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Edifício Mont Blanc Iii

Avenida Jandira, 550 · Indianópolis, São Paulo · construído em 1993 · vendas até setembro de 2026

R$ 13.319/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Indianópolis

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Mont Blanc Iii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.319. Os apartamentos vendidos têm 109 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 13.319

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Mont Blanc IiiNome na Receita Federal. · CEPs 04080-905 e 04080-003

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Mont Blanc Iii, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 257 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mont Blanc Iii (R$ 12.951) fica 16% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 5.910 a 7.970
  • R$ 7.972 a 9.569
  • R$ 9.903 a 11.364
  • R$ 11.399 a 15.055
  • R$ 15.382 a 25.399
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 257 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.180

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 12.951 o m² do Edifício Mont Blanc Iii

Mais negociado

40 vendas

Classic Condominium Club · a 190 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Mont Blanc Iii
Edifício Mont Blanc IiiEste prédio · Avenida Jandira, 550—2nov/2025referência R$ 12.951
Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 33 m33 m13mai/2026-20% R$ 10.297
Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 58 m58 m7abr/2026+39% R$ 17.979
Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 65 m65 m10ago/2026+96% R$ 25.399
Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 97 m97 m3jul/2026+65% R$ 21.382
Edifício GiottoAvenida Jurema, 312 · a 113 m113 m7jul/2026-6% R$ 12.161
Edifício Dolce MoemaAvenida Jurucê, 506 · a 133 m133 m9jan/2026+48% R$ 19.177
Edifício San Bernardino ResidenceAlameda dos Aicás, 821 · a 135 m135 m7mai/2026-10% R$ 11.620
Residencial Helbor Home Flex MoemaAvenida Jandira, 404 · a 138 m138 m14ago/2026= R$ 13.036
Edifício NewcastleAlameda dos Aicás, 799 · a 153 m153 m2fev/2026-39% R$ 7.854
Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 161 m161 m2dez/2024-33% R$ 8.637

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12,5 mil13 mil13,5 mil2022202320242025202613,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Mont Blanc Iii
nov/2025109 m²R$ 1.450.000R$ 13.319

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Indianópolis81 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Mont Blanc Iii
30 m²1R$ 1.890.000R$ 63.000VivaReal e ZAP
106 m²2R$ 2.490.000R$ 23.491VivaReal e ZAP
107 m²3R$ 2.500.000R$ 23.364VivaReal e ZAP
108 m²2R$ 2.500.000R$ 23.148VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 1.950.000R$ 19.500VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 1.900.000R$ 19.000VivaReal e ZAP
107 m²3R$ 1.900.000R$ 17.757VivaReal
108 m²3R$ 1.895.000R$ 17.546VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 1.850.000R$ 16.818VivaReal
110 m²3R$ 1.699.000R$ 15.445VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 12 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jandira com venda no último ano.

Prédios da Avenida Jandira
79, Condomínio Le Quartier Moema56%925
268, Amplify Moema74%734
404, Residencial Helbor Home Flex Moema90%725
185, Condomínio The Sutton Housesem número558
536, Condomínio Edifício Jandira96%38
631, Condomínio Edifício Residencial Moma87%323
731, Condomínio Edifício Aicas85%320
226, Condomínio Heartland Edificios Edinburgh e Glasgowsem número219
656, Condomínio Edifício Quasar105%212
647, Condomínio Edifício Taquarisem número12

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.