Resumo
No Edifício Palais de L'elysee, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.489. Os apartamentos vendidos têm 126 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.489
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Palais de L'elyseeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Palais de Lelysee… · CEP 04363-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 126 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 126 m² | R$ 1.360.000 | |
| nov/2025 | 126 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2024 | 126 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2024 | 126 m² | R$ 940.000 | |
| ago/2023 | 126 m² | R$ 920.000 | |
| mai/2023 | 126 m² | R$ 1.060.000 | |
| mar/2023 | 126 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2022 | 126 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2022 | 126 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2022 | 126 m² | R$ 855.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 14 anúncios
93%
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 127 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 125 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.297.990 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.105.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arapá com venda no último ano.
| 62, Edifício Ilha de Rhodes | 89% | 6 | 6 |
|---|---|---|---|
| 31, Condomínio Edifício Mayfair Plaza | 90% | 5 | 16 |
| 131, Edifício All Jazz | 71% | 5 | 22 |
| 33, Condomínio Edifício Gemini I e Ii | 89% | 4 | 18 |
| 92, Condomínio Edifício Premiere | 94% | 4 | 16 |
| 109, Condomínio Edifício Maison Grenoble | 85% | 2 | 9 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Palais de L'elysee?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.