Resumo
No Residencial Burle Marx, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.453. Os apartamentos vendidos têm 64 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 440 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 6.453
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Residencial Burle MarxNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91410-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Burle Marx, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 120 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Burle Marx (R$ 6.890) fica 56% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 3.496
- R$ 3.603 a 4.005
- R$ 4.258 a 4.850
- R$ 5.208 a 9.449
- R$ 10.291 a 13.856
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 120 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.418
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+56%
R$ 6.890 o m² do Residencial Burle Marx
Mais negociado
28 vendas
Edifício Villa Toscana · a 206 m
| Residencial Burle MarxEste prédio · Rua São Mateus, 193 | — | 11 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Jordão, 142a 43 m | 43 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Jordão, 129a 46 m | 46 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Jordão, 45a 78 m | 78 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Jordão, 157a 100 m | 100 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua São Simão, 193a 117 m | 117 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Villa RavennaRua São Simão, 99 · a 148 m | 148 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua São Simão, 102a 164 m | 164 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Residencial FirenzeRua São Simão, 56 · a 172 m | 172 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Professor Cristiano Fischer, 181a 181 m | 181 m | 10 | mar/2025 | |
| Avenida Jordão, 266a 205 m | 205 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Villa ToscanaRua São Marcos, 251 · a 206 m | 206 m | 28 | jan/2026 | |
| Travessa Universina Nunes, 67a 255 m | 255 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua São Marcos, 77a 259 m | 259 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício São MatheusTravessa Universina Nunes, 72 · a 259 m | 259 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Jordão, 421a 267 m | 267 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor Cristiano Fischer, 99a 277 m | 277 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Toulouse LautrecRua São Marcos, 49 · a 280 m | 280 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Float ResidencesAvenida Senador Tarso Dutra, 431 · a 349 m | 349 m | 192 | jun/2026 | |
| Rua São Marcos, 529a 361 m | 361 m | 1 | set/2022 | |
| Rua São Lucas, 89a 371 m | 371 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua São Lucas, 124a 372 m | 372 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua São Lucas, 58a 389 m | 389 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua São Lucas, 68a 393 m | 393 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Lucas, 50a 395 m | 395 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua João Bastian, 35a 414 m | 414 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Reserva PetropolisRua Mário Leitão, 60 · a 417 m | 417 m | 29 | jun/2026 | |
| Rua São Lucas, 410a 420 m | 420 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Felipe Becker, 663a 430 m | 430 m | 1 | fev/2023 | |
| Porto AlegreRua Curvelo, 200 · a 447 m | 447 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua São Lucas, 420a 448 m | 448 m | 4 | fev/2026 | |
| ResidenceRua Mário Antunes da Cunha, 116 · a 462 m | 462 m | 64 | jun/2026 | |
| Rua São Mateus, 611a 468 m | 468 m | 115 | abr/2026 | |
| Edifício My Way PetropolisRua Mário Antunes da Cunha, 185 · a 492 m | 492 m | 20 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 64 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 64 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2024 | 64 m² | R$ 440.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 512.000 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2024 | 64 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2024 | 64 m² | R$ 338.000 | |
| mar/2023 | 64 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2023 | 64 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2022 | 126 m² | R$ 720.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 636.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Mateus com venda no último ano.
| Rua São Mateus, 611 | novo | 4 | 5 |
|---|---|---|---|
| Rua São Mateus, 95 | sem número | 2 | 3 |
| Rua São Mateus, 389 | sem número | 2 | 2 |
| 505, Edifício Residencial Tintoretto | sem número | 2 | 1 |
| 1119, Edifício Porto Feliz | sem número | 2 | 0 |
| Rua São Mateus, 77 | sem número | 1 | 2 |
| Rua São Mateus, 232 | sem número | 1 | 3 |
| Rua São Mateus, 486 | sem número | 1 | 1 |
| 1120, Edifício Residencial Du Soleil | sem número | 1 | 3 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Burle Marx?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.