Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.625.
m² vendido, último ano
R$ 5.625
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21911-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.625) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.213
- R$ 3.238 a 3.810
- R$ 3.846 a 4.117
- R$ 4.154 a 4.412
- R$ 4.603 a 6.381
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.984
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 5.625 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Magno Martins, 74 · a 72 m
| Rua Miritiba, 78Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Magno Martins, 74a 72 m | 72 m | 9 | fev/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 231a 92 m | 92 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 243a 95 m | 95 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 254a 96 m | 96 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 255a 98 m | 98 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Magno Martins, 93a 98 m | 98 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Comendador Bastos, 242a 100 m | 100 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 278a 102 m | 102 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 280a 103 m | 103 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Miritiba, 171a 103 m | 103 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 309a 119 m | 119 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Cambuí, 139a 132 m | 132 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 142a 132 m | 132 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Cambuí, 134a 138 m | 138 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cambuí, 51a 140 m | 140 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Magno Martins, 113a 140 m | 140 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 349a 143 m | 143 m | 4 | mai/2026 | |
| Travessa Nova Pixuna, 10a 148 m | 148 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cambuí, 179a 149 m | 149 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 101a 153 m | 153 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Cambuí, 28a 166 m | 166 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 99a 179 m | 179 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 79a 182 m | 182 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Curuca, 296a 182 m | 182 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Magno Martins, 128a 187 m | 187 m | 4 | nov/2025 | |
| Praia da Guanabara, 731a 194 m | 194 m | 2 | dez/2025 | |
| Praia da Guanabara, 737a 196 m | 196 m | 1 | nov/2025 | |
| Praia da Guanabara, 725a 197 m | 197 m | 2 | out/2025 | |
| Praia da Guanabara, 751a 202 m | 202 m | 1 | jul/2024 | |
| Praia da Guanabara, 765a 202 m | 202 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 41a 203 m | 203 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 45a 207 m | 207 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Miritiba, 278a 215 m | 215 m | 1 | ago/2026 | |
| Praia da Guanabara, 811a 222 m | 222 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Magno Martins, 151a 237 m | 237 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 162a 244 m | 244 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Miritiba, 316a 245 m | 245 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Pio Dutra, 85a 257 m | 257 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 445a 262 m | 262 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Comendador Bastos, 436a 263 m | 263 m | 3 | ago/2026 | |
| Praça Calcutá, 2a 267 m | 267 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Magno Martins, 166a 267 m | 267 m | 6 | dez/2025 | |
| Praia da Guanabara, 875a 270 m | 270 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Magno Martins, 175a 301 m | 301 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Curuca, 259a 302 m | 302 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Magno Martins, 172a 304 m | 304 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 500a 307 m | 307 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 153a 316 m | 316 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Magno Martins, 180a 317 m | 317 m | 3 | jul/2025 | |
| Praça Calcutá, 29a 321 m | 321 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 503a 321 m | 321 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 170a 329 m | 329 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Magno Martins, 174a 338 m | 338 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 181a 342 m | 342 m | 2 | fev/2025 | |
| Praia da Guanabara, 977a 348 m | 348 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Magno Martins, 209a 377 m | 377 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 577a 398 m | 398 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 305a 454 m | 454 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Paraim, 64a 494 m | 494 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Magno Martins, 250a 495 m | 495 m | 1 | set/2024 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 48 m² | R$ 270.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Miritiba com venda no último ano.
| Rua Miritiba, 278 | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.