Resumo
No Heartland Edificios Edinburgh e Glasgow, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 20.850. Os apartamentos têm de 152 a 245 m², e o mais vendido, de 152 m², sai por cerca de R$ 2,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 20.850
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Heartland Edificios Edinburgh e GlasgowNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Glasgow, Edifício Edinburgh e Opolis Edifício Glasgow · CEPs 04080-904 e 04080-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Heartland Edificios Edinburgh e Glasgow, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 302 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Heartland Edificios Edinburgh e Glasgow (R$ 18.639) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.090 a 9.896
- R$ 9.964 a 11.399
- R$ 11.453 a 13.796
- R$ 13.963 a 16.732
- R$ 17.221 a 32.488
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 302 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.934
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 18.639 o m² do Heartland Edificios Edinburgh e Glasgow
Mais negociado
47 vendas
Le Quartier Moema · a 101 m
| Heartland Edificios Edinburgh e GlasgowEste prédio · Avenida Jandira, 226 | — | 10 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VanessaAlameda dos Jurupis, 921 · a 74 m | 74 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Usa Practical Life MoemaRua Juquis, 31 · a 79 m | 79 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Juquis, 71 · a 95 m | 95 m | 2 | mai/2023 | |
| Le Quartier MoemaAvenida Jandira, 79 · a 101 m | 101 m | 47 | jul/2026 | |
| Amplify MoemaAvenida Jandira, 268 · a 119 m | 119 m | 37 | mai/2026 | |
| Edifício JuremaAvenida Jurema, 22 · a 139 m | 139 m | 2 | set/2025 | |
| WalkmoemaAlameda dos Jurupis, 813 · a 143 m | 143 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício My PlaceAvenida Jurema, 38 · a 156 m | 156 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Ornato MoemaAlameda dos Jurupis, 777 · a 176 m | 176 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Master Tower IbirapueraAvenida Ibirapuera, 2577 · a 186 m | 186 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Castelli di AmaretoAvenida Aratãs, 284 · a 222 m | 222 m | 3 | ago/2024 | |
| Classic Condominium ClubAvenida Jurema, 200 · a 238 m | 238 m | 40 | jul/2026 | |
| Residencial Helbor Home Flex MoemaAvenida Jandira, 404 · a 241 m | 241 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza di SienaAvenida Aratãs, 298 · a 259 m | 259 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Aratãs, 78 · a 260 m | 260 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício TangerAvenida Aratãs, 67 · a 261 m | 261 m | 8 | ago/2026 | |
| Avant-gardeRua Juquis, 204 · a 262 m | 262 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício International Duplex ResidenceAvenida Ibijaú, 355 · a 279 m | 279 m | 17 | ago/2026 | |
| Arte Arquitetura MoemaAlameda dos Jurupis, 1267 · a 302 m | 302 m | 73 | ago/2026 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 306 m | 306 m | 137 | jul/2026 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 306 m | 306 m | 28 | ago/2026 | |
| Z IbirapueraAlameda dos Arapanés, 918 · a 308 m | 308 m | 84 | jun/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Ibijaú, 322 · a 327 m | 327 m | 5 | abr/2026 | |
| 1300 JurupisAlameda dos Jurupis, 1300 · a 330 m | 330 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício NhambiquarasAlameda dos Nhambiquaras, 1289 · a 334 m | 334 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Dolce MoemaAvenida Jurucê, 506 · a 337 m | 337 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 346 m | 346 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de BocainaAvenida Rouxinol, 1022 · a 350 m | 350 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Absolute MoemaAvenida Macuco, 586 · a 361 m | 361 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 364 m | 364 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Parc PromenadeAlameda dos Arapanés, 982 · a 365 m | 365 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício The CornerAvenida Ibijaú, 248 · a 365 m | 365 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 366 m | 366 m | 9 | out/2025 | |
| Siga MoemaAvenida Iraí, 312 · a 369 m | 369 m | 15 | jul/2026 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 373 m | 373 m | 7 | dez/2025 | |
| Subcondominio Maison LaliqueAlameda dos Arapanés, 631 · a 379 m | 379 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 385 m | 385 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício AlbatrozAvenida Macuco, 550 · a 386 m | 386 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GiottoAvenida Jurema, 312 · a 387 m | 387 m | 7 | jul/2026 | |
| GlamRua Juquis, 391 · a 391 m | 391 m | 24 | jun/2026 | |
| Chez VousAvenida Rouxinol, 1017 · a 394 m | 394 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício AratansAvenida Aratãs, 520 · a 398 m | 398 m | 5 | ago/2025 | |
| Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 402 m | 402 m | 10 | ago/2026 | |
| Nhambi MoemaAlameda dos Nhambiquaras, 1375 · a 402 m | 402 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao PortinariAlameda dos Arapanés, 628 · a 412 m | 412 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Dona NazhaAvenida Iraí, 428 · a 416 m | 416 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Special Life IbirapueraAvenida Jacutinga, 607 · a 417 m | 417 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício ThaisAvenida Macuco, 523 · a 418 m | 418 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LucianaAvenida Aratãs, 550 · a 421 m | 421 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 424 m | 424 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Santa Maria de CastellabateAvenida Ibijaú, 199 · a 426 m | 426 m | 1 | jan/2025 | |
| 407 One MoemaAvenida Iraí, 407 · a 436 m | 436 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 436 m | 436 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 437 m | 437 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício All Free Service IbirapueraAvenida Sabiá, 797 · a 437 m | 437 m | 7 | jan/2025 | |
| Today MoemaAvenida Pavão, 986 · a 440 m | 440 m | 15 | jun/2026 | |
| Legitimo MoemaAlameda dos Arapanés, 1131 · a 446 m | 446 m | 5 | jul/2025 | |
| em Construcao Edifício Maison D'orAvenida Ibijaú, 191 · a 447 m | 447 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Conde de ResendeAvenida Jacutinga, 632 · a 449 m | 449 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 460 m | 460 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício JuqueiAlameda Jauaperi, 887 · a 462 m | 462 m | 12 | out/2025 | |
| Plaza IAvenida Ibirapuera, 2927 · a 466 m | 466 m | 85 | ago/2026 | |
| Edifício Parque dos RouxinoisAvenida Rouxinol, 837 · a 466 m | 466 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Modular EpsilonAvenida Lavandisca, 622 · a 467 m | 467 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Castella MayorAvenida Rouxinol, 900 · a 467 m | 467 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Giacomo PucciniAvenida Moaci, 263 · a 469 m | 469 m | 4 | set/2025 | |
| Viso MoemaAvenida Lavandisca, 627 · a 473 m | 473 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 475 m | 475 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 475 m | 475 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Castel di CapriAlameda Jauaperi, 890 · a 478 m | 478 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Solar dos SabiasAvenida Sabiá, 667 · a 484 m | 484 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 485 m | 485 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício CamboriuAvenida Lavandisca, 596 · a 486 m | 486 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 487 m | 487 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício IraiAvenida Iraí, 534 · a 488 m | 488 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 493 m | 493 m | 10 | abr/2023 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 498 m | 498 m | 11 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 152 m² | R$ 2.930.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 152 m² | R$ 3.390.000 | |
| jun/2025 | 152 m² | R$ 2.800.000 | |
| nov/2024 | 152 m² | R$ 2.850.000 | |
| set/2024 | 152 m² | R$ 1.700.000 | |
| set/2024 | 152 m² | R$ 2.000.000 | |
| jun/2024 | 152 m² | R$ 3.220.000 | |
| set/2023 | 245 m² | R$ 3.500.000 | |
| abr/2023 | 152 m² | R$ 1.393.820 | |
| fev/2023 | 245 m² | R$ 3.200.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 162 m² | 3 | R$ 3.840.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 165 m² | 3 | R$ 3.650.000 | ZAP | |
| 162 m² | 4 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 4 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 4 | R$ 3.199.999 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 3.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 3.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 4 | R$ 3.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal | |
| 162 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 3 | R$ 2.825.000 | ZAP | |
| 164 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jandira com venda no último ano.
| 79, Condomínio Le Quartier Moema | 56% | 9 | 25 |
|---|---|---|---|
| 268, Amplify Moema | 74% | 7 | 34 |
| 404, Residencial Helbor Home Flex Moema | 90% | 7 | 25 |
| 185, Condomínio The Sutton House | sem número | 5 | 58 |
| 536, Condomínio Edifício Jandira | 96% | 3 | 8 |
| 631, Condomínio Edifício Residencial Moma | 87% | 3 | 23 |
| 731, Condomínio Edifício Aicas | 85% | 3 | 20 |
| 656, Condomínio Edifício Quasar | 105% | 2 | 12 |
| 550, Condomínio Edifício Mont Blanc Iii | sem número | 1 | 12 |
| 647, Condomínio Edifício Taquari | sem número | 1 | 2 |
| 684, Condomínio Edifício Maison de France | sem número | 1 | 0 |
| 870, Condomínio Edifício Riccione | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.