Resumo
No The Sutton House, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.992. Os apartamentos têm de 119 a 193 m², e o mais vendido, de 119 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.992
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
15,8 a 18,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio The Sutton HouseNome na Receita Federal. · CEPs 04080-903 e 04080-000
Vendas ao redor
A até 300 m do The Sutton House, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 551 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do The Sutton House (R$ 15.150) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.090 a 9.964
- R$ 9.972 a 11.453
- R$ 11.613 a 13.796
- R$ 13.963 a 16.732
- R$ 17.221 a 32.488
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 551 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.451
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 15.150 o m² do The Sutton House
Mais negociado
137 vendas
Vitrali Moema · a 287 m
| The Sutton HouseEste prédio · Avenida Jandira, 185 | — | 38 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Usa Practical Life MoemaRua Juquis, 31 · a 75 m | 75 m | 20 | jun/2026 | |
| Le Quartier MoemaAvenida Jandira, 79 · a 82 m | 82 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício VanessaAlameda dos Jurupis, 921 · a 86 m | 86 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Juquis, 71 · a 100 m | 100 m | 2 | mai/2023 | |
| WalkmoemaAlameda dos Jurupis, 813 · a 132 m | 132 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício JuremaAvenida Jurema, 22 · a 137 m | 137 m | 2 | set/2025 | |
| Amplify MoemaAvenida Jandira, 268 · a 141 m | 141 m | 37 | mai/2026 | |
| Edifício My PlaceAvenida Jurema, 38 · a 162 m | 162 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Ornato MoemaAlameda dos Jurupis, 777 · a 167 m | 167 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Master Tower IbirapueraAvenida Ibirapuera, 2577 · a 177 m | 177 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Castelli di AmaretoAvenida Aratãs, 284 · a 247 m | 247 m | 3 | ago/2024 | |
| Classic Condominium ClubAvenida Jurema, 200 · a 252 m | 252 m | 40 | jul/2026 | |
| Residencial Helbor Home Flex MoemaAvenida Jandira, 404 · a 263 m | 263 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício International Duplex ResidenceAvenida Ibijaú, 355 · a 267 m | 267 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício TangerAvenida Aratãs, 67 · a 269 m | 269 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Aratãs, 78 · a 269 m | 269 m | 6 | jan/2026 | |
| Avant-gardeRua Juquis, 204 · a 272 m | 272 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza di SienaAvenida Aratãs, 298 · a 286 m | 286 m | 4 | set/2025 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 286 m | 286 m | 28 | ago/2026 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 287 m | 287 m | 137 | jul/2026 | |
| Z IbirapueraAlameda dos Arapanés, 918 · a 291 m | 291 m | 84 | jun/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Ibijaú, 322 · a 317 m | 317 m | 5 | abr/2026 | |
| Arte Arquitetura MoemaAlameda dos Jurupis, 1267 · a 325 m | 325 m | 73 | ago/2026 | |
| Edifício Absolute MoemaAvenida Macuco, 586 · a 339 m | 339 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Barao de BocainaAvenida Rouxinol, 1022 · a 346 m | 346 m | 4 | ago/2025 | |
| Subcondominio Maison LaliqueAlameda dos Arapanés, 631 · a 351 m | 351 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício The CornerAvenida Ibijaú, 248 · a 351 m | 351 m | 7 | mar/2025 | |
| 1300 JurupisAlameda dos Jurupis, 1300 · a 352 m | 352 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 354 m | 354 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Parc PromenadeAlameda dos Arapanés, 982 · a 355 m | 355 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 356 m | 356 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício NhambiquarasAlameda dos Nhambiquaras, 1289 · a 362 m | 362 m | 5 | mai/2026 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 362 m | 362 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício AlbatrozAvenida Macuco, 550 · a 364 m | 364 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Dolce MoemaAvenida Jurucê, 506 · a 365 m | 365 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 368 m | 368 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 371 m | 371 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao PortinariAlameda dos Arapanés, 628 · a 384 m | 384 m | 4 | abr/2024 | |
| Chez VousAvenida Rouxinol, 1017 · a 390 m | 390 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Special Life IbirapueraAvenida Jacutinga, 607 · a 391 m | 391 m | 10 | ago/2026 | |
| Siga MoemaAvenida Iraí, 312 · a 395 m | 395 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício ThaisAvenida Macuco, 523 · a 396 m | 396 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício GiottoAvenida Jurema, 312 · a 404 m | 404 m | 7 | jul/2026 | |
| GlamRua Juquis, 391 · a 407 m | 407 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício All Free Service IbirapueraAvenida Sabiá, 797 · a 409 m | 409 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Santa Maria de CastellabateAvenida Ibijaú, 199 · a 411 m | 411 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 414 m | 414 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Conde de ResendeAvenida Jacutinga, 632 · a 421 m | 421 m | 16 | mar/2026 | |
| Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 422 m | 422 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício AratansAvenida Aratãs, 520 · a 426 m | 426 m | 5 | ago/2025 | |
| Nhambi MoemaAlameda dos Nhambiquaras, 1375 · a 431 m | 431 m | 8 | ago/2026 | |
| em Construcao Edifício Maison D'orAvenida Ibijaú, 191 · a 431 m | 431 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Modular EpsilonAvenida Lavandisca, 622 · a 439 m | 439 m | 5 | jul/2025 | |
| Today MoemaAvenida Pavão, 986 · a 441 m | 441 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício JuqueiAlameda Jauaperi, 887 · a 443 m | 443 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Dona NazhaAvenida Iraí, 428 · a 443 m | 443 m | 8 | jun/2026 | |
| Legitimo MoemaAlameda dos Arapanés, 1131 · a 445 m | 445 m | 5 | jul/2025 | |
| Viso MoemaAvenida Lavandisca, 627 · a 445 m | 445 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício LucianaAvenida Aratãs, 550 · a 449 m | 449 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 452 m | 452 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Parque dos RouxinoisAvenida Rouxinol, 837 · a 456 m | 456 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Solar dos SabiasAvenida Sabiá, 667 · a 456 m | 456 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Castella MayorAvenida Rouxinol, 900 · a 457 m | 457 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício CamboriuAvenida Lavandisca, 596 · a 458 m | 458 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Castel di CapriAlameda Jauaperi, 890 · a 459 m | 459 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 459 m | 459 m | 7 | abr/2026 | |
| 407 One MoemaAvenida Iraí, 407 · a 463 m | 463 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 464 m | 464 m | 10 | abr/2023 | |
| Canto Sabia MoemaAvenida Sabiá, 685 · a 472 m | 472 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 474 m | 474 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Mansao FlamboyantAvenida Jacutinga, 505 · a 476 m | 476 m | 2 | nov/2025 | |
| Plaza IAvenida Ibirapuera, 2927 · a 477 m | 477 m | 85 | ago/2026 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 478 m | 478 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício MaruaAvenida Macuco, 426 · a 488 m | 488 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 490 m | 490 m | 5 | jan/2024 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 490 m | 490 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Giacomo PucciniAvenida Moaci, 263 · a 491 m | 491 m | 4 | set/2025 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 495 m | 495 m | 16 | mar/2025 | |
| Edifício Marques de OlindaAvenida Rouxinol, 857 · a 496 m | 496 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 497 m | 497 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 499 m | 499 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 193 m² | R$ 3.500.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 119 m² | R$ 1.880.000 | |
| mar/2026 | 119 m² | R$ 1.600.000 | |
| jan/2026 | 119 m² | R$ 1.900.000 | |
| nov/2025 | 119 m² | R$ 2.820.000 | |
| jun/2025 | 119 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2025 | 119 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2025 | 119 m² | R$ 2.100.000 | |
| fev/2025 | 119 m² | R$ 1.700.000 | |
| jan/2025 | 119 m² | R$ 1.950.000 | |
| jan/2025 | 119 m² | R$ 1.800.000 | |
| nov/2024 | 133 m² | R$ 1.860.000 | |
| out/2024 | 119 m² | R$ 1.800.000 | |
| mar/2024 | 133 m² | R$ 1.780.000 | |
| mar/2024 | 119 m² | R$ 1.600.000 | |
| nov/2023 | 119 m² | R$ 2.430.000 | |
| nov/2023 | 119 m² | R$ 1.900.000 | |
| out/2023 | 133 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2023 | 119 m² | R$ 1.119.463 | |
| set/2023 | 119 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2023 | 193 m² | R$ 3.500.000 | |
| jul/2023 | 119 m² | R$ 1.750.000 | |
| jun/2023 | 119 m² | R$ 1.750.000 | |
| abr/2023 | 119 m² | R$ 1.750.000 | |
| mar/2023 | 119 m² | R$ 1.250.000 | |
| fev/2023 | 119 m² | R$ 1.350.000 | |
| jan/2023 | 119 m² | R$ 1.500.000 | |
| jan/2023 | 133 m² | R$ 1.400.000 | |
| dez/2022 | 119 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2022 | 119 m² | R$ 835.000 | |
| out/2022 | 119 m² | R$ 650.000 | |
| out/2022 | 119 m² | R$ 1.248.000 | |
| set/2022 | 119 m² | R$ 1.370.000 | |
| set/2022 | 119 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2022 | 119 m² | R$ 1.175.000 | |
| mai/2022 | 119 m² | R$ 1.300.000 | |
| mar/2022 | 119 m² | R$ 1.610.000 | |
| fev/2022 | 119 m² | R$ 1.470.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 59 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 122 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 2 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 6.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 5.515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.968.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.862.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 2.979.000 | ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.756.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 4.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 5.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 2 | R$ 2.510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 3.100.000 | ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.625.000 | ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 4.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 2 | R$ 2.500.000 | ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 4 | R$ 2.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 2.290.000 | ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 5 | R$ 2.233.100 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 4 | R$ 2.135.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 2.110.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 2 | R$ 3.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 4 | R$ 1.652.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 2.900.000 | ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 2.179.999 | VivaReal | |
| 170 m² | 4 | R$ 2.180.000 | ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.849.999 | VivaReal | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.850.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 59 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jandira com venda no último ano.
| 79, Condomínio Le Quartier Moema | 56% | 9 | 25 |
|---|---|---|---|
| 268, Amplify Moema | 74% | 7 | 34 |
| 404, Residencial Helbor Home Flex Moema | 90% | 7 | 25 |
| 536, Condomínio Edifício Jandira | 96% | 3 | 8 |
| 631, Condomínio Edifício Residencial Moma | 87% | 3 | 23 |
| 731, Condomínio Edifício Aicas | 85% | 3 | 20 |
| 226, Condomínio Heartland Edificios Edinburgh e Glasgow | sem número | 2 | 19 |
| 656, Condomínio Edifício Quasar | 105% | 2 | 12 |
| 550, Condomínio Edifício Mont Blanc Iii | sem número | 1 | 12 |
| 647, Condomínio Edifício Taquari | sem número | 1 | 2 |
| 684, Condomínio Edifício Maison de France | sem número | 1 | 0 |
| 870, Condomínio Edifício Riccione | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no The Sutton House?
A avaliação parte das 38 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.