Resumo
No Edifício Vila America, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 72 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Vila AmericaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Villa America · CEP 04363-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 71 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2024 | 71 m² | R$ 565.000 | |
| jan/2024 | 72 m² | R$ 530.000 | |
| out/2022 | 72 m² | R$ 430.000 | |
| set/2022 | 71 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2022 | 71 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2022 | 72 m² | R$ 447.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 579.999 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 454.999 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 455.000 | ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa com venda no último ano.
| 95, Opus 95 | 81% | 4 | 20 |
|---|---|---|---|
| 71, Condomínio Edifício Residencial Paraty | sem número | 2 | 4 |
| 98, Edifício Leblon | sem número | 1 | 15 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vila America?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.