Resumo
No Edifício Maison Grenoble, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.426. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.426
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maison GrenobleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maison Grenoble · CEP 04363-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 44 m² | R$ 308.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 44 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2025 | 44 m² | R$ 376.094 | |
| jul/2025 | 44 m² | R$ 282.500 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 365.761 | |
| jan/2024 | 44 m² | R$ 330.000 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 320.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 9 anúncios
85%
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 2 | R$ 774.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arapá com venda no último ano.
| 62, Edifício Ilha de Rhodes | 89% | 6 | 6 |
|---|---|---|---|
| 31, Condomínio Edifício Mayfair Plaza | 90% | 5 | 16 |
| 131, Edifício All Jazz | 71% | 5 | 22 |
| 33, Condomínio Edifício Gemini I e Ii | 89% | 4 | 18 |
| 92, Condomínio Edifício Premiere | 94% | 4 | 16 |
| 28, Edifício Palais de L'elysee | 93% | 3 | 14 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Grenoble?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.