Resumo
No Edifício Urgel, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 45 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 200 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício UrgelNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90010-321
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Urgel, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 347 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Urgel (R$ 3.965) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.824
- R$ 3.834 a 4.472
- R$ 4.486 a 5.021
- R$ 5.039 a 5.687
- R$ 5.702 a 20.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
88
a até 300 m · 347 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.812
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 3.965 o m² do Edifício Urgel
Mais negociado
16 vendas
Rua Duque de Caxias, 953 · a 228 m
| Edifício UrgelEste prédio · Rua Coronel Fernando Machado, 631 | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Fernando Machado, 623a 25 m | 25 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 667a 41 m | 41 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 572a 58 m | 58 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561a 62 m | 62 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 66 m | 66 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 67 m | 67 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Professor Carvalho de FreitasRua General Auto, 165 · a 73 m | 73 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 77 m | 77 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua General Auto, 274a 78 m | 78 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Praça GrandeRua Coronel Fernando Machado, 560 · a 82 m | 82 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 90 m | 90 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua General Auto, 266a 90 m | 90 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Serra DouradaRua Coronel Fernando Machado, 525 · a 99 m | 99 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530a 101 m | 101 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 110 m | 110 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua General Auto, 111a 110 m | 110 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua General Auto, 300a 111 m | 111 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 718a 113 m | 113 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício TaisRua Coronel Fernando Machado, 501 · a 118 m | 118 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 716a 126 m | 126 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 706a 129 m | 129 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General João Manoel, 640a 129 m | 129 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Angelo GuidoRua Coronel Fernando Machado, 495 · a 130 m | 130 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 135 m | 135 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício IrupêRua Demétrio Ribeiro, 738 · a 136 m | 136 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 196a 142 m | 142 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 219a 143 m | 143 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 475a 147 m | 147 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 680a 152 m | 152 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 232a 155 m | 155 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 118a 162 m | 162 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 96a 163 m | 163 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 791a 164 m | 164 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 654a 168 m | 168 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Solar do ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 455 · a 169 m | 169 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 797a 170 m | 170 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 854a 172 m | 172 m | 3 | mai/2023 | |
| Padrão CondomínioRua Coronel Fernando Machado, 813 · a 173 m | 173 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 955a 179 m | 179 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Serra NegraRua Duque de Caxias, 847 · a 180 m | 180 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício PatriarcaRua Espírito Santo, 261 · a 183 m | 183 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 882a 190 m | 190 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício CambaíRua Coronel Fernando Machado, 839 · a 192 m | 192 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 326a 199 m | 199 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 888a 200 m | 200 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 441a 205 m | 205 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 918a 206 m | 206 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício LacarRua General Bento Martins, 651 · a 208 m | 208 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício TapejaraRua Coronel Fernando Machado, 851 · a 212 m | 212 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 344a 216 m | 216 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 738a 217 m | 217 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 823a 225 m | 225 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 953a 228 m | 228 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício Solar MeridienRua Duque de Caxias, 959 · a 230 m | 230 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício LafayeteRua Duque de Caxias, 925 · a 233 m | 233 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 357a 233 m | 233 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 391a 235 m | 235 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício DelmerRua Washington Luiz, 704 · a 236 m | 236 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 372a 237 m | 237 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 756a 239 m | 239 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 702a 241 m | 241 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 865 · a 243 m | 243 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 382a 244 m | 244 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 743a 249 m | 249 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 542a 250 m | 250 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Coronel Fernando Machado, 387 · a 251 m | 251 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 729a 253 m | 253 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Solar do PoenteRua General Bento Martins, 533 · a 254 m | 254 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Parque TurimRua General Bento Martins, 550 · a 254 m | 254 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 837a 255 m | 255 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Central ResidenceRua General Bento Martins, 515 · a 258 m | 258 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua General João Manoel, 457a 258 m | 258 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 744a 261 m | 261 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício PanorâmicoRua Duque de Caxias, 817 · a 262 m | 262 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Rio XingúRua Washington Luiz, 766 · a 263 m | 263 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 359a 264 m | 264 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício TaquariRua Duque de Caxias, 769 · a 264 m | 264 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 550a 267 m | 267 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 833a 267 m | 267 m | 6 | jun/2026 | |
| Praça Marechal Deodoro, 170a 277 m | 277 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício MarimbaRua Coronel Fernando Machado, 915 · a 280 m | 280 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua General João Manoel, 447a 280 m | 280 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 489a 281 m | 281 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 534a 284 m | 284 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Monte ClaroRua General Bento Martins, 500 · a 287 m | 287 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 475a 293 m | 293 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 326a 300 m | 300 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 741a 300 m | 300 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 608a 302 m | 302 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 502a 303 m | 303 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CaiçaraRua Coronel Fernando Machado, 929 · a 307 m | 307 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua General João Manoel, 400a 307 m | 307 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 490a 313 m | 313 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua General João Manoel, 412a 313 m | 313 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício LagunaRua Coronel Fernando Machado, 312 · a 314 m | 314 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 311a 316 m | 316 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício SenadorRua Duque de Caxias, 707 · a 322 m | 322 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Duque D OrleansRua Duque de Caxias, 671 · a 323 m | 323 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua General João Manoel, 415a 324 m | 324 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306a 327 m | 327 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício AngelaRua Coronel Fernando Machado, 995 · a 327 m | 327 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 580a 327 m | 327 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício CoronadoRua Coronel Genuino, 449 · a 336 m | 336 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 291a 338 m | 338 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 300a 339 m | 339 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Costa do SolRua Demétrio Ribeiro, 464 · a 339 m | 339 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 907a 340 m | 340 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 279a 346 m | 346 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 59a 349 m | 349 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 454a 354 m | 354 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Don LucianoRua Riachuelo, 949 · a 355 m | 355 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 823a 361 m | 361 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Riachuelo, 917a 361 m | 361 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Rio GuaíbaRua General Bento Martins, 408 · a 362 m | 362 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 693a 363 m | 363 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Dom MaurícioRua Coronel Fernando Machado, 265 · a 367 m | 367 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 348a 374 m | 374 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 386a 374 m | 374 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 653a 378 m | 378 m | 1 | ago/2023 | |
| Largo João Amorim de Albuquerque, 46a 380 m | 380 m | 2 | set/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 374a 380 m | 380 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício MarceloRua Coronel Genuino, 342 · a 381 m | 381 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 510a 382 m | 382 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 785a 382 m | 382 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício DianaRua General Cipriano Ferreira, 561 · a 384 m | 384 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício FloridaRua Jerônimo Coelho, 75 · a 385 m | 385 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Diamante NegroRua Coronel Fernando Machado, 245 · a 387 m | 387 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 364a 388 m | 388 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício AngelinaRua Riachuelo, 789 · a 388 m | 388 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Torres da IgrejaRua Riachuelo, 745 · a 390 m | 390 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Santa LuciaRua Coronel Genuino, 280 · a 391 m | 391 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 576a 391 m | 391 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício XimangoRua Riachuelo, 809 · a 391 m | 391 m | 24 | jun/2025 | |
| Edifício BrazilianoRua Coronel Genuino, 310 · a 400 m | 400 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 737a 401 m | 401 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua General Cypriano Ferreira, 475a 402 m | 402 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Daltro FilhoRua Marechal Floriano Peixoto, 773 · a 403 m | 403 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Vila RosaRua Washington Luiz, 474 · a 409 m | 409 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício MonroeRua Jerônimo Coelho, 95 · a 410 m | 410 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 390a 415 m | 415 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua José do Patrocínio, 103a 415 m | 415 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 589a 419 m | 419 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Coronel Genuino, 193a 427 m | 427 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua General Bento Martins, 314a 430 m | 430 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Riachuelo, 647a 433 m | 433 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Genuino, 194a 434 m | 434 m | 4 | out/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 19a 434 m | 434 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ExcelsiorRua Riachuelo, 1200 · a 436 m | 436 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 179a 437 m | 437 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Riachuelo, 625a 438 m | 438 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 581a 439 m | 439 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício San MarinoRua Coronel Genuino, 433 · a 440 m | 440 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Riachuelo, 635a 441 m | 441 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício CentralRua General Câmara, 413 · a 442 m | 442 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Salatiel de BarrosRua General Câmara, 453 · a 444 m | 444 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Residence Suite ServiceRua General João Manoel, 279 · a 449 m | 449 m | 16 | fev/2026 | |
| Rua General Câmara, 438a 450 m | 450 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 120a 452 m | 452 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Terra MaterRua Coronel Genuino, 206 · a 453 m | 453 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 501a 457 m | 457 m | 5 | set/2025 | |
| Rua General Portinho, 543a 458 m | 458 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 292a 462 m | 462 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício LisboaRua General Bento Martins, 280 · a 463 m | 463 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua General Portinho, 568a 465 m | 465 m | 1 | mai/2025 | |
| Do Edifício Rio GuaíbaRua Duque de Caxias, 541 · a 469 m | 469 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CasteloRua General Canabarro, 375 · a 469 m | 469 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Gustavo MoritzRua General Portinho, 544 · a 469 m | 469 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Riachuelo, 1268a 471 m | 471 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 533a 473 m | 473 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 222a 474 m | 474 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 155a 476 m | 476 m | 1 | out/2023 | |
| Rua General Portinho, 580a 476 m | 476 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício PennsylvaniaRua Riachuelo, 1280 · a 478 m | 478 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício LordRua General Câmara, 398 · a 480 m | 480 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 209a 485 m | 485 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício LadeiraRua General Câmara, 395 · a 488 m | 488 m | 5 | set/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 59a 489 m | 489 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício ParisRua Marechal Floriano Peixoto, 435 · a 489 m | 489 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício UniversoRua Riachuelo, 1290 · a 489 m | 489 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 20a 497 m | 497 m | 1 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 88 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2024 | 103 m² | R$ 385.000 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 177.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 59 m² | 2 | R$ 279.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Fernando Machado com venda no último ano.
| 813, Padrão Condomínio | sem número | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 761, Edifício Rio Uruguai | 64% | 3 | 3 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306 | sem número | 2 | 1 |
| 455, Edifício Solar do Arvoredo | sem número | 2 | 0 |
| 501, Edifício Tais | sem número | 2 | 2 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561 | sem número | 2 | 0 |
| 851, Edifício Tapejara | sem número | 2 | 2 |
| 865, Edifício Arvoredo | 97% | 2 | 5 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 166 | sem número | 1 | 1 |
| 245, Edifício Diamante Negro | sem número | 1 | 1 |
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Quanto vale o seu apartamento no Edifício Urgel?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.