Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90040-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.394) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.695 a 3.678
- R$ 3.679 a 4.354
- R$ 4.354 a 4.940
- R$ 4.946 a 5.685
- R$ 5.729 a 9.914
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 144 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.556
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.394 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua José Honorato dos Santos, 100 · a 285 m
Ordenar por
| Rua Olavo Bilac, 126Este prédio | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Olavo Bilac, 89a 12 m | 12 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 101a 26 m | 26 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 110a 31 m | 31 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Dom RinoRua Olavo Bilac, 88 · a 39 m | 39 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 135a 42 m | 42 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Cabo FrioRua Olavo Bilac, 160 · a 66 m | 66 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 153a 68 m | 68 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 80a 71 m | 71 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício LetíciaRua Olavo Bilac, 164 · a 74 m | 74 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 100a 77 m | 77 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 119a 90 m | 90 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 146a 113 m | 113 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 165a 138 m | 138 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício FayalRua Doutor Sebastião Leão, 44 · a 143 m | 143 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 170a 149 m | 149 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 100a 152 m | 152 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Dom JairoAvenida Venâncio Aires, 70 · a 157 m | 157 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 110a 159 m | 159 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 64a 160 m | 160 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício JosterAvenida Venâncio Aires, 38 · a 161 m | 161 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 253a 161 m | 161 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 128a 168 m | 168 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 48a 174 m | 174 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Venâncio Aires, 134 · a 175 m | 175 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 234a 185 m | 185 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 192a 186 m | 186 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 236a 186 m | 186 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 276a 191 m | 191 m | 5 | fev/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 206a 193 m | 193 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 289a 196 m | 196 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 170a 197 m | 197 m | 1 | mar/2025 | |
| Praça Garibaldi, 80a 198 m | 198 m | 1 | set/2025 | |
| Praça Garibaldi, 74a 203 m | 203 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 300a 207 m | 207 m | 2 | jan/2024 | |
| Praça Garibaldi, 60a 216 m | 216 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 270a 221 m | 221 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício PaysandúRua Olavo Bilac, 320 · a 221 m | 221 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 279a 233 m | 233 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício SolarisAvenida Venâncio Aires, 270 · a 238 m | 238 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 290a 240 m | 240 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício GiuseppePraça Garibaldi, 22 · a 242 m | 242 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 260a 243 m | 243 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 291a 249 m | 249 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 241a 253 m | 253 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 362a 277 m | 277 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 306a 282 m | 282 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 284a 282 m | 282 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua José Honorato dos Santos, 100a 285 m | 285 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 148a 292 m | 292 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 90a 298 m | 298 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CoralRua Quatro Jacós, 15 · a 298 m | 298 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 138a 299 m | 299 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 321a 304 m | 304 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Plaza MiróRua Jornal do Brasil, 111 · a 312 m | 312 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Barão MonegatRua Barão do Gravataí, 737 · a 329 m | 329 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 744a 333 m | 333 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Morada do ParqueAvenida João Pessoa, 1091 · a 334 m | 334 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 418a 339 m | 339 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 140a 347 m | 347 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Olavo BilacRua Olavo Bilac, 462 · a 348 m | 348 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 400a 351 m | 351 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Arco IrisAvenida João Pessoa, 1065 · a 352 m | 352 m | 7 | out/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1051a 362 m | 362 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 1086a 362 m | 362 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício TambaúRua Lopo Gonçalves, 201 · a 363 m | 363 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida da Azenha, 145a 365 m | 365 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Dona AnitaRua Barão do Gravataí, 710 · a 365 m | 365 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 310a 366 m | 366 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 320a 368 m | 368 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 423a 368 m | 368 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 167a 369 m | 369 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 218a 370 m | 370 m | 5 | jun/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1029a 373 m | 373 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 316a 373 m | 373 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 303a 374 m | 374 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício DuoRua Barão do Gravataí, 705 · a 375 m | 375 m | 3 | mar/2024 | |
| Auri Smart LifeRua Laurindo, 116 · a 376 m | 376 m | 37 | mai/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 104a 376 m | 376 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 475a 377 m | 377 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 332a 379 m | 379 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 336a 379 m | 379 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 431a 379 m | 379 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Praça da FigueiraRua Almirante Álvaro Alberto da Motta e Silva, 195 · a 381 m | 381 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício ClaudiaAvenida João Pessoa, 1025 · a 382 m | 382 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 331a 382 m | 382 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 305a 385 m | 385 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Olivia MariaRua Lopo Gonçalves, 61 · a 386 m | 386 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 87a 386 m | 386 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial El GrecoRua Lopo Gonçalves, 351 · a 392 m | 392 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 354a 393 m | 393 m | 2 | mar/2023 | |
| Avenida João Pessoa, 1007a 397 m | 397 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 993a 398 m | 398 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 981a 399 m | 399 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 59a 400 m | 400 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 364a 402 m | 402 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dom PanchoRua Joaquim Nabuco, 357 · a 404 m | 404 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 459a 409 m | 409 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 484a 409 m | 409 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício OrionRua Barão do Gravataí, 671 · a 412 m | 412 m | 10 | jun/2026 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 230a 413 m | 413 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 378a 417 m | 417 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício DulacRua Laurindo, 18 · a 419 m | 419 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 371a 420 m | 420 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida da Azenha, 191a 421 m | 421 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 455a 421 m | 421 m | 17 | jan/2026 | |
| Avenida da Azenha, 165a 424 m | 424 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício EdelweissAvenida Getúlio Vargas, 240 · a 426 m | 426 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 653a 426 m | 426 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida da Azenha, 219a 430 m | 430 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida da Azenha, 171a 431 m | 431 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 516a 431 m | 431 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida da Azenha, 197a 432 m | 432 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida da Azenha, 173a 438 m | 438 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 72a 439 m | 439 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 645a 440 m | 440 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 252a 441 m | 441 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 8a 441 m | 441 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ignácio Montanha, 86a 443 m | 443 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 942a 445 m | 445 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Octávio Corrêa, 97a 447 m | 447 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício dos CoqueirosRua Dezessete de Junho, 926 · a 448 m | 448 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 415a 448 m | 448 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 24a 448 m | 448 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 728a 449 m | 449 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 832a 449 m | 449 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Residencial MilanoRua Dezessete de Junho, 886 · a 453 m | 453 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 60a 454 m | 454 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida José Bonifácio, 53a 455 m | 455 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida da Azenha, 213a 457 m | 457 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua Barão do Gravataí, 649 · a 457 m | 457 m | 6 | jul/2025 | |
| Avenida José Bonifácio, 61a 458 m | 458 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 426a 458 m | 458 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 140a 460 m | 460 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 493a 461 m | 461 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Ignácio Montanha, 137a 462 m | 462 m | 3 | abr/2025 | |
| Edufício CatalunyaRua Lopo Gonçalves, 485 · a 463 m | 463 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício IbiáRua Ignácio Montanha, 98 · a 464 m | 464 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Miraggio FinamoreRua Alberto Torres, 58 · a 465 m | 465 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 440a 465 m | 465 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ItapetiningaAvenida Getúlio Vargas, 298 · a 466 m | 466 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Rio MadeiraRua Lopo Gonçalves, 501 · a 468 m | 468 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Barão do Gravataí, 597a 469 m | 469 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 448a 470 m | 470 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Dezessete de Junho, 879a 472 m | 472 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 134a 474 m | 474 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 447a 474 m | 474 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Laurindo, 78a 475 m | 475 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 498a 475 m | 475 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Coronel André Belo, 693a 479 m | 479 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Ana TerraAvenida Érico Veríssimo, 910 · a 481 m | 481 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício em ConstruçãoRua General Lima e Silva, 824 · a 481 m | 481 m | 19 | nov/2025 | |
| Travessa Paz, 77a 482 m | 482 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 118a 483 m | 483 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 15a 483 m | 483 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício HarmoniaRua Alberto Torres, 125 · a 484 m | 484 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Alberto Torres, 36a 485 m | 485 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 207a 486 m | 486 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício ConcórdiaRua Alberto Torres, 135 · a 488 m | 488 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Le Grand ChaletRua Coronel André Belo, 686 · a 488 m | 488 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 24a 489 m | 489 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Alberto Torres, 92a 489 m | 489 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Octávio Corrêa, 28a 491 m | 491 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício CuriRua Octávio Corrêa, 12 · a 492 m | 492 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 589a 492 m | 492 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua João Alfredo, 788a 493 m | 493 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Dezessete de Junho, 810a 494 m | 494 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 135a 495 m | 495 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 573a 497 m | 497 m | 1 | out/2023 | |
| Travessa Paz, 70a 500 m | 500 m | 2 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 83 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2023 | 106 m² | R$ 493.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 105 m² | 3 | R$ 610.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal | |
| 83 m² | 3 | R$ 395.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Olavo Bilac com venda no último ano.
| Rua Olavo Bilac, 418 | 114% | 4 | 6 |
|---|---|---|---|
| 793, Edifício Nisenson | sem número | 3 | 2 |
| Rua Olavo Bilac, 110 | sem número | 2 | 15 |
| 462, Edifício Olavo Bilac | 90% | 2 | 4 |
| Rua Olavo Bilac, 800 | sem número | 2 | 2 |
| 88, Edifício Dom Rino | sem número | 1 | 2 |
| Rua Olavo Bilac, 153 | sem número | 1 | 0 |
| 160, Edifício Cabo Frio | sem número | 1 | 2 |
| Rua Olavo Bilac, 289 | sem número | 1 | 0 |
| 320, Edifício Paysandú | sem número | 1 | 1 |
| Rua Olavo Bilac, 516 | sem número | 1 | 0 |
| 643, Edifício Baia de Canto Grande | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.