bento Martins, 744a 426 m | 426 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 391a 427 m | 427 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 729a 429 m | 429 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MarinaRua Jerônimo Coelho, 267 · a 431 m | 431 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício ExcelsiorRua Riachuelo, 1200 · a 431 m | 431 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício PanorâmicoRua Duque de Caxias, 817 · a 435 m | 435 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício SussexRua Marechal Floriano Peixoto, 390 · a 435 m | 435 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Riachuelo, 1268a 438 m | 438 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício PennsylvaniaRua Riachuelo, 1280 · a 438 m | 438 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício SirmacêRua Marechal Floriano Peixoto, 386 · a 439 m | 439 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 833a 441 m | 441 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 542a 442 m | 442 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Coronel Fernando Machado, 387 · a 443 m | 443 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 514a 443 m | 443 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Solar do PoenteRua General Bento Martins, 533 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 370a 444 m | 444 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício UniversoRua Riachuelo, 1290 · a 445 m | 445 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Parque TurimRua General Bento Martins, 550 · a 446 m | 446 m | 5 | dez/2025 | |
| Do Edifício Santa EulaliaAvenida Desembargador André da Rocha, 291 · a 447 m | 447 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Central ResidenceRua General Bento Martins, 515 · a 447 m | 447 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício TaquariRua Duque de Caxias, 769 · a 448 m | 448 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Riachuelo, 1324a 449 m | 449 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 550a 451 m | 451 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Salatiel de BarrosRua General Câmara, 453 · a 451 m | 451 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 148a 454 m | 454 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 359a 455 m | 455 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício CentralRua General Câmara, 413 · a 455 m | 455 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua General João Manoel, 412a 455 m | 455 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 249a 456 m | 456 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 71a 456 m | 456 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 351a 458 m | 458 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 82a 459 m | 459 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 76a 461 m | 461 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Don LucianoRua Riachuelo, 949 · a 462 m | 462 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 68a 462 m | 462 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 152a 464 m | 464 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 907a 464 m | 464 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua General João Manoel, 415a 465 m | 465 m | 2 | out/2025 | |
| Rua General Câmara, 438a 466 m | 466 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 534a 467 m | 467 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 62a 467 m | 467 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 85a 467 m | 467 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 241a 469 m | 469 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 489a 469 m | 469 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Riachuelo, 1318a 469 m | 469 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 608a 473 m | 473 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Monte ClaroRua General Bento Martins, 500 · a 475 m | 475 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 348a 476 m | 476 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 475a 477 m | 477 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Riachuelo, 917a 478 m | 478 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 741a 481 m | 481 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Simões Lopes NetoTravessa do Carmo, 164 · a 482 m | 482 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua João Alfredo, 225a 487 m | 487 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua João Alfredo, 345a 487 m | 487 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Santo ExpeditoTravessa do Carmo, 155 · a 487 m | 487 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Desembargador André da Rocha, 207 · a 489 m | 489 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 502a 489 m | 489 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 275a 490 m | 490 m | 1 | abr/2024 | |
| Travessa do Carmo, 188a 491 m | 491 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 326a 492 m | 492 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CarmeloTravessa do Carmo, 167 · a 495 m | 495 m | 4 | out/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 181a 497 m | 497 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Vigário José Inácio, 715a 497 m | 497 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 490a 498 m | 498 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício LordRua General Câmara, 398 · a 499 m | 499 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 250a 500 m | 500 m | 2 | set/2023 | |
| Travessa do Carmo, 189a 500 m | 500 m | 2 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 66 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 154 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2023 | 154 m² | R$ 635.500 | |
| jun/2023 | 154 m² | R$ 635.000 | |
| set/2022 | 154 m² | R$ 540.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 52 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 153 m² | 3 | R$ 595.000 | VivaReal | |
| 154 m² | 4 | R$ 549.850 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Fernando Machado com venda no último ano.
| 813, Padrão Condomínio | sem número | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 761, Edifício Rio Uruguai | 64% | 3 | 3 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306 | sem número | 2 | 1 |
| 455, Edifício Solar do Arvoredo | sem número | 2 | 0 |
| 501, Edifício Tais | sem número | 2 | 2 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561 | sem número | 2 | 0 |
| 851, Edifício Tapejara | sem número | 2 | 2 |
| 865, Edifício Arvoredo | 97% | 2 | 5 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 166 | sem número | 1 | 1 |
| 245, Edifício Diamante Negro | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cambaí?
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.