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DataM2

do Edifício Pignataro

Avenida Augusto de Lima, 869 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1973 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.923/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Pignataro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.923. Os apartamentos têm de 88 a 101 m², e o mais vendido, de 101 m², sai por cerca de R$ 420 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.923

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício PignataroNome na Receita Federal. · CEP 30190-005

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Pignataro, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 148 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Pignataro (R$ 4.826) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 4.164
  • R$ 4.333 a 5.334
  • R$ 5.355 a 5.904
  • R$ 6.026 a 7.219
  • R$ 7.314 a 14.630
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

21

a até 300 m · 148 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.646

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 4.826 o m² do do Edifício Pignataro

Mais negociado

22 vendas

do Edifício Conjunto Cidade de Belo Horizonte · a 263 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Pignataro
do Edifício PignataroEste prédio · Avenida Augusto de Lima, 869—8mai/2026referência R$ 4.826
do Edifício ParisAvenida Amazonas, 1044 · a 65 m65 m17mai/2026+19% R$ 5.736
do Edifício CopacabanaPraça Raul Soares, 89 · a 72 m72 m2dez/2024-37% R$ 3.021
Belo HorizonteAvenida Bias Fortes, 1122 · a 102 m102 m10ago/2026+19% R$ 5.737
Avenida Bias Fortes, 1150a 102 m102 m2fev/2026+17% R$ 5.646
do Edifício LeblonAvenida Amazonas, 1054 · a 117 m117 m1jun/2025-35% R$ 3.146
do Edifício Paula FerreiraPraça Raul Soares, 265 · a 133 m133 m5ago/2026+22% R$ 5.904
Praça Raul Soares, 22a 143 m143 m3jun/2026-9% R$ 4.389
do Edifício CasablancaAvenida Olegário Maciel, 1099 · a 148 m148 m9ago/2026+32% R$ 6.356
Rua dos Goitacazes, 763a 157 m157 m1dez/2025-41% R$ 2.855
Edifício BocaiuvaAvenida Bias Fortes, 1407 · a 211 m211 m6mai/2026-29% R$ 3.417

Mostrando 10 de 21 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,3 mil3,0 mil4,9 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Pignataro
mai/2026101 m²R$ 480.000R$ 4.775
nov/2025118 m²R$ 600.000R$ 5.071

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Pignataro
117 m²2R$ 620.000R$ 5.299VivaReal e ZAP
150 m²3R$ 690.000R$ 4.600VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Augusto de Lima com venda no último ano.

Prédios da Avenida Augusto de Lima
Avenida Augusto de Lima, 233134
1142, Condomínio do Edifício Simone101
361, Condomínio do Edifício Paraopeba72
1276, Condomínio do Edifício Palmares50
1674, Condomínio do Edifício Isaura Santos58
134, Condomínio do Edifício Araguaia41
196, Condomínio Edifício Caue40
249, Conjunto Arcangelo Maletta42
1168, Condomínio Edifício Ouro Branco41
1219, Condomínio do Edifício São Miguel42

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.