Resumo
No do Edifício Paula Ferreira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.658. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 74 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.658
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Paula FerreiraNome na Receita Federal. · CEP 30180-030
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Paula Ferreira, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 249 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Paula Ferreira (R$ 5.904) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.855 a 4.665
- R$ 4.727 a 5.456
- R$ 5.492 a 6.451
- R$ 6.508 a 8.681
- R$ 8.900 a 16.499
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 249 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.492
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 5.904 o m² do do Edifício Paula Ferreira
Mais negociado
41 vendas
do Edifício Simone · a 221 m
Ordenar por
| do Edifício Paula FerreiraEste prédio · Praça Raul Soares, 265 | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício CasablancaAvenida Olegário Maciel, 1099 · a 59 m | 59 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício CopacabanaPraça Raul Soares, 89 · a 67 m | 67 m | 2 | dez/2024 | |
| Belo HorizonteAvenida Bias Fortes, 1122 · a 125 m | 125 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Bias Fortes, 1150a 126 m | 126 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício PignataroAvenida Augusto de Lima, 869 · a 133 m | 133 m | 8 | mai/2026 | |
| Praça Raul Soares, 22a 135 m | 135 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Antonio de BritoAvenida Augusto de Lima, 1096 · a 142 m | 142 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício BocaiuvaAvenida Bias Fortes, 1407 · a 150 m | 150 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício ParisAvenida Amazonas, 1044 · a 164 m | 164 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Rio Grande do Sul, 664 · a 164 m | 164 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Novo HamburgoRua Rio Grande do Sul, 646 · a 178 m | 178 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício LeblonAvenida Amazonas, 1054 · a 185 m | 185 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Augusto de Lima, 1121a 206 m | 206 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício RivieraAvenida Augusto de Lima, 1135 · a 211 m | 211 m | 17 | jul/2026 | |
| Edificios Anita Chaves e Armindo ChavesAvenida Augusto de Lima, 1105 · a 212 m | 212 m | 19 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial TimbirasRua dos Timbiras, 2505 · a 213 m | 213 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 763a 217 m | 217 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício SimoneAvenida Augusto de Lima, 1142 · a 221 m | 221 m | 41 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoAvenida Augusto de Lima, 1168 · a 243 m | 243 m | 24 | jun/2026 | |
| do Edifício Braz CubasAvenida Augusto de Lima, 1189 · a 250 m | 250 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 991a 255 m | 255 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Raro LourdesRua Santa Catarina, 583 · a 272 m | 272 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 1007a 272 m | 272 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício São MiguelAvenida Augusto de Lima, 1219 · a 288 m | 288 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Barao de Grao MogolRua Mato Grosso, 417 · a 288 m | 288 m | 5 | set/2025 | |
| Rua dos Goitacazes, 1011a 298 m | 298 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Curitiba, 1419a 299 m | 299 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 1323a 302 m | 302 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 1029a 306 m | 306 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Vila RealRua Santa Catarina, 613 · a 317 m | 317 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 2163a 355 m | 355 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício PalmaresAvenida Augusto de Lima, 1276 · a 361 m | 361 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Tupis Residence ServiceRua dos Tupis, 728 · a 365 m | 365 m | 2 | set/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 885a 366 m | 366 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Conjunto Cidade de Belo HorizonteRua Curitiba, 1022 · a 367 m | 367 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua dos Tupis, 718a 371 m | 371 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício AlvoradaAvenida Augusto de Lima, 1324 · a 376 m | 376 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício JafRua Padre Belchior, 267 · a 389 m | 389 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria SuzelRua dos Timbiras, 2774 · a 390 m | 390 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Guajajaras, 863a 391 m | 391 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício SilvianopolisRua Curitiba, 1553 · a 393 m | 393 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Olegario MacielAvenida Olegário Maciel, 1436 · a 395 m | 395 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Curitiba, 1544a 395 m | 395 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Sinval de Aguiar ViRua dos Timbiras, 2796 · a 396 m | 396 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria AugustaAvenida Olegário Maciel, 1476 · a 398 m | 398 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 404 m | 404 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício HazanRua dos Guaranis, 578 · a 408 m | 408 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Monte BlancoRua Curitiba, 1588 · a 409 m | 409 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 470a 412 m | 412 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício D'avilaRua dos Guaranis, 590 · a 417 m | 417 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio D'ouroRua Rio Grande do Sul, 1261 · a 425 m | 425 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício JaraguaRua dos Guaranis, 564 · a 426 m | 426 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Santa Catarina, 729 · a 435 m | 435 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ContagemRua São Paulo, 1190 · a 438 m | 438 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 439 m | 439 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício ImigrantesRua São Paulo, 1499 · a 448 m | 448 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício AutenticoRua São Paulo, 1238 · a 449 m | 449 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício ElmarRua São Paulo, 1066 · a 450 m | 450 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 454 m | 454 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria AntonietaRua Santa Catarina, 760 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Ulysses ChavesRua São Paulo, 1105 · a 456 m | 456 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício GenovaRua São Paulo, 1091 · a 459 m | 459 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício Dona SindaAvenida Paraná, 496 · a 462 m | 462 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua dos Guajajaras, 771a 464 m | 464 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício TupisRua dos Tupis, 1149 · a 465 m | 465 m | 61 | ago/2026 | |
| do Edifício Cap FerratRua Rio Grande do Sul, 1212 · a 467 m | 467 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua São Paulo, 1031a 467 m | 467 m | 15 | mar/2026 | |
| Aimores MoradiasRua dos Aimorés, 2700 · a 475 m | 475 m | 34 | ago/2026 | |
| do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 479 m | 479 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PremiattoRua Curitiba, 1677 · a 481 m | 481 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício RomaAvenida Paraná, 466 · a 483 m | 483 m | 29 | ago/2026 | |
| Rua São Paulo, 1044a 483 m | 483 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Castelo BrancoRua dos Tupis, 1130 · a 488 m | 488 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Curitiba, 1667 · a 490 m | 490 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Lider Morada FontenelleRua Bernardo Guimarães, 2272 · a 491 m | 491 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 493 m | 493 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Ballesteros ResidenceRua dos Tupis, 1193 · a 495 m | 495 m | 52 | ago/2026 | |
| do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 496 m | 496 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício GriffeRua Bernardo Guimarães, 2172 · a 496 m | 496 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício PinheirosRua Curitiba, 1697 · a 496 m | 496 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício ValenceRua dos Aimorés, 1983 · a 500 m | 500 m | 9 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 71 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 74 m² | R$ 611.000 | |
| jan/2025 | 74 m² | R$ 495.000 | |
| dez/2024 | 74 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2024 | 74 m² | R$ 350.000 |
2 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 107 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 172 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça Raul Soares com venda no último ano.
| Praça Raul Soares, 22 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.