Resumo
No Edifício Residencial Paraty, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.024. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.024
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Residencial ParatyNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Residencial Paraty · CEP 04363-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 99 m² | R$ 591.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 99 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2024 | 99 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2024 | 99 m² | R$ 655.000 | |
| jun/2024 | 99 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2024 | 99 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2024 | 99 m² | R$ 630.000 | |
| ago/2022 | 99 m² | R$ 668.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 97 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 199 m² | 3 | R$ 1.624.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa com venda no último ano.
| 95, Opus 95 | 81% | 4 | 20 |
|---|---|---|---|
| 98, Edifício Leblon | sem número | 1 | 15 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Paraty?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.