Resumo
No Edifício Avis Rara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.646. Os apartamentos vendidos têm de 145 a 146 m² e saem por cerca de R$ 2,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 13.646
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,4 a 14,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Vila Uberabinha 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Avis RaraNome na Receita Federal. · CEPs 04514-902 e 04514-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 145 m² | R$ 2.135.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 146 m² | R$ 2.300.000 | |
| mai/2026 | 146 m² | R$ 1.950.000 | |
| abr/2026 | 146 m² | R$ 1.970.000 | |
| nov/2025 | 146 m² | R$ 1.900.000 | |
| set/2025 | 145 m² | R$ 2.000.000 | |
| jun/2025 | 146 m² | R$ 2.150.000 | |
| mai/2025 | 281 m² | R$ 4.300.000 | |
| out/2024 | 146 m² | R$ 2.300.000 | |
| nov/2023 | 145 m² | R$ 2.200.000 | |
| jan/2023 | 146 m² | R$ 2.250.000 | |
| out/2022 | 145 m² | R$ 2.000.000 | |
| ago/2022 | 161 m² | R$ 2.400.000 | |
| mar/2022 | 145 m² | R$ 2.500.000 | |
| jan/2022 | 146 m² | R$ 1.370.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 9 anúncios
79%
Vila Uberabinha21 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 32 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 195 m² | 5 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 147 m² | 3 | R$ 3.299.000 | ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal | |
| 230 m² | 3 | R$ 4.534.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 4 | R$ 2.697.998 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 2.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.687.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 4 | R$ 2.600.000 | ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 2.539.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 4 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 2.500.000 | ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 2.500.000 | ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 291 m² | 3 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 4 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 4 | R$ 2.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 4 | R$ 2.175.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 32 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pintassilgo com venda no último ano.
| 575, Most Moema | novo | 9 | 12 |
|---|---|---|---|
| 429, Elevo Moema | novo | 4 | 17 |
| 76, Condomínio Edifício Ellen | sem número | 3 | 5 |
| 210, Condomínio Edifício Ana Claudia | 76% | 3 | 9 |
| 426, Condomínio Edifício Debret | sem número | 3 | 2 |
| 480, Condomínio Edifício Chez Germain | 68% | 3 | 17 |
| 516, Condomínio Edifício Marques de Abrantes | sem número | 3 | 9 |
| 519, Condomínio Edifício Paco de Moema | 89% | 3 | 9 |
| 59, Condomínio Modulor Tangram | sem número | 2 | 17 |
| 295, Condomínio Edifício Kansas | sem número | 2 | 2 |
| 302, Condminio Edifício Renata | 97% | 2 | 9 |
| 458, Condomínio Edifício Mansao Modigliani | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.