Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 102 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 350 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90020-061
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 351 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.131) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.547 a 3.612
- R$ 3.617 a 4.057
- R$ 4.069 a 4.743
- R$ 4.747 a 5.519
- R$ 5.530 a 20.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 351 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.150
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 3.131 o m² deste prédio
Mais negociado
56 vendas
Edifício Costa Faria · a 249 m
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 370Este prédio | — | 4 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 514a 2 m | 2 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício SirmacêRua Marechal Floriano Peixoto, 386 · a 4 m | 4 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício SussexRua Marechal Floriano Peixoto, 390 · a 10 m | 10 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 351a 20 m | 20 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício ToropiRua Marechal Floriano Peixoto, 375 · a 20 m | 20 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 348a 38 m | 38 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício MarinaRua Jerônimo Coelho, 267 · a 56 m | 56 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 251a 57 m | 57 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 209a 64 m | 64 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ParisRua Marechal Floriano Peixoto, 435 · a 87 m | 87 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Vigário José Inácio, 715a 96 m | 96 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Vigário José Inácio, 699a 105 m | 105 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício JaguaribeRua Vigário José Inácio, 615 · a 133 m | 133 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 1324a 134 m | 134 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício NiceAvenida Senador Salgado Filho, 111 · a 135 m | 135 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício JaguaribeAvenida Senador Salgado Filho, 135 · a 148 m | 148 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Riachuelo, 1318a 151 m | 151 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 501a 152 m | 152 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício UniversoRua Riachuelo, 1290 · a 164 m | 164 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Jj Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 37 · a 170 m | 170 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício PennsylvaniaRua Riachuelo, 1280 · a 177 m | 177 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício FloridaRua Jerônimo Coelho, 75 · a 190 m | 190 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Riachuelo, 1268a 192 m | 192 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício MonroeRua Jerônimo Coelho, 95 · a 193 m | 193 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Lido HotelRua General Andrade Neves, 150 · a 196 m | 196 m | 23 | jun/2026 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 241a 197 m | 197 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 233a 198 m | 198 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Cruz AltaPraça Conde de Porto Alegre, 77 · a 205 m | 205 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício ItapiruRua General Andrade Neves, 155 · a 207 m | 207 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício J.j. Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 33 · a 212 m | 212 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício MansurRua General Andrade Neves, 139 · a 216 m | 216 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 219a 229 m | 229 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 589a 234 m | 234 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 62a 234 m | 234 m | 2 | dez/2024 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 15a 238 m | 238 m | 3 | out/2023 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 47a 239 m | 239 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Nova YorkAvenida Senador Salgado Filho, 257 · a 243 m | 243 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 71a 243 m | 243 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 76a 248 m | 248 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Costa FariaAvenida Senador Salgado Filho, 327 · a 249 m | 249 m | 56 | abr/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 68a 250 m | 250 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 82a 252 m | 252 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Genuino, 18a 255 m | 255 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Conde de Porto AlegrePraça Conde de Porto Alegre, 22 · a 256 m | 256 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 59a 256 m | 256 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício ExcelsiorRua Riachuelo, 1200 · a 257 m | 257 m | 7 | mar/2026 | |
| Largo João Amorim de Albuquerque, 46a 269 m | 269 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 85a 270 m | 270 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 347a 280 m | 280 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 267a 282 m | 282 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Salatiel de BarrosRua General Câmara, 453 · a 284 m | 284 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Desembargador André da Rocha, 207 · a 291 m | 291 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AngelaRua Coronel Fernando Machado, 995 · a 291 m | 291 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 181a 295 m | 295 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 147a 299 m | 299 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício CentralRua General Câmara, 413 · a 301 m | 301 m | 7 | jan/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 279a 305 m | 305 m | 1 | ago/2022 | |
| Praça Marechal Deodoro, 170a 309 m | 309 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua General Câmara, 438a 310 m | 310 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício MarceloAvenida Desembargador André da Rocha, 123 · a 313 m | 313 m | 5 | jul/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 249a 316 m | 316 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício LadeiraRua General Câmara, 395 · a 317 m | 317 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Palácio ItáliaAvenida Senador Salgado Filho, 359 · a 324 m | 324 m | 108 | jun/2026 | |
| Edifício LordRua General Câmara, 398 · a 324 m | 324 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua General Câmara, 381a 325 m | 325 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 75a 328 m | 328 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AtalaiaAvenida Desembargador André da Rocha, 67 · a 332 m | 332 m | 10 | jan/2025 | |
| Edifício UniversitarioTravessa Tuyuty, 10 · a 332 m | 332 m | 7 | mar/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 241a 333 m | 333 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Solar San RaphaelPraça Raul Pilla, 25 · a 335 m | 335 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 30a 337 m | 337 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício FaustoRua Vinte e Quatro de Maio, 166 · a 338 m | 338 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 120a 340 m | 340 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício JanTravessa Tuyuty, 22 · a 341 m | 341 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua General Vitorino, 267a 342 m | 342 m | 5 | mar/2024 | |
| Do Edifício Santa EulaliaAvenida Desembargador André da Rocha, 291 · a 344 m | 344 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 169a 344 m | 344 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311a 349 m | 349 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício CaiçaraRua Coronel Fernando Machado, 929 · a 349 m | 349 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 181a 351 m | 351 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício MarimbaRua Coronel Fernando Machado, 915 · a 354 m | 354 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 20a 355 m | 355 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Vigário José Inácio, 375a 360 m | 360 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 148a 362 m | 362 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Punta del EsteRua Vinte e Quatro de Maio, 189 · a 363 m | 363 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Avaí, 129a 367 m | 367 m | 3 | out/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 86a 367 m | 367 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Avaí, 137a 369 m | 369 m | 1 | ago/2025 | |
| Travessa Tuyuty, 53a 369 m | 369 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício CruzeiroRua General Lima e Silva, 92 · a 370 m | 370 m | 9 | jun/2026 | |
| Travessa Tuyuty, 73a 373 m | 373 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 865 · a 378 m | 378 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 179a 381 m | 381 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Augusto MeyerTravessa Tuyuty, 91 · a 381 m | 381 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 211a 384 m | 384 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 194a 386 m | 386 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 96a 392 m | 392 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício TapejaraRua Coronel Fernando Machado, 851 · a 393 m | 393 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 116a 393 m | 393 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 219a 394 m | 394 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 823a 395 m | 395 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 118a 398 m | 398 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Genuino, 193a 399 m | 399 m | 1 | jan/2024 | |
| Padrão CondomínioRua Coronel Fernando Machado, 813 · a 405 m | 405 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 222a 414 m | 414 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 797a 415 m | 415 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 244a 417 m | 417 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Terra MaterRua Coronel Genuino, 206 · a 422 m | 422 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício SagaAvenida João Pessoa, 75 · a 423 m | 423 m | 31 | mai/2026 | |
| Edifício Daltro FilhoRua Marechal Floriano Peixoto, 773 · a 430 m | 430 m | 5 | mar/2026 | |
| Travessa Tuyuty, 88a 431 m | 431 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 791a 432 m | 432 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 737a 433 m | 433 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 152a 439 m | 439 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Francisco LambertRua General Lima e Silva, 130 · a 440 m | 440 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 442 m | 442 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 148a 443 m | 443 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial AvaíRua Avaí, 40 · a 444 m | 444 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício CambaíRua Coronel Fernando Machado, 839 · a 444 m | 444 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício NautilusRua Vigário José Inácio, 295 · a 444 m | 444 m | 9 | abr/2026 | |
| Praça Dom Feliciano, 15a 445 m | 445 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Morada EssenceRua Avaí, 183 · a 446 m | 446 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Avaí, 125a 448 m | 448 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Avaí, 15a 451 m | 451 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Viña del MarAvenida João Pessoa, 95 · a 452 m | 452 m | 11 | jun/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 103a 453 m | 453 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 454 m | 454 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Rio GrandinoRua Avaí, 22 · a 455 m | 455 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Avaí, 39a 464 m | 464 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 196a 465 m | 465 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 468 m | 468 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 300a 468 m | 468 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 19a 469 m | 469 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Senhor dos Passos, 235a 470 m | 470 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Dom FelicianoPraça Dom Feliciano, 56 · a 471 m | 471 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 219a 471 m | 471 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua General João Manoel, 400a 471 m | 471 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 105a 474 m | 474 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício HawaiiRua Avaí, 111 · a 474 m | 474 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 477 m | 477 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Santa LuciaRua Coronel Genuino, 280 · a 477 m | 477 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Monte ParnasoRua Senhor dos Passos, 251 · a 482 m | 482 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 485 m | 485 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 486 m | 486 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 232a 486 m | 486 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 953a 488 m | 488 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício Solar MeridienRua Duque de Caxias, 959 · a 488 m | 488 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício BrazilianoRua Coronel Genuino, 310 · a 490 m | 490 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Flores, 105a 499 m | 499 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 59a 500 m | 500 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 102 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2025 | 203 m² | R$ 693.000 | |
| mai/2023 | 102 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2023 | 102 m² | R$ 346.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 102 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 101 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 203 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 203 m² | 5 | R$ 699.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marechal Floriano Peixoto com venda no último ano.
| 435, Edifício Paris | 86% | 3 | 13 |
|---|---|---|---|
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 514 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 730 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 351 | sem número | 1 | 2 |
| 386, Edifício Sirmacê | sem número | 1 | 2 |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 501 | sem número | 1 | 6 |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 712 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 737 | sem número | 1 | 1 |
| 773, Edifício Daltro Filho | sem número | 1 | 2 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.