Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21911-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.333) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.238
- R$ 3.253 a 3.846
- R$ 3.861 a 4.231
- R$ 4.232 a 4.627
- R$ 4.647 a 6.381
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.004
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 3.333 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Magno Martins, 74 · a 110 m
| Rua Comendador Bastos, 255Este prédio | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Comendador Bastos, 254a 6 m | 6 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 278a 9 m | 9 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 243a 11 m | 11 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 231a 25 m | 25 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 280a 29 m | 29 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 242a 42 m | 42 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 309a 47 m | 47 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 349a 72 m | 72 m | 4 | mai/2026 | |
| Travessa Nova Pixuna, 10a 93 m | 93 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Miritiba, 78a 98 m | 98 m | 1 | out/2025 | |
| Praia da Guanabara, 731a 101 m | 101 m | 2 | dez/2025 | |
| Praia da Guanabara, 737a 101 m | 101 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Miritiba, 171a 101 m | 101 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cambuí, 28a 102 m | 102 m | 1 | jul/2024 | |
| Praia da Guanabara, 765a 103 m | 103 m | 1 | mai/2026 | |
| Praia da Guanabara, 751a 104 m | 104 m | 1 | jul/2024 | |
| Praia da Guanabara, 725a 106 m | 106 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cambuí, 51a 107 m | 107 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Magno Martins, 74a 110 m | 110 m | 9 | fev/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 142a 112 m | 112 m | 2 | jul/2023 | |
| Praia da Guanabara, 811a 124 m | 124 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 101a 143 m | 143 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Cambuí, 139a 155 m | 155 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cambuí, 134a 162 m | 162 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Magno Martins, 93a 165 m | 165 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Comendador Bastos, 99a 170 m | 170 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 79a 177 m | 177 m | 1 | mar/2022 | |
| Praia da Guanabara, 875a 180 m | 180 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Miritiba, 278a 183 m | 183 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cambuí, 179a 195 m | 195 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 445a 199 m | 199 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Comendador Bastos, 436a 200 m | 200 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 45a 205 m | 205 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Magno Martins, 113a 226 m | 226 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Curuca, 296a 227 m | 227 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Miritiba, 316a 227 m | 227 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 500a 242 m | 242 m | 1 | jan/2026 | |
| Praça Calcutá, 2a 257 m | 257 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 503a 259 m | 259 m | 4 | jul/2026 | |
| Praia da Guanabara, 977a 265 m | 265 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Magno Martins, 128a 279 m | 279 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 41a 286 m | 286 m | 5 | abr/2026 | |
| Praça Calcutá, 29a 329 m | 329 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Magno Martins, 151a 330 m | 330 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 85a 330 m | 330 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 577a 339 m | 339 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Magno Martins, 162a 339 m | 339 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Curuca, 259a 342 m | 342 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Magno Martins, 166a 362 m | 362 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 153a 389 m | 389 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Magno Martins, 175a 397 m | 397 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Magno Martins, 172a 399 m | 399 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Pio Dutra, 170a 403 m | 403 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Magno Martins, 180a 412 m | 412 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 181a 413 m | 413 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Magno Martins, 174a 434 m | 434 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Paraim, 64a 451 m | 451 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Paraim, 54a 454 m | 454 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Magno Martins, 209a 472 m | 472 m | 2 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 42 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.