Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.193. Os apartamentos vendidos têm 125 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 570 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.193
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90020-061
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 260 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.519) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.527 a 3.712
- R$ 3.723 a 4.143
- R$ 4.150 a 4.785
- R$ 4.809 a 5.519
- R$ 5.531 a 20.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 260 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.248
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 4.519 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Edifício Marcelo · a 100 m
Ordenar por
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 737Este prédio | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Daltro FilhoRua Marechal Floriano Peixoto, 773 · a 3 m | 3 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 103a 23 m | 23 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 19a 44 m | 44 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 193a 45 m | 45 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Santa LuciaRua Coronel Genuino, 280 · a 48 m | 48 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Terra MaterRua Coronel Genuino, 206 · a 55 m | 55 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício BrazilianoRua Coronel Genuino, 310 · a 59 m | 59 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 194a 61 m | 61 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 179a 67 m | 67 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 300a 76 m | 76 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 222a 80 m | 80 m | 1 | out/2022 | |
| Rua José do Patrocínio, 59a 99 m | 99 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício MarceloRua Coronel Genuino, 342 · a 100 m | 100 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 120a 110 m | 110 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Genuino, 348a 114 m | 114 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício CaiçaraRua Coronel Fernando Machado, 929 · a 134 m | 134 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 20a 134 m | 134 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Don RaffaeleRua José do Patrocínio, 95 · a 135 m | 135 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício MarimbaRua Coronel Fernando Machado, 915 · a 156 m | 156 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 30a 161 m | 161 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 111a 166 m | 166 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício AngelaRua Coronel Fernando Machado, 995 · a 177 m | 177 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 865 · a 179 m | 179 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 823a 190 m | 190 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Francisco LambertRua General Lima e Silva, 130 · a 194 m | 194 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 86a 195 m | 195 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 589a 199 m | 199 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício San MarinoRua Coronel Genuino, 433 · a 204 m | 204 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 116a 204 m | 204 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício TapejaraRua Coronel Fernando Machado, 851 · a 207 m | 207 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício CambaíRua Coronel Fernando Machado, 839 · a 210 m | 210 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício CruzeiroRua General Lima e Silva, 92 · a 215 m | 215 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício CoronadoRua Coronel Genuino, 449 · a 221 m | 221 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311a 228 m | 228 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 18a 242 m | 242 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício PatriarcaRua Espírito Santo, 261 · a 242 m | 242 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 791a 244 m | 244 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 797a 247 m | 247 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 232a 249 m | 249 m | 1 | jun/2023 | |
| Padrão CondomínioRua Coronel Fernando Machado, 813 · a 250 m | 250 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 148a 256 m | 256 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 219a 258 m | 258 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 196a 259 m | 259 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 267a 261 m | 261 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 279a 265 m | 265 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 344a 267 m | 267 m | 6 | out/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 152a 267 m | 267 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 326a 274 m | 274 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 275 m | 275 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 357a 276 m | 276 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 118a 278 m | 278 m | 1 | mai/2022 | |
| Do Edifício Santa EulaliaAvenida Desembargador André da Rocha, 291 · a 279 m | 279 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 501a 281 m | 281 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 372a 285 m | 285 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 96a 288 m | 288 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 250a 291 m | 291 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Leão XIII, 53a 293 m | 293 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 382a 295 m | 295 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Leão XIII, 60a 297 m | 297 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 249a 300 m | 300 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 275a 301 m | 301 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 303 m | 303 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 241a 307 m | 307 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Leão XIII, 7a 319 m | 319 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Juca TigreRua José do Patrocínio, 287 · a 321 m | 321 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 322 m | 322 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Leão XIII, 24a 325 m | 325 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 82a 330 m | 330 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 71a 331 m | 331 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 85a 331 m | 331 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 76a 334 m | 334 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 68a 335 m | 335 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 337 m | 337 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Leão XIII, 50a 340 m | 340 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 181a 342 m | 342 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 345 m | 345 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício FaustoRua Vinte e Quatro de Maio, 166 · a 345 m | 345 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 169a 345 m | 345 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ParisRua Marechal Floriano Peixoto, 435 · a 346 m | 346 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Santo ExpeditoTravessa do Carmo, 155 · a 346 m | 346 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Desembargador André da Rocha, 207 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 62a 347 m | 347 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 350 m | 350 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 148a 351 m | 351 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 315a 352 m | 352 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Simões Lopes NetoTravessa do Carmo, 164 · a 352 m | 352 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 181a 354 m | 354 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 325a 354 m | 354 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Punta del EsteRua Vinte e Quatro de Maio, 189 · a 357 m | 357 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício CarmeloTravessa do Carmo, 167 · a 359 m | 359 m | 4 | out/2024 | |
| Travessa do Carmo, 188a 359 m | 359 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 211a 360 m | 360 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 1082a 362 m | 362 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Leão XIII, 137a 363 m | 363 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício BakeleRua Sarmento Leite, 1040 · a 365 m | 365 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 667a 368 m | 368 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 219a 369 m | 369 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício São BrazRua Sarmento Leite, 1011 · a 371 m | 371 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Sarmento LeiteRua Sarmento Leite, 1048 · a 372 m | 372 m | 1 | out/2025 | |
| Travessa do Carmo, 189a 372 m | 372 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Sarmento Leite, 965a 373 m | 373 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Sarmento Leite, 1052a 374 m | 374 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício ItapoãRua Sarmento Leite, 995 · a 374 m | 374 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 244a 375 m | 375 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Morada EssenceRua Avaí, 183 · a 377 m | 377 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua João Alfredo, 345a 377 m | 377 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 951a 377 m | 377 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 251a 378 m | 378 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua João Alfredo, 225a 378 m | 378 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 209a 380 m | 380 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Petit ChaletRua Sarmento Leite, 950 · a 380 m | 380 m | 6 | jun/2024 | |
| Travessa do Carmo, 205a 380 m | 380 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 351a 381 m | 381 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 147a 384 m | 384 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 860a 384 m | 384 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ValériaRua José do Patrocínio, 357 · a 385 m | 385 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 918a 385 m | 385 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MarinaRua Jerônimo Coelho, 267 · a 395 m | 395 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 861a 396 m | 396 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício UrgelRua Coronel Fernando Machado, 631 · a 401 m | 401 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua João Alfredo, 250a 401 m | 401 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício SpartacusRua José do Patrocínio, 373 · a 402 m | 402 m | 58 | jun/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 345a 403 m | 403 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua Sarmento Leite, 843a 406 m | 406 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 844a 408 m | 408 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 854a 409 m | 409 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 888a 409 m | 409 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 882a 410 m | 410 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua João Alfredo, 255a 411 m | 411 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua João Alfredo, 294a 412 m | 412 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ToropiRua Marechal Floriano Peixoto, 375 · a 413 m | 413 m | 7 | out/2024 | |
| Rua João Alfredo, 265a 416 m | 416 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício FloridaRua Jerônimo Coelho, 75 · a 417 m | 417 m | 11 | ago/2025 | |
| Praça Marechal Deodoro, 170a 418 m | 418 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 623a 418 m | 418 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício MarceloAvenida Desembargador André da Rocha, 123 · a 420 m | 420 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Avaí, 129a 420 m | 420 m | 3 | out/2024 | |
| Travessa Comendador Batista, 39a 422 m | 422 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício SussexRua Marechal Floriano Peixoto, 390 · a 423 m | 423 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Avaí, 137a 425 m | 425 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 787a 425 m | 425 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício UniversitarioTravessa Tuyuty, 10 · a 425 m | 425 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Mirante do ParqueRua Sarmento Leite, 781 · a 426 m | 426 m | 4 | out/2024 | |
| Rua João Alfredo, 277a 428 m | 428 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício SirmacêRua Marechal Floriano Peixoto, 386 · a 429 m | 429 m | 14 | fev/2026 | |
| Travessa Tuyuty, 53a 431 m | 431 m | 1 | abr/2025 | |
| Travessa Tuyuty, 73a 431 m | 431 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Augusto MeyerTravessa Tuyuty, 91 · a 431 m | 431 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício JanTravessa Tuyuty, 22 · a 432 m | 432 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 370a 433 m | 433 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 514a 433 m | 433 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua General Auto, 274a 434 m | 434 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua João Alfredo, 282a 434 m | 434 m | 2 | set/2025 | |
| Rua João Alfredo, 286a 436 m | 436 m | 9 | dez/2025 | |
| Travessa Comendador Batista, 51a 437 m | 437 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício UruguaianaRua João Alfredo, 291 · a 441 m | 441 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício KampalaTravessa Comendador Batista, 72 · a 441 m | 441 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Dom MiguelRua João Alfredo, 312 · a 442 m | 442 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício FlorezTravessa Comendador Batista, 62 · a 442 m | 442 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua General Auto, 300a 443 m | 443 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Vigário José Inácio, 715a 445 m | 445 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 59a 446 m | 446 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício ItaúbaRua Sofia Veloso, 74 · a 447 m | 447 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua General Auto, 266a 449 m | 449 m | 5 | abr/2026 | |
| Travessa Tuyuty, 88a 450 m | 450 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Vianna do CasteloRua João Alfredo, 311 · a 451 m | 451 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 351a 452 m | 452 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício MonroeRua Jerônimo Coelho, 95 · a 453 m | 453 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Vila MorenaRua Sarmento Leite, 763 · a 455 m | 455 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua da República, 480a 455 m | 455 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício BonançaRua da República, 541 · a 455 m | 455 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 572a 459 m | 459 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua da República, 525a 459 m | 459 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua da República, 569a 460 m | 460 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561a 463 m | 463 m | 5 | out/2025 | |
| Rua da República, 555a 463 m | 463 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Cruz AltaPraça Conde de Porto Alegre, 77 · a 465 m | 465 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Décio Martins Costa, 120a 465 m | 465 m | 6 | ago/2024 | |
| Edifício ValverdeRua da República, 399 · a 465 m | 465 m | 1 | jul/2024 | |
| Edf del RioRua Sarmento Leite, 846 · a 466 m | 466 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício AtalaiaAvenida Desembargador André da Rocha, 67 · a 467 m | 467 m | 10 | jan/2025 | |
| Edifício Jj Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 37 · a 467 m | 467 m | 7 | set/2024 | |
| Rua General Auto, 111a 469 m | 469 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 348a 471 m | 471 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial AvaíRua Avaí, 40 · a 472 m | 472 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua da República, 503a 472 m | 472 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Professor Carvalho de FreitasRua General Auto, 165 · a 473 m | 473 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua da República, 592a 473 m | 473 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 75a 474 m | 474 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 718a 474 m | 474 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício IrupêRua Demétrio Ribeiro, 738 · a 474 m | 474 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Monte RosaRua João Alfredo, 329 · a 475 m | 475 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua da República, 379a 475 m | 475 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Vigário José Inácio, 699a 477 m | 477 m | 6 | mar/2026 | |
| Go Cidade BaixaRua da República, 574 · a 477 m | 477 m | 221 | jun/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 706a 480 m | 480 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua da República, 483a 481 m | 481 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 716a 482 m | 482 m | 3 | set/2025 | |
| Rua da República, 556a 482 m | 482 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Praça GrandeRua Coronel Fernando Machado, 560 · a 483 m | 483 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2025 | 125 m² | R$ 526.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2023 | 125 m² | R$ 567.000 | |
| jul/2022 | 125 m² | R$ 589.800 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 125 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marechal Floriano Peixoto com venda no último ano.
| 435, Edifício Paris | 86% | 3 | 13 |
|---|---|---|---|
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 514 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 730 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 351 | sem número | 1 | 2 |
| 386, Edifício Sirmacê | sem número | 1 | 2 |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 501 | sem número | 1 | 6 |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 712 | sem número | 1 | 1 |
| 773, Edifício Daltro Filho | sem número | 1 | 2 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.