Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90010-312
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 92 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 345 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.474) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.834
- R$ 3.842 a 4.472
- R$ 4.486 a 5.048
- R$ 5.052 a 5.723
- R$ 5.728 a 20.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
92
a até 300 m · 345 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.612
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 5.474 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua General Auto, 111 · a 187 m
Ordenar por
| Rua Demétrio Ribeiro, 718Este prédio | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Demétrio Ribeiro, 716a 14 m | 14 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 706a 17 m | 17 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General Auto, 266a 27 m | 27 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício IrupêRua Demétrio Ribeiro, 738 · a 31 m | 31 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua General Auto, 300a 37 m | 37 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua General Auto, 274a 42 m | 42 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 680a 51 m | 51 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício TaisRua Coronel Fernando Machado, 501 · a 58 m | 58 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 654a 74 m | 74 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561a 85 m | 85 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Serra DouradaRua Coronel Fernando Machado, 525 · a 92 m | 92 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Praça GrandeRua Coronel Fernando Machado, 560 · a 92 m | 92 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 572a 92 m | 92 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 738a 104 m | 104 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Angelo GuidoRua Coronel Fernando Machado, 495 · a 105 m | 105 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 475a 109 m | 109 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Professor Carvalho de FreitasRua General Auto, 165 · a 110 m | 110 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530a 113 m | 113 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício UrgelRua Coronel Fernando Machado, 631 · a 113 m | 113 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 854a 119 m | 119 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 623a 121 m | 121 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Solar do ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 455 · a 122 m | 122 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício DelmerRua Washington Luiz, 704 · a 123 m | 123 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 441a 128 m | 128 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 756a 128 m | 128 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 882a 136 m | 136 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício LacarRua General Bento Martins, 651 · a 138 m | 138 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 743a 144 m | 144 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 702a 146 m | 146 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua General João Manoel, 640a 147 m | 147 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 888a 147 m | 147 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 667a 151 m | 151 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Rio XingúRua Washington Luiz, 766 · a 152 m | 152 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 729a 153 m | 153 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 744a 153 m | 153 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 918a 166 m | 166 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 176 m | 176 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 176 m | 176 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 550a 179 m | 179 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 185 m | 185 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua General Auto, 111a 187 m | 187 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 391a 189 m | 189 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 534a 195 m | 195 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 196 m | 196 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Washington Luiz, 608a 198 m | 198 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Coronel Fernando Machado, 387 · a 202 m | 202 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 359a 207 m | 207 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Serra NegraRua Duque de Caxias, 847 · a 210 m | 210 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 214 m | 214 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Parque TurimRua General Bento Martins, 550 · a 214 m | 214 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 502a 218 m | 218 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 542a 218 m | 218 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 326a 222 m | 222 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 580a 226 m | 226 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 490a 227 m | 227 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 219a 227 m | 227 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 196a 229 m | 229 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 232a 229 m | 229 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Solar do PoenteRua General Bento Martins, 533 · a 229 m | 229 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício PatriarcaRua Espírito Santo, 261 · a 234 m | 234 m | 10 | jul/2023 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 235 m | 235 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 344a 236 m | 236 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Central ResidenceRua General Bento Martins, 515 · a 236 m | 236 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 326a 243 m | 243 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 372a 244 m | 244 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 357a 245 m | 245 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 382a 245 m | 245 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 955a 247 m | 247 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício LagunaRua Coronel Fernando Machado, 312 · a 256 m | 256 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Costa do SolRua Demétrio Ribeiro, 464 · a 257 m | 257 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 791a 258 m | 258 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício TaquariRua Duque de Caxias, 769 · a 259 m | 259 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Monte ClaroRua General Bento Martins, 500 · a 262 m | 262 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 311a 264 m | 264 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 489a 264 m | 264 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306a 265 m | 265 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 797a 269 m | 269 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 118a 269 m | 269 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 96a 272 m | 272 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 454a 273 m | 273 m | 1 | ago/2023 | |
| Padrão CondomínioRua Coronel Fernando Machado, 813 · a 275 m | 275 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício CambaíRua Coronel Fernando Machado, 839 · a 276 m | 276 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício PanorâmicoRua Duque de Caxias, 817 · a 278 m | 278 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 833a 281 m | 281 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 475a 282 m | 282 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 291a 283 m | 283 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Duque D OrleansRua Duque de Caxias, 671 · a 289 m | 289 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 279a 290 m | 290 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício LafayeteRua Duque de Caxias, 925 · a 292 m | 292 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 837a 295 m | 295 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 741a 297 m | 297 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício SenadorRua Duque de Caxias, 707 · a 300 m | 300 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 953a 303 m | 303 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício DianaRua General Cipriano Ferreira, 561 · a 304 m | 304 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Solar MeridienRua Duque de Caxias, 959 · a 305 m | 305 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Dom MaurícioRua Coronel Fernando Machado, 265 · a 306 m | 306 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício TapejaraRua Coronel Fernando Machado, 851 · a 307 m | 307 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 576a 313 m | 313 m | 3 | out/2024 | |
| Rua General João Manoel, 457a 313 m | 313 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Vila RosaRua Washington Luiz, 474 · a 316 m | 316 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 823a 317 m | 317 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 510a 322 m | 322 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Diamante NegroRua Coronel Fernando Machado, 245 · a 326 m | 326 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 390a 334 m | 334 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua General João Manoel, 447a 336 m | 336 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 865 · a 338 m | 338 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 693a 342 m | 342 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua General Cypriano Ferreira, 475a 345 m | 345 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 653a 347 m | 347 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício CoronadoRua Coronel Genuino, 449 · a 355 m | 355 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Rio GuaíbaRua General Bento Martins, 408 · a 360 m | 360 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua General João Manoel, 412a 361 m | 361 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 386a 370 m | 370 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua General João Manoel, 415a 372 m | 372 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício MarimbaRua Coronel Fernando Machado, 915 · a 375 m | 375 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua General Portinho, 568a 375 m | 375 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 374a 380 m | 380 m | 2 | set/2024 | |
| Rua General João Manoel, 400a 383 m | 383 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua General Portinho, 543a 385 m | 385 m | 8 | abr/2026 | |
| Praça Marechal Deodoro, 170a 386 m | 386 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 364a 388 m | 388 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua General Portinho, 580a 389 m | 389 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Gustavo MoritzRua General Portinho, 544 · a 390 m | 390 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 581a 395 m | 395 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Riachuelo, 823a 397 m | 397 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Riachuelo, 907a 399 m | 399 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício CaiçaraRua Coronel Fernando Machado, 929 · a 400 m | 400 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Torres da IgrejaRua Riachuelo, 745 · a 401 m | 401 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 300a 404 m | 404 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Riachuelo, 785a 408 m | 408 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 155a 410 m | 410 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício AngelinaRua Riachuelo, 789 · a 414 m | 414 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 374a 415 m | 415 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 386a 415 m | 415 m | 1 | nov/2023 | |
| Do Edifício Rio GuaíbaRua Duque de Caxias, 541 · a 418 m | 418 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 533a 420 m | 420 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 647a 420 m | 420 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Portinho, 556a 421 m | 421 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício XimangoRua Riachuelo, 809 · a 421 m | 421 m | 24 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 348a 422 m | 422 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Riachuelo, 625a 422 m | 422 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Riachuelo, 917a 423 m | 423 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Riachuelo, 635a 425 m | 425 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Don LucianoRua Riachuelo, 949 · a 425 m | 425 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício AngelaRua Coronel Fernando Machado, 995 · a 428 m | 428 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Monte CasteloRua General Canabarro, 375 · a 431 m | 431 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício MarceloRua Coronel Genuino, 342 · a 432 m | 432 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 314a 435 m | 435 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 129a 454 m | 454 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Santa LuciaRua Coronel Genuino, 280 · a 454 m | 454 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 268a 458 m | 458 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 59a 458 m | 458 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício BrazilianoRua Coronel Genuino, 310 · a 461 m | 461 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Coronel Genuino, 433 · a 466 m | 466 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 292a 467 m | 467 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício LisboaRua General Bento Martins, 280 · a 469 m | 469 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício PrincessRua Demétrio Ribeiro, 244 · a 471 m | 471 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua General Portinho, 366a 474 m | 474 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 737a 474 m | 474 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua General Portinho, 355a 476 m | 476 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Daltro FilhoRua Marechal Floriano Peixoto, 773 · a 476 m | 476 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Águas ClarasRua Washington Luiz, 314 · a 477 m | 477 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73a 481 m | 481 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Rua da PonteRua Riachuelo, 547 · a 481 m | 481 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício GeportRua General Portinho, 362 · a 482 m | 482 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Riachuelo, 549a 482 m | 482 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 103a 484 m | 484 m | 2 | jun/2024 | |
| Largo João Amorim de Albuquerque, 46a 486 m | 486 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Riachuelo, 501a 489 m | 489 m | 4 | out/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 515a 497 m | 497 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício FloridaRua Jerônimo Coelho, 75 · a 498 m | 498 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 535a 499 m | 499 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 19a 500 m | 500 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 92 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 42 m² | R$ 228.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 42 m² | 1 | R$ 228.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Demétrio Ribeiro com venda no último ano.
| Rua Demétrio Ribeiro, 48 | sem número | 7 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Demétrio Ribeiro, 1078 | sem número | 4 | 0 |
| 151, Edifício Residencial Vitória | sem número | 3 | 0 |
| 244, Edifício Princess | sem número | 3 | 1 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 449 | sem número | 3 | 2 |
| 1012, Edifício Anna Carolina | sem número | 3 | 1 |
| 56, Edifício Jerônimo D Ornellas | sem número | 2 | 2 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 112 | sem número | 2 | 1 |
| 247, Edifício Demetrius | sem número | 2 | 0 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 437 | sem número | 2 | 0 |
| 469, Edifício Plaza Harmonia | sem número | 2 | 4 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 655 | sem número | 2 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.