Resumo
No Edifício Iporanga, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício IporangaNome na Receita Federal. · CEP 04363-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 104 m² | R$ 625.000 | |
| out/2024 | 104 m² | R$ 590.000 | |
| set/2024 | 104 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2024 | 104 m² | R$ 725.000 | |
| ago/2023 | 104 m² | R$ 660.000 | |
| set/2022 | 104 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2022 | 104 m² | R$ 635.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 100 m² | 2 | R$ 7.999.909 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 127 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 880.000 | ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 851.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tiangua com venda no último ano.
| 162, Condomínio Edifício Viviane | 69% | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| 97, Edifício Preludio | 96% | 2 | 15 |
| 100, Condomínio do Edifício Iguacu | 83% | 2 | 10 |
| 220, Condomínio Edifício Granville | sem número | 1 | 7 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Iporanga?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,00 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.