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Edifício Monte Olimpo

Rua Jovina, 243 · Vila Mascote, São Paulo · construído em 2003 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.799/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Mascote

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Monte Olimpo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.799. Os apartamentos vendidos têm 206 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 6.799

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Mascote 85% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Monte OlimpoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Monte Olimpo · CEP 04363-080

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Monte Olimpo, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 683 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monte Olimpo (R$ 6.314) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.869 a 5.410
  • R$ 5.463 a 6.359
  • R$ 6.371 a 7.426
  • R$ 7.459 a 8.708
  • R$ 8.875 a 12.784
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 683 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.284

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 6.314 o m² do Edifício Monte Olimpo

Mais negociado

37 vendas

Up Village By Helbor · a 111 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Monte Olimpo
Edifício Monte OlimpoEste prédio · Rua Jovina, 243—4nov/2025referência R$ 6.314
Edifício Regina IRua Jovina, 241 · a 32 m32 m6nov/2025-7% R$ 5.879
Rua Jovina, 208a 47 m47 m4set/2025+17% R$ 7.357
Edifício Santa HelenaRua Jovina, 353 · a 55 m55 m3abr/2026-41% R$ 3.707
do Edifício IguacuRua Tiangua, 100 · a 71 m71 m4mai/2026+12% R$ 7.046
Edifício Santa RitaRua Jovina, 344 · a 72 m72 m1abr/2024-15% R$ 5.359
Edifício Residencial ParatyRua Santa, 71 · a 74 m74 m8jan/2026-4% R$ 6.069
Opus 95Rua Santa, 95 · a 87 m87 m21ago/2026+90% R$ 12.016
Edifício AmeliaAvenida Damasceno Vieira, 839 · a 94 m94 m6out/2025= R$ 6.275
Residencial AndorinhaAvenida Damasceno Vieira, 723 · a 102 m102 m1abr/2026+57% R$ 9.937
Edifício VivianeRua Tiangua, 162 · a 102 m102 m14ago/2026-8% R$ 5.807

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,1 mil5,8 mil6,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Monte Olimpo
nov/2025206 m²R$ 1.400.000R$ 6.799

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Mascote57 prédios

85%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Monte Olimpo
174 m²4R$ 1.980.000R$ 11.379VivaReal e ZAP
169 m²4R$ 1.589.000R$ 9.402VivaReal e ZAP
169 m²4R$ 1.512.000R$ 8.947VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Jovina com venda no último ano.

Prédios da Rua Jovina
66, Edifício Ilha Belasem número98
361, Condomínio Edifício Itaparica79%512
241, Condomínio Edifício Regina I77%27
Rua Jovina, 36888%213
Rua Jovina, 208sem número11
353, Condomínio Edifício Santa Helenasem número14

6 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.