Resumo
No Edifício Marques de Abrantes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.455. Os apartamentos têm de 46 a 52 m², e o mais vendido, de 46 m², sai por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.455
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Uberabinha 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Marques de AbrantesNome na Receita Federal. · CEPs 04514-905 e 04514-032
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 46 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 52 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2026 | 52 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 500.000 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2024 | 46 m² | R$ 600.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 590.000 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 425.000 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 525.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Uberabinha21 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 103 m² | 2 | R$ 2.290.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 579.090 | ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 579.050 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 766.065 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP e VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pintassilgo com venda no último ano.
| 575, Most Moema | novo | 9 | 12 |
|---|---|---|---|
| 185, Condomínio Edifício Avis Rara | 79% | 6 | 38 |
| 429, Elevo Moema | novo | 4 | 17 |
| 76, Condomínio Edifício Ellen | sem número | 3 | 5 |
| 210, Condomínio Edifício Ana Claudia | 76% | 3 | 9 |
| 426, Condomínio Edifício Debret | sem número | 3 | 2 |
| 480, Condomínio Edifício Chez Germain | 68% | 3 | 17 |
| 519, Condomínio Edifício Paco de Moema | 89% | 3 | 9 |
| 59, Condomínio Modulor Tangram | sem número | 2 | 17 |
| 295, Condomínio Edifício Kansas | sem número | 2 | 2 |
| 302, Condminio Edifício Renata | 97% | 2 | 9 |
| 458, Condomínio Edifício Mansao Modigliani | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marques de Abrantes?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.