Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21911-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.627) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.253
- R$ 3.333 a 3.810
- R$ 3.846 a 4.117
- R$ 4.154 a 4.412
- R$ 4.603 a 6.381
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 107 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.909
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 4.627 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Magno Martins, 74 · a 83 m
| Rua Comendador Bastos, 242Este prédio | — | 1 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Comendador Bastos, 231a 18 m | 18 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 243a 31 m | 31 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 254a 37 m | 37 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 255a 42 m | 42 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 278a 51 m | 51 m | 6 | fev/2026 | |
| Travessa Nova Pixuna, 10a 56 m | 56 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 280a 70 m | 70 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 142a 71 m | 71 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Magno Martins, 74a 83 m | 83 m | 9 | fev/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 309a 88 m | 88 m | 1 | jul/2022 | |
| Praia da Guanabara, 725a 98 m | 98 m | 2 | out/2025 | |
| Praia da Guanabara, 731a 98 m | 98 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Miritiba, 78a 100 m | 100 m | 1 | out/2025 | |
| Praia da Guanabara, 737a 102 m | 102 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 101a 102 m | 102 m | 3 | out/2025 | |
| Praia da Guanabara, 751a 111 m | 111 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 349a 113 m | 113 m | 4 | mai/2026 | |
| Praia da Guanabara, 765a 116 m | 116 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 99a 128 m | 128 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 79a 135 m | 135 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Miritiba, 171a 136 m | 136 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Magno Martins, 93a 141 m | 141 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Cambuí, 28a 143 m | 143 m | 1 | jul/2024 | |
| Praia da Guanabara, 811a 145 m | 145 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Cambuí, 51a 148 m | 148 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 45a 164 m | 164 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Cambuí, 139a 188 m | 188 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Curuca, 296a 192 m | 192 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Cambuí, 134a 195 m | 195 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Magno Martins, 113a 207 m | 207 m | 9 | jun/2026 | |
| Praia da Guanabara, 875a 209 m | 209 m | 2 | mai/2026 | |
| Praça Calcutá, 2a 216 m | 216 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Cambuí, 179a 224 m | 224 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Miritiba, 278a 225 m | 225 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 436a 239 m | 239 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 445a 239 m | 239 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Magno Martins, 128a 263 m | 263 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 41a 263 m | 263 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Miritiba, 316a 268 m | 268 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 500a 280 m | 280 m | 1 | jan/2026 | |
| Praça Calcutá, 29a 287 m | 287 m | 1 | jun/2026 | |
| Praia da Guanabara, 977a 297 m | 297 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 503a 298 m | 298 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 85a 302 m | 302 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Curuca, 259a 304 m | 304 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Magno Martins, 151a 316 m | 316 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 162a 325 m | 325 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 166a 348 m | 348 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 153a 360 m | 360 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 170a 374 m | 374 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 577a 378 m | 378 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Magno Martins, 175a 383 m | 383 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Pio Dutra, 181a 383 m | 383 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Magno Martins, 172a 386 m | 386 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Magno Martins, 180a 399 m | 399 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Magno Martins, 174a 420 m | 420 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 209a 459 m | 459 m | 2 | mar/2025 | |
| Praia da Guanabara, 247a 470 m | 470 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 305a 486 m | 486 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Paraim, 64a 492 m | 492 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Paraim, 54a 494 m | 494 m | 4 | out/2024 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 67 m² | R$ 310.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.