Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21911-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.333) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.238
- R$ 3.253 a 3.846
- R$ 3.861 a 4.231
- R$ 4.232 a 4.627
- R$ 4.647 a 6.381
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.023
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 3.333 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Magno Martins, 74 · a 150 m
| Rua Comendador Bastos, 309Este prédio | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Comendador Bastos, 280a 20 m | 20 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 349a 27 m | 27 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 278a 38 m | 38 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 255a 47 m | 47 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 254a 52 m | 52 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Cambuí, 28a 56 m | 56 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 243a 58 m | 58 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cambuí, 51a 65 m | 65 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 231a 71 m | 71 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Miritiba, 171a 73 m | 73 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 242a 88 m | 88 m | 1 | jul/2025 | |
| Praia da Guanabara, 765a 104 m | 104 m | 1 | mai/2026 | |
| Praia da Guanabara, 811a 112 m | 112 m | 3 | ago/2024 | |
| Praia da Guanabara, 751a 113 m | 113 m | 1 | jul/2024 | |
| Praia da Guanabara, 737a 115 m | 115 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Miritiba, 78a 119 m | 119 m | 1 | out/2025 | |
| Praia da Guanabara, 731a 120 m | 120 m | 2 | dez/2025 | |
| Praia da Guanabara, 725a 127 m | 127 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cambuí, 139a 127 m | 127 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cambuí, 134a 134 m | 134 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Miritiba, 278a 137 m | 137 m | 1 | ago/2026 | |
| Travessa Nova Pixuna, 10a 137 m | 137 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Magno Martins, 74a 150 m | 150 m | 9 | fev/2025 | |
| Praia da Guanabara, 875a 152 m | 152 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 436a 155 m | 155 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 445a 155 m | 155 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Comendador Bastos, 142a 159 m | 159 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Cambuí, 179a 173 m | 173 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Miritiba, 316a 182 m | 182 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 101a 190 m | 190 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 500a 198 m | 198 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Magno Martins, 93a 202 m | 202 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Comendador Bastos, 503a 215 m | 215 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 99a 216 m | 216 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 79a 224 m | 224 m | 1 | mar/2022 | |
| Praia da Guanabara, 977a 230 m | 230 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 45a 252 m | 252 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Magno Martins, 113a 256 m | 256 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Curuca, 296a 270 m | 270 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 577a 294 m | 294 m | 2 | dez/2025 | |
| Praça Calcutá, 2a 304 m | 304 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Magno Martins, 128a 305 m | 305 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 41a 318 m | 318 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 151a 355 m | 355 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 162a 363 m | 363 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 85a 367 m | 367 m | 2 | mai/2026 | |
| Praça Calcutá, 29a 375 m | 375 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Magno Martins, 166a 385 m | 385 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Curuca, 259a 387 m | 387 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Paraim, 64a 404 m | 404 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Paraim, 54a 408 m | 408 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Magno Martins, 175a 420 m | 420 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Magno Martins, 172a 422 m | 422 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Pio Dutra, 153a 426 m | 426 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Magno Martins, 180a 435 m | 435 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 170a 440 m | 440 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 181a 451 m | 451 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Magno Martins, 174a 456 m | 456 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 209a 495 m | 495 m | 2 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 36 m² | R$ 120.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.