Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 101 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 350 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90010-241
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 289 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.873) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.591
- R$ 3.612 a 4.091
- R$ 4.143 a 4.768
- R$ 4.779 a 5.539
- R$ 5.664 a 20.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 289 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.150
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 3.873 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Edifício Lido Hotel · a 223 m
| Rua Jerônimo Coelho, 209Este prédio | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ParisRua Marechal Floriano Peixoto, 435 · a 45 m | 45 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 251a 47 m | 47 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ToropiRua Marechal Floriano Peixoto, 375 · a 47 m | 47 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício SussexRua Marechal Floriano Peixoto, 390 · a 56 m | 56 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício SirmacêRua Marechal Floriano Peixoto, 386 · a 60 m | 60 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 514a 63 m | 63 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 370a 64 m | 64 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício MarinaRua Jerônimo Coelho, 267 · a 76 m | 76 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 351a 79 m | 79 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 348a 98 m | 98 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 501a 104 m | 104 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Riachuelo, 1324a 137 m | 137 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Vigário José Inácio, 715a 142 m | 142 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício FloridaRua Jerônimo Coelho, 75 · a 147 m | 147 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Riachuelo, 1318a 159 m | 159 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício MonroeRua Jerônimo Coelho, 95 · a 160 m | 160 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício UniversoRua Riachuelo, 1290 · a 160 m | 160 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Vigário José Inácio, 699a 160 m | 160 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício PennsylvaniaRua Riachuelo, 1280 · a 168 m | 168 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 589a 182 m | 182 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Riachuelo, 1268a 182 m | 182 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício NiceAvenida Senador Salgado Filho, 111 · a 198 m | 198 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício JaguaribeRua Vigário José Inácio, 615 · a 198 m | 198 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício JaguaribeAvenida Senador Salgado Filho, 135 · a 212 m | 212 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício Jj Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 37 · a 212 m | 212 m | 7 | set/2024 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 59a 214 m | 214 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Lido HotelRua General Andrade Neves, 150 · a 223 m | 223 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício AngelaRua Coronel Fernando Machado, 995 · a 230 m | 230 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 18a 231 m | 231 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ItapiruRua General Andrade Neves, 155 · a 231 m | 231 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício MansurRua General Andrade Neves, 139 · a 236 m | 236 m | 1 | jan/2023 | |
| Largo João Amorim de Albuquerque, 46a 237 m | 237 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício ExcelsiorRua Riachuelo, 1200 · a 238 m | 238 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 62a 238 m | 238 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Cruz AltaPraça Conde de Porto Alegre, 77 · a 242 m | 242 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 71a 243 m | 243 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 76a 248 m | 248 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 68a 250 m | 250 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 82a 252 m | 252 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício J.j. Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 33 · a 254 m | 254 m | 1 | ago/2025 | |
| Praça Marechal Deodoro, 170a 258 m | 258 m | 7 | dez/2025 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 241a 259 m | 259 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 233a 260 m | 260 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 267a 265 m | 265 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Salatiel de BarrosRua General Câmara, 453 · a 267 m | 267 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 85a 269 m | 269 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício CentralRua General Câmara, 413 · a 282 m | 282 m | 7 | jan/2026 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 47a 284 m | 284 m | 3 | jul/2025 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 15a 287 m | 287 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício CaiçaraRua Coronel Fernando Machado, 929 · a 288 m | 288 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 279a 289 m | 289 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício MarimbaRua Coronel Fernando Machado, 915 · a 291 m | 291 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Desembargador André da Rocha, 207 · a 293 m | 293 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 219a 293 m | 293 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua General Câmara, 438a 293 m | 293 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 120a 295 m | 295 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 181a 299 m | 299 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 30a 302 m | 302 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Nova YorkAvenida Senador Salgado Filho, 257 · a 303 m | 303 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Conde de Porto AlegrePraça Conde de Porto Alegre, 22 · a 306 m | 306 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Costa FariaAvenida Senador Salgado Filho, 327 · a 307 m | 307 m | 56 | abr/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 249a 308 m | 308 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício LadeiraRua General Câmara, 395 · a 308 m | 308 m | 5 | set/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 147a 309 m | 309 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício LordRua General Câmara, 398 · a 313 m | 313 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 865 · a 315 m | 315 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 20a 317 m | 317 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua General Câmara, 381a 320 m | 320 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 241a 325 m | 325 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311a 326 m | 326 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 96a 328 m | 328 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício MarceloAvenida Desembargador André da Rocha, 123 · a 329 m | 329 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício TapejaraRua Coronel Fernando Machado, 851 · a 329 m | 329 m | 7 | dez/2025 | |
| Do Edifício Santa EulaliaAvenida Desembargador André da Rocha, 291 · a 331 m | 331 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 823a 331 m | 331 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 179a 333 m | 333 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 118a 334 m | 334 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 347a 337 m | 337 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 194a 337 m | 337 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício FaustoRua Vinte e Quatro de Maio, 166 · a 337 m | 337 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 86a 338 m | 338 m | 1 | jul/2023 | |
| Padrão CondomínioRua Coronel Fernando Machado, 813 · a 341 m | 341 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 169a 343 m | 343 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício CruzeiroRua General Lima e Silva, 92 · a 345 m | 345 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício UniversitarioTravessa Tuyuty, 10 · a 348 m | 348 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 193a 349 m | 349 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 181a 349 m | 349 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 797a 351 m | 351 m | 2 | mar/2023 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 75a 353 m | 353 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AtalaiaAvenida Desembargador André da Rocha, 67 · a 356 m | 356 m | 10 | jan/2025 | |
| Edifício JanTravessa Tuyuty, 22 · a 357 m | 357 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 148a 361 m | 361 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Punta del EsteRua Vinte e Quatro de Maio, 189 · a 363 m | 363 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 116a 366 m | 366 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 791a 368 m | 368 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Coronel Genuino, 222a 369 m | 369 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Solar San RaphaelPraça Raul Pilla, 25 · a 371 m | 371 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Terra MaterRua Coronel Genuino, 206 · a 375 m | 375 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Daltro FilhoRua Marechal Floriano Peixoto, 773 · a 377 m | 377 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Avaí, 129a 378 m | 378 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 378 m | 378 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Palácio ItáliaAvenida Senador Salgado Filho, 359 · a 379 m | 379 m | 108 | jun/2026 | |
| Edifício CambaíRua Coronel Fernando Machado, 839 · a 380 m | 380 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 737a 380 m | 380 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Avaí, 137a 382 m | 382 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 211a 383 m | 383 m | 4 | mar/2026 | |
| Travessa Tuyuty, 53a 383 m | 383 m | 1 | abr/2025 | |
| Travessa Tuyuty, 73a 386 m | 386 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 390 m | 390 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Augusto MeyerTravessa Tuyuty, 91 · a 393 m | 393 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 219a 394 m | 394 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 196a 401 m | 401 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 103a 401 m | 401 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua General Vitorino, 267a 403 m | 403 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 405 m | 405 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 219a 407 m | 407 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Francisco LambertRua General Lima e Silva, 130 · a 409 m | 409 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 300a 410 m | 410 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 414 m | 414 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 244a 417 m | 417 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 19a 419 m | 419 m | 3 | out/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 152a 420 m | 420 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 148a 421 m | 421 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 422 m | 422 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Santa LuciaRua Coronel Genuino, 280 · a 422 m | 422 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 232a 422 m | 422 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Vigário José Inácio, 375a 422 m | 422 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 423 m | 423 m | 2 | set/2025 | |
| Rua General João Manoel, 400a 431 m | 431 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício BrazilianoRua Coronel Genuino, 310 · a 436 m | 436 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 953a 439 m | 439 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício Solar MeridienRua Duque de Caxias, 959 · a 440 m | 440 m | 8 | mai/2026 | |
| Travessa Tuyuty, 88a 442 m | 442 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Morada EssenceRua Avaí, 183 · a 444 m | 444 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 667a 447 m | 447 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício SagaAvenida João Pessoa, 75 · a 448 m | 448 m | 31 | mai/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 59a 454 m | 454 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial AvaíRua Avaí, 40 · a 457 m | 457 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PatriarcaRua Espírito Santo, 261 · a 462 m | 462 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua General Auto, 111a 464 m | 464 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 955a 465 m | 465 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Don LucianoRua Riachuelo, 949 · a 466 m | 466 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício MarceloRua Coronel Genuino, 342 · a 468 m | 468 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua Avaí, 125a 469 m | 469 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Rio GrandinoRua Avaí, 22 · a 472 m | 472 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Avaí, 15a 473 m | 473 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Viña del MarAvenida João Pessoa, 95 · a 475 m | 475 m | 11 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 348a 478 m | 478 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Avaí, 39a 480 m | 480 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 623a 483 m | 483 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício UrgelRua Coronel Fernando Machado, 631 · a 485 m | 485 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício LafayeteRua Duque de Caxias, 925 · a 485 m | 485 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Don RaffaeleRua José do Patrocínio, 95 · a 488 m | 488 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício HawaiiRua Avaí, 111 · a 495 m | 495 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 917a 496 m | 496 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua General João Manoel, 457a 497 m | 497 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida João Pessoa, 105a 498 m | 498 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua General João Manoel, 447a 498 m | 498 m | 4 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 101 m² | R$ 336.000 | |
| ago/2024 | 113 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2022 | 101 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 48 m² | 2 | R$ 379.900 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 2 | R$ 379.900 | VivaReal | |
| 113 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 3 | R$ 466.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jerônimo Coelho com venda no último ano.
| 12, Edifício Faial | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 44, Edifício Ministro Plinio Casado | sem número | 3 | 4 |
| 95, Edifício Monroe | sem número | 2 | 12 |
| Rua Jerônimo Coelho, 59 | sem número | 1 | 6 |
| 75, Edifício Florida | sem número | 1 | 1 |
| 112, Edifício Fraternidade | sem número | 1 | 5 |
| Rua Jerônimo Coelho, 268 | sem número | 1 | 4 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.