Resumo
No Edifício Granville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.248. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.248
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício GranvilleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Granville · CEP 04363-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 62 m² | R$ 385.123 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 62 m² | R$ 455.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2024 | 62 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 345.000 | |
| jan/2023 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 62 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2022 | 62 m² | R$ 273.500 | |
| jun/2022 | 62 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 330.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 434.900 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 449.980 | ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tiangua com venda no último ano.
| 162, Condomínio Edifício Viviane | 69% | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| 97, Edifício Preludio | 96% | 2 | 15 |
| 100, Condomínio do Edifício Iguacu | 83% | 2 | 10 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Granville?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.