Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 59 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21911-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.381) fica 62% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.213
- R$ 3.238 a 3.800
- R$ 3.810 a 4.094
- R$ 4.117 a 4.412
- R$ 4.603 a 5.900
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 98 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.947
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+62%
R$ 6.381 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Magno Martins, 74 · a 71 m
| Rua Comendador Bastos, 142Este prédio | — | 2 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Comendador Bastos, 101a 31 m | 31 m | 3 | out/2025 | |
| Travessa Nova Pixuna, 10a 47 m | 47 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 99a 58 m | 58 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 79a 65 m | 65 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 242a 71 m | 71 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Magno Martins, 74a 71 m | 71 m | 9 | fev/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 231a 88 m | 88 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 45a 93 m | 93 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 243a 101 m | 101 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 254a 107 m | 107 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 255a 112 m | 112 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Magno Martins, 93a 116 m | 116 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Comendador Bastos, 278a 121 m | 121 m | 6 | fev/2026 | |
| Praia da Guanabara, 725a 127 m | 127 m | 2 | out/2025 | |
| Praia da Guanabara, 731a 132 m | 132 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Miritiba, 78a 132 m | 132 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Curuca, 296a 136 m | 136 m | 3 | out/2024 | |
| Praia da Guanabara, 737a 141 m | 141 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 280a 141 m | 141 m | 2 | dez/2024 | |
| Praça Calcutá, 2a 147 m | 147 m | 2 | nov/2024 | |
| Praia da Guanabara, 751a 154 m | 154 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 309a 159 m | 159 m | 1 | jul/2022 | |
| Praia da Guanabara, 765a 166 m | 166 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 349a 184 m | 184 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Magno Martins, 113a 186 m | 186 m | 9 | jun/2026 | |
| Praia da Guanabara, 811a 199 m | 199 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Miritiba, 171a 200 m | 200 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cambuí, 28a 213 m | 213 m | 1 | jul/2024 | |
| Praça Calcutá, 29a 216 m | 216 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cambuí, 51a 217 m | 217 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 41a 230 m | 230 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Curuca, 259a 240 m | 240 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Magno Martins, 128a 245 m | 245 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Cambuí, 139a 248 m | 248 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cambuí, 134a 255 m | 255 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 85a 257 m | 257 m | 2 | mai/2026 | |
| Praia da Guanabara, 875a 269 m | 269 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Cambuí, 179a 276 m | 276 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Miritiba, 278a 295 m | 295 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Magno Martins, 151a 296 m | 296 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 162a 306 m | 306 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 436a 309 m | 309 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 445a 309 m | 309 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Pio Dutra, 153a 312 m | 312 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 170a 327 m | 327 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Magno Martins, 166a 330 m | 330 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 181a 333 m | 333 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Miritiba, 316a 337 m | 337 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 500a 349 m | 349 m | 1 | jan/2026 | |
| Praia da Guanabara, 977a 358 m | 358 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Magno Martins, 175a 363 m | 363 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 503a 367 m | 367 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Magno Martins, 172a 368 m | 368 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Magno Martins, 180a 380 m | 380 m | 3 | jul/2025 | |
| Praia da Guanabara, 247a 400 m | 400 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Magno Martins, 174a 400 m | 400 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 305a 430 m | 430 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Magno Martins, 209a 437 m | 437 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 174a 446 m | 446 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 577a 446 m | 446 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 59 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2023 | 56 m² | R$ 335.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Comendador Bastos com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.