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DataM2

do Edifício Paris

Avenida Amazonas, 1044 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1963 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.160/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
17
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Paris, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.160. Os apartamentos têm de 45 a 69 m², e o mais vendido, de 45 a 53 m², sai por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.160

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ParisNome na Receita Federal. · CEP 30180-006

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Paris, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Paris (R$ 5.736) fica 11% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 3.963
  • R$ 4.107 a 4.870
  • R$ 4.988 a 5.566
  • R$ 5.635 a 6.381
  • R$ 6.508 a 12.747
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 150 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.150

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 5.736 o m² do do Edifício Paris

Mais negociado

25 vendas

Rua dos Tupis, 718 · a 246 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Paris
do Edifício ParisEste prédio · Avenida Amazonas, 1044—17mai/2026referência R$ 5.736
do Edifício LeblonAvenida Amazonas, 1054 · a 56 m56 m1jun/2025-45% R$ 3.146
do Edifício PignataroAvenida Augusto de Lima, 869 · a 65 m65 m8mai/2026-16% R$ 4.826
Rua dos Goitacazes, 763a 94 m94 m1dez/2025-50% R$ 2.855
do Edifício CopacabanaPraça Raul Soares, 89 · a 121 m121 m2dez/2024-47% R$ 3.021
do Edifício Paula FerreiraPraça Raul Soares, 265 · a 164 m164 m5ago/2026+3% R$ 5.904
Belo HorizonteAvenida Bias Fortes, 1122 · a 166 m166 m10ago/2026= R$ 5.737
Avenida Bias Fortes, 1150a 166 m166 m2fev/2026-2% R$ 5.646
Edifício BocaiuvaAvenida Bias Fortes, 1407 · a 190 m190 m6mai/2026-40% R$ 3.417
do Edifício CasablancaAvenida Olegário Maciel, 1099 · a 197 m197 m9ago/2026+11% R$ 6.356
Praça Raul Soares, 22a 206 m206 m3jun/2026-23% R$ 4.389

Mostrando 10 de 24 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520264,6 mil4,1 mil2,9 mil4,9 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Paris
mai/202651 m²R$ 330.000R$ 6.453
mai/202651 m²R$ 300.000R$ 5.866

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Amazonas com venda no último ano.

Prédios da Avenida Amazonas
61, Condomínio do Edifício Marena101
718, Condomínio do Edifício Levy41
699, Condomínio Edifício Lourdes27
4444, Condomínio Edifício Ipanema24
Avenida Amazonas, 279910
2815, Condomínio do Edifício Candida Quina10
Avenida Amazonas, 320310
3687, Condomínio do Edifício Maria de Lourdes11

8 prédios

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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.