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Edifício Guilherme Bannitz

Rua Doutor Guilherme Bannitz, 72 · Itaim Bibi, São Paulo · construído em 1975 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.736/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Itaim Bibi

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Guilherme Bannitz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.736. Os apartamentos vendidos têm 74 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.736

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Edifício Guilherme BannitzNome na Receita Federal. · CEP 04532-060

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Guilherme Bannitz, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 364 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Guilherme Bannitz (R$ 7.736) fica 54% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.166 a 10.231
  • R$ 10.286 a 13.827
  • R$ 14.008 a 18.194
  • R$ 18.385 a 22.574
  • R$ 22.669 a 44.352
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

42

a até 300 m · 364 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 16.978

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-54%

R$ 7.736 o m² do Edifício Guilherme Bannitz

Mais negociado

35 vendas

Helbor Nun Vila Nova · a 26 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Guilherme Bannitz
Edifício Guilherme BannitzEste prédio · Rua Doutor Guilherme Bannitz, 72—4jul/2026referência R$ 7.736
LondonRua Doutor Guilherme Bannitz, 55 · a 18 m18 m6mai/2026+140% R$ 18.549
Helbor Nun Vila NovaRua Doutor Guilherme Bannitz, 60 · a 26 m26 m35jul/2026+129% R$ 17.712
Edifício Santa WandaRua Doutor Guilherme Bannitz, 100 · a 55 m55 m4mai/2026+21% R$ 9.353
Rua Doutor Guilherme Bannitz, 80a 77 m77 m1fev/2024-24% R$ 5.843
Edifício Vila RicaAvenida Santo Amaro, 653 · a 80 m80 m6ago/2026-3% R$ 7.515
Edifício São Joao del ReyRua Doutor Guilherme Bannitz, 146 · a 88 m88 m9jan/2026+28% R$ 9.927
Edifício HildaRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 240 · a 99 m99 m3mai/2025+82% R$ 14.059
Edifício PatriciaRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 214 · a 103 m103 m11jan/2026+37% R$ 10.615
Loft JcpRua Doutor João Clímaco Pereira, 65 · a 107 m107 m9jul/2026+77% R$ 13.672
Jl Life By DesignRua João Lourenço, 779 · a 109 m109 m8mai/2025+192% R$ 22.574

Mostrando 10 de 42 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520267,4 mil11,2 mil7,1 mil8,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Guilherme Bannitz
jul/202674 m²R$ 620.000R$ 8.378
out/202574 m²R$ 525.000R$ 7.095

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Itaim Bibi73 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Guilherme Bannitz
70 m²3R$ 1.064.000R$ 15.200VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Guilherme Bannitz com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Guilherme Bannitz
60, Helbor Nun Vila Nova68%629
146, Edifício São Joao del Rey57%37
55, Condomínio London88%224
100, Condomínio Edifício Santa Wandasem número112

4 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.